スタッフ紹介
コメント：若さを生かしたフットワークの軽さで迅速かつ、丁寧な対応を心掛けております。不動産の売却・購入については近鉄のサスケにお任せください!!
- 名前：瀧谷 冴祐
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年齢：20代 業界経験：-
- 宅建
- FP
- 得意エリア草津駅・南草津駅・瀬田駅・栗東駅
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- マイホームに関して様々な場面で優遇制度がございます。
- ご売却をされた際に、収支がプラスになるとき、マイナスになるときでそれぞれ優遇制度がございます。ご事情により、制度が使える場合と使えない場合がありますから、使いたい制度があるときには、担当者にお伝えいただきますよう、お願いいたします。（ご自宅（居住用財産）を売った場合の所得税の控除や、売却損が出た場合所得から控除できることがあります。）なお、当社では定期的に税理士による無料の相談会を開催しておりますので、是非ご活用ください。
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- Q
- 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- お客様の状況により異なりますが、おおよそ３～６ヶ月くらいが目安になります。
- 売却物件の状況により、すぐに売却できることもあれば、時間を要することもあります。また、購入する際も住宅ローンのことやお引越しの準備期間もありますので、お客様の状況により異なってきますので、まずは、ご相談いただければと思います。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- 可能性はございます。
- 「査定価格＝売却価格」ではありませんので「時期・学校区・マンション限定」でお探しの方とのお取引など当然高く売れるケースもございます。ただし価格設定が高すぎると売れ残ってしまい査定価格よりも売却価格が低くなってしまうケースもございますので、価格設定を高くしすぎるのもリスクがございます。当社では査定価格とは別に売出上限価格のご提案もさせて頂いております。少しでも良い条件かつ売れ残るリスクの少ない売却方法をご提案いたします。
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まとめて
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