スタッフ紹介
コメント:県外よりから松本に来て26年目になります。田舎暮らしを目的に、また、お仕事の関係などで、県外からこちらに転居される方には私自身の経験を持ってアドバイスいたします。
- 名前:竹田 智宏
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年齢:40代 業界経験:26年
- 宅建
- FP
- 得意エリア松本、安曇野、塩尻周辺
- 売却実績数:248件 応援獲得件数:0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
- A
- 弊社は土日に営業しております。
- 弊社の定休日は第一日曜日と、毎週火曜日、水曜日です。土日は営業しておりますので、ご安心ください。日中のご連絡が難しい場合は、メールやオンラインなどでのお打合せも可能です。
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
- A
- ご希望の場所を最優先にお探しされてはいかがでしょうか?
- 近年の中古住宅は質が良く、場合により新築よりもお得な場合があります。何よりもご希望の場所にある物件であれば、是非前向きにご検討されてはいかがでしょうか?こだわりのある住まいを造りたい、また、素材からこだわって選びたい、というお客様には新築をお勧め致します。
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- Q
- 1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
- A
- お打合せの内容によります。
- ご契約などのお手続きであれば1時間半から2時間半ほどかかります。通常のお打合せであれば、30分から1時間ほどでしょうか?お客様の大切なお時間を無駄にしないよう、簡潔で分かりやすいご提案やお打合せを心がております。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる?
- A
- かかる事もございます。
- 多くの場合は税金がかかりませんが、取得されたときの状況などによっては、税金がかかります。今お売り頂く不動産をいつ、いくらで取得されたのか? お売り頂く不動産をどのように利用されていたのか?場合により変わりますし、なかなかわかりづらいものです。不動産の売買は価格も大きいですし、それにかかる税金の額も決して安くはありません。当社では事前に税金がかかるかどうかを一緒に確認させて頂きながら進めていくようにしております。
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- Q
- 不動産会社はどんなことをしてくれるの?
- A
- お売り頂く為に必要なたくさんのお手続きのお手伝いを致します。
- 不動産会社は、広告を出して販売する以外にも、このような事をしております。○周辺市場にあわせた適正な価格のご提案、ご説明 ○事前の土地、建物の状態の調査(場合により専門家のご紹介) ○売買契約に関連する書類作成や重要事項説明書の作成 ○トラブルにならない為の告知内容、設備リストの作成 ○金融機関、土地家屋調査士、司法書士などの専門家の方の手配、お打ち合わせ ○ご売却中の現場の確認やその都度必要となる管理作業の手配、ご提案 …etc…とても沢山あり書ききれませんが、単純に契約手続きだけではなく、問題なくスムーズにお手続きできるように細心の注意を払っております。ぜひ不動産会社を便利に使って下さい。
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- Q
- 査定はどうやって行う?
- A
- 簡易査定についてもお気軽にご相談ください。
- 査定の依頼をしたい。でもまだ売るかどうかわからない…。家族が住んでいるところを、あまり見られたくない…。皆様いろいろなご希望がございます。まずは「簡易査定」にておおよその金額をご提示させていただき、具体的にご売却されるときに詳細な現地調査をさせて頂く、という方法もございます。弊社の査定は無料です。お気軽にご相談ください。(地域により、お取り扱いできないことがございます。予めご了承ください。)
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪13913-38 / 299万円
- 物件最寄り駅:
- JR飯田線「木ノ下」歩14分
- 土地面積:
- 231.05m2(69.89坪)(登記)
- 建物面積:
- 110.25m2(33.35坪)(登記)
- 間取り:
- 5DK5DK
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 長野県諏訪郡富士見町境 / 4500万円
- 物件最寄り駅:
- JR中央線「信濃境」歩10分
- 土地面積:
- 1252m2(378.72坪)(登記)
- 建物面積:
- 227.09m2(68.69坪)(登記)
- 間取り:
- 4LDK+2S(納戸)4LDK+2S(納戸)
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 長野県松本市大字原 / 3600万円
- 物件最寄り駅:
- JR大糸線「北松本」歩54分
- 土地面積:
- 260.39m2(78.76坪)(登記)
- 建物面積:
- 166.12m2(50.25坪)(登記)
- 間取り:
- 4LDK+S(納戸)4LDK+S(納戸)
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 長野県松本市寿北5 / 1750万円
- 物件最寄り駅:
- JR篠ノ井線「南松本」歩34分
- 土地面積:
- 334.82m2(101.28坪)(登記)
- 建物面積:
- 135.19m2(40.89坪)(登記)
- 間取り:
- 3LDK+S(納戸)3LDK+S(納戸)
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 長野県松本市大字笹賀5087-166 / 1980万円
- 物件最寄り駅:
- JR篠ノ井線「平田」歩37分
- 土地面積:
- 407.14m2(123.15坪)(登記)
- 建物面積:
- 192.56m2(58.24坪)(登記)
- 間取り:
- 7K+S(納戸)7K+S(納戸)
まとめて
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