スタッフ紹介
コメント：普段からフットワークが軽いのでお困り事やご相談されたいこと等がありましたら、すぐにお客様のもとにお伺いさせて頂きます。お客様の信頼に答えるよう精一杯お手伝いをさせて頂きます。
クラベスト不動産 お役立ち情報
- 名前：館脇 良郎
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年齢：30代 業界経験：8年
- 宅建
- 得意エリア京都市西京区、向日市、宇治市、城陽市
- 売却実績数：100件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 3軒程度ご覧になられる方が多いです。決めるタイミングで他に取られないように！
- 不動産の購入判断基準は3件ではできませんが、探している間に良い物件はすぐに無くなってしまいます。ご内覧頂くのはおそらく１日3件程度が一般的です。その中から決定される方が多いです。まずは気になる物件を検索して、５件までしぼってください。気になる物件をクラベストへお伝え下さい。そうすることで１本化してご案内することができるので、どの不動産会社に連絡したか等煩雑になりにくいです。気になる物件はすべて内覧しましょう。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- 利便性を取りたい人はマンション。広さを取りたい人は戸建て。
- マンションは比較的利便性のいい場所に立地していることが多く、耐震等もほとんど気にすることはありません。ただし、管理費や修繕積立金のように毎月支払いが少し多く思います。庭の管理や階段の上り下りが苦手な方はマンションおすすめです。戸建ては広くて自由度が高いです。新築で綺麗に住むこともできれば、中古住宅を買ってリフォームでお住まいすることもできます。駐車場がついていれば駐車場代も支払わなくてすみますし、なんせファミリーには戸建てがおすすめです。マンションのように管理費を払わなくて言い分、庭の管理や階段の上り下りといった面倒がでてきますので、そのあたりは注意です。
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- 売却Q&A
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- Q
- 売却価格はどうやって決まる？
- A
- 売却価格は周辺成約事例によって決まります。あとは売主様のご意思です。
- 周辺で同じような物件が売れていることがあります。そういった物件を数件ある程度参考にし、価格を査定させていただくのが、成約事例法です。ほとんどがこの査定方法と採用しています。あくまでも査定はプロが算出する参考価格です。売主様のご意見もおありかと思いますので、お聞かせください！
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- Q
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの？
- A
- クラベスト買取をおすすめ致します！
- クラベスト買取では仲介手数料を頂きません！しかも、クラベスト買取の場合は直接の買い取りとなるため、本来仲介会社へ支払う仲介手数料がない分、高く買い取ることが可能です！クラベスト買取がご納得いただけない場合は、別の買取会社へご紹介させて頂き、ご希望の金額でご提示させて頂きます！現金化を急がれている方に関しては安心クラベスト買取おすすめです！
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府京都市北区紫野今宮町 / 6890万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄烏丸線「北大路」歩21分
- 土地面積：
- 253.48m2
- 建物面積：
- 173.23m2
- 間取り：
- 6LDDKK+S（納戸）6LDDKK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府京都市右京区嵯峨折戸町 / 1980万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩10分
- 土地面積：
- 70.51m2
- 建物面積：
- 74.68m2
- 間取り：
- 5DK5DK
まとめて
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