スタッフ紹介
コメント:大学進学に伴い京都へ来てから12年以上、京都市内で暮らしています。不動産業に携わって8年程です。不動産売買がメインですが、以前は不動産賃貸や賃貸管理の経験もございます。ご購入もご売却もご相談ください。
- 名前:石田 陽平
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年齢:30代 業界経験:7年
- 宅建
- 得意エリア京都市内、上・中・下・左京・東山区
- 売却実績数:- 応援獲得件数:0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要?
- A
- お客様によって様々です。おおよそ物件価格の1~2割が理想です。
- 現在の低金利下において、金融機関によっては、物件価格の全額を住宅ローンで融資してくれます。不動産の広告では、「頭金なし」という文言を目にする場合もありますが、実際は物件価格の他に諸経費といわれる費用(登録免許税や不動産取得税、火災保険、仲介手数料など)が必要となります。頭金として1~2割程度あればご無理のない資金計画になるでしょう。
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
- A
- 物件によって異なりますが、約2~3ヶ月程度必要です。
- 未完成の物件を除けば、住宅ローンを利用する場合、事前審査から実際にお客様の口座に融資金額が入金されるまで、約1ヶ月程度が必要です。また、どの金融機関を利用されるのか検討する期間を合わせると、購入から入居まで約2~3ヶ月必要となるケースが一般的です。また、土地を購入して、建物を建てる場合は、土地を購入後建物が完成するまで半年程度かかる場合もございます。物件ごとに様々ですので、購入されるケースごとに適切にアドバイスいたします。
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
- A
- まずは気に入る物件を見つけ、予算を固めていきましょう!!
- 全体的な流れとしましては、まずは物件を選んでご見学していただき、気に入った物件を見つけましょう。気に入った物件が見つかりましたら、営業員にその旨を伝えてください。当社はリフォームグループがございますので、ワンストップでご対応させていただけるのが強みです。現地調査→工事見積り→全体的な資金計画の作成→契約→引き渡し→リフォーム工事となります。お気軽にご相談ください。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 京都府向日市寺戸町東野辺 / 2680万円
- 物件最寄り駅:
- 阪急京都線「東向日」歩9分
- 土地面積:
- 102.1m2(30.88坪)(登記)
- 建物面積:
- 77m2(23.29坪)(登記)
- 間取り:
- 1LDK1LDK
まとめて
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