スタッフ紹介
コメント：様々なエリア、案件経験しております。お客様に寄り添った接客を心がけております。どんなご相談でもお気軽に！
- 名前：増田 智和
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年齢：40代 業界経験：27年
- 宅建
- 得意エリア横浜市・横須賀市・藤沢市・鎌倉市
- 売却実績数：300件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- まずは、すまいたい家のイメージやボリュームを考えましょう
- 新築住宅の中で、土地を購入し、注文住宅を建てるのは誰しもが憧れることですよね。叶えたい間取りや暮らし方などいろいろとあると思います。ただしその分予算は高額になりがちです。まずはしっかりと予算を確認し、無理のない資金計画を組み立てましょう。土地を見ただけだとイメージもつきませんし、更地の物件はあまりありません。古家付だとどんな経費が掛かるのか？土地にと建物でどう自分の理想を実現するのか考えます。土地だけでよい物件を選ぶと・・・予算オーバーなんてことはよくあります。
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- 新築の物件はもちろん土地や中古戸建、マンション、リノベーションなど多岐にわたります
- お客様の叶えたい思いや、すまいのイメージなどをお伺いし、いろいろなパターンのご提案をしております。普通の不動産会社では高い物件を勧めることが、仲介手数料を一番多くいただてるのですが、弊社ではあえて、か買うを抑えた提案や、中古マンションや一戸建てに自分の想い通りのリノベーションを勧めることもあります。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 売れる額をしっかり知り、売り時を逃さないことです！
- 少しでもお客様の負担を減らすために、まずは売却についてしっかりと打ち合わせを行いましょう。エリアに詳しい不動産会社での査定にて"売れる価格"を知ることが大切です。その金額をもとに、購入の計画を立てましょう。一定期間売れなかった場合は現金買取という提案も可能です。
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