土地100坪以上、緑豊かな住宅地、小学校 徒歩10分以内、建築条件なし、閑静な住宅地、市街地が近い、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、総合病院 徒歩10分以内、前道
緑豊かな住環境と生活便の良さのどちらも兼ね備えた立地です。
建築条件なしですので、ご希望の建築事務所やハウスメーカーで建築可能です。
◆敷地面積 約１００．０３坪（実測３２９．７４m2約９９．７４坪）
◆北西側に緑地が広がる住環境が魅力
◆ショッピング施設、医療施設、飲食店が近隣に充実
◆建築条件なし
◆市電「西線１４条」徒歩１５分
（生活施設）
◆サツドラ伏見啓明店 徒歩 約６分
◆ラルズマート啓明店 徒歩 約９分
◆慈恵会病院 徒歩 約２分
◆はせ小児科クリニック 徒歩 約９分
◆伏見公園 徒歩 約３分
◆札幌伏見稲荷神社 徒歩 約４分
◆藻岩山慈恵会病院前コース登山口 徒歩 約４分
現地（2023年8月）撮影
緑濃く美しい季節となりました。周辺の木々たちも鮮やかな葉が茂っております。
北西側に大きな窓を設置して森林浴を楽しむこともできます。
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現地（2023年8月）撮影
北西側から撮影 -
現地（2023年8月）撮影
お家は丘の上に建つイメージです。 -
土地価格5780万円、土地面積330.71m2
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現地（2023年8月）撮影
敷地北西奥を撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地100坪以上
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-3622
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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価格
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5780万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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330.71m2（100.03坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南東16ｍ幅（接道幅10.8ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
北海道札幌市中央区旭ケ丘４-1-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「西線１４条」歩15分
JR北海道「啓明ターミナル」歩4分
地下鉄東西線「円山公園」バス7分啓明ターミナル歩4分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
人気の文教エリア、敷地面積約100.3坪、建築条件はありません。緑豊かな土地、住環境のよい環境です。
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| お問い合せ先 |
(有)ココウエスト TEL：0800-603-3622 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：北海道知事石狩（4）第007082号 取引態様：＜売主・媒介：株式会社りんこう＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第2・第4火曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-3622
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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スーパーラルズマート啓明店：徒歩11分（867ｍ）
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スーパー西友旭ヶ丘店：徒歩15分（1158ｍ）
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コンビニローソン札幌旭ヶ丘店：徒歩8分（565ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌啓明店：徒歩7分（514ｍ）
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ドラッグストアサツドラ伏見啓明店：徒歩6分（480ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック旭ヶ丘店：徒歩13分（1004ｍ）
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ホームセンターカンディハウス札幌：徒歩12分（941ｍ）
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高校・高専札幌市立札幌旭丘高校：徒歩7分（551ｍ）
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中学校札幌市立啓明中学校：徒歩15分（1187ｍ）
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小学校札幌市立緑丘小学校：徒歩10分（800ｍ）
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病院社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院：徒歩6分（414ｍ）
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郵便局札幌南十四条西郵便局：徒歩9分（704ｍ）
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銀行北海道銀行旭ヶ丘支店：徒歩10分（748ｍ）
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銀行北洋銀行旭ケ丘支店：徒歩16分（1225ｍ）
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公園緑ケ丘公園：徒歩11分（870ｍ）
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公園伏見東緑地：徒歩14分（1063ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-3622
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区旭ケ丘４-1-1 | 交通 |
札幌市電「西線１４条」歩15分 地下鉄東西線「円山公園」バス7分啓明ターミナル歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
5780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東16ｍ幅（接道幅10.8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
330.71m2（100.03坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、景観地区、■土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）名称：札幌南11条西23丁目■土砂災害警戒区域(土石流）名称：藻岩川5の沢川■藻岩山風致地区（第二種） |
その他概要・特記事項 |
担当者：大西 仁詩、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・媒介：株式会社りんこう＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(有)ココウエスト
TEL：0800-603-3622
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-3622
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72059238
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
