スタッフ紹介
コメント：お客様にとって何が一番求めていらっしゃることか、しっかりヒアリングをさせていただいた上で、ピッタリの物件をご紹介致します！！
クラベスト不動産 お役立ち情報
- 名前：吉村 拓朗
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年齢：30代 業界経験：2年
- 宅建
- 得意エリア京都市右京区、中京区、上京区
- 売却実績数：30件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
- A
- インフォメーションマップをお送りいたします。
- ご希望の物件の概要をおまとめした資料をお送りいたします。インフォメーションマップには物件の情報が詳しく書かれております。SUUMOで掲載していない情報も載っていますので、まずはお問い合わせボタンからお問い合わせください！お電話ではご要望に応じて不明点にお答えいたします。
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- お客様の収入状況に合わせて物件をご提案いたします。
- 現金購入、ローン購入ともに、ご希望をお伝えいただければ、お客様の収入状況に合わせて物件をご提案させていただきます。
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 一般的には2ヶ月程度です。早ければ2週間です！
- 住宅ローンをお組みになる場合、2ヶ月程度かかります。現金でご決済可能な場合は、売主様サイドで担保設定がなければ、2週間前後で決済し、入居可能です。買主様と売主様の状況によりますので、その都度アドバイス致します！まずはご相談下さい！
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- 売却Q&A
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- 一般媒介契約の場合は大丈夫です。
- 専任媒介契約や専属専任媒介契約の場合は、契約違反となるため他の業者への重複依頼は基本できません。ただし、上記２種類の契約でもあくまでも途中で契約を解約することはできます。契約を打ち切ってから別の不動産会社への依頼は問題有りません。なお、一般媒介契約であれば複数社から広告を出すことができます。デメリットとしては、インターネット広告に複数社の掲載がでるため、売り急いでいる感がでてしまい、足元を見られる可能性があります。クラベストは専任媒介契約や専属専任媒介契約をおすすめ致します。
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- Q
- 持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの？
- A
- 価格を下げる、もしくはリフォームする。
- いつまでも売れない場合は価格相場が高い可能性があります。価格を下げると売却できます。もしくは建物に魅力が足りていない場合があります。資金に余裕がある場合は、ちょっとしたリフォームをすれば価格を落とさずに売却できる可能性があります。
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- Q
- 「売却」が先?それとも「購入」が先？
- A
- 購入が先です。理由は欲しいものを先に決定してください！
- 買いたい物件を先に見つけるほうが先です！物件のご紹介からご協力できます！売却は最終手段、クラベスト買取保証サービスがありますので、ご安心ください！売却する際は、適したプランをご提案させて頂き、高価売却となりますよう、社員一同心がけています。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府京都市左京区聖護院山王町 / 1億7000万円
- 物件最寄り駅：
- 京阪鴨東線「神宮丸太町」歩7分
- 土地面積：
- 295.31m2
- 建物面積：
- 279.58m2
- 間取り：
- 17DK17DK
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 京都府京都市左京区一乗寺西水干町 / 4199万円
- 物件最寄り駅：
- 叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」歩4分
- 専有面積：
- 65.55m2（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK
まとめて
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