おウチネット 川西店アーバン不動産販売(株)のスタッフ詳細情報

スタッフ紹介

コメント：おウチネットのたいがーです♪ボクは物件ののぼりや看板などにもいるから見つけてね♪LINE相談でもボクが最初に挨拶するからね♪

名前：たいがーくん

年齢：-  業界経験：-

得意エリア川西市、宝塚市、猪名川町

売却実績数：-   応援獲得件数：0件

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このスタッフが答えたQ&A

売却Q&A

• Q

  優遇税制にはどんなものがある？

  A

  状況により、色々ございます。

  お客様によって様々なケースがあります。ご売却の場合は居住用財産の売却に該当し、「3，000万円控除の特例」対象となります。損失が出た場合には「特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例特例」などがあります。それぞれ利用できる要件が細かく決まっています。ご購入時においても、様々な優遇がありますので、お気軽にお問合せ下さい。

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• Q

  買い替え用のローンって、どんなもの？

  A

  買い替え用のローンとは

  一例をあげると、残債が残った際に新しく買う物件に残債分のローンを上乗せするローンがあります。ご売却とご購入のタイミングを合わせるなど、難しいこともありますが、当社では売却物件を直接買い取らせていただく制度もありますので、お力になれると思います。　そのほか、弊社が買取保証を付けることで、一定期間２重ローンがご用意いただける場合もあります。いずれも金融機関の審査を経た上での実行となりますので、担当者へご相談ください。

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• Q

  ローン残債が多いと買い替えはムリ？

  A

  いいえ、無理ではありません。

  ご売却資金でご自宅のローンが完済できない場合は住み替えローンが利用できます。住み替えローンはご自宅の債務が売却代金で完済できない場合、住み替え先のローンに完済できなかった債務をプラスして借入する方法です。ご利用にあたっては各金融機関の諸条件がありますので、担当までお気軽にご相談下さい。

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