(株)Lioの不動産購入Q&A

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  最短30分、お時間が許すようであれば1時間下さい！

  お客様のご要望や、お住まいに対する想いを一緒に考えさせて頂く上でも、1時間程お時間を頂戴せていただきたいです。その中でお客様にとっての住まいに対する優先順位を、立地、予算、広さ、間取り、設備などそれぞれの観点からご提案させていただきます！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  業界慣習的には1割から2割とされておりますが、10万円での契約実績もございます。

  それぞれのお客様にとって無理のない、最適な資金計画をご提案させていただきますので、何なりとお気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  事前にご連絡いただければ、平日・土日祝日も19時以降でも対応いたします！

  日中はお仕事、土日祝日はご家族との余暇、日々忙しい方もいらっしゃると思いますので、事前にご連絡いただければ19時から22時でも、お打合せにお越しいただいても大丈夫です！こちらからご自宅へお伺いさせていただくことも、もちろん大歓迎です！※ご自宅へお伺いさせていただく場合は、誠に恐れ入りますが北九州市内に限らさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  まずは土地建物、銀行諸経費を含めた総予算の把握から！

  土地代、土地整備費、土地に関する諸経費、建物本体価格、建物付帯工事、設計図書・審査費用、オプション費用、銀行諸経費と多岐に渡る費用項目が発生いたしますので、各項目の把握や予算の削り方を含めて、何なりとお気軽にご相談下さい！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メール、LINE、Skypeにて対応可能です！

  お問い合わせ後はお客様のご希望の連絡方法にて、オンラインにて対応させていただくことも可能です！また、住設メーカー（タカラスタンダード、LIXIL、TOTO等）でもオンラインショールーム見学が可能ですので、ご自宅にいながら具体的な商品見学、ご提案が可能となっております！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  更地からの新築住宅の場合、5カ月となります。

  上記には外構工事完了までの期間を含みます。建設予定地に古家があり、解体工事が必要な場合は、敷地擁壁や石垣などがある場合は、さらに1カ月ほど期間を要します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  まずは年収とクレジットカード等の借入残高の把握から行います！

  新築や中古、マンション・戸建住宅を問わず、金額が大きな居住用住宅を購入される場合、「住宅ローン」のお世話になります。この住宅ローンを申し込むにあたり、現在の勤務先、勤続年数、年収、他社ローン（車や家電など）やクレジットカードの利用実績に基づいて、お客様がいくらまで住宅ローンを組めるのかをその場でお調べいたします！また、過去6カ月以内に遅延履歴があったり、300万円以上の他社借入があったとしてもあきらめないでください！弊社には、そういった状況でも、解決策を提案できるノウハウがあります！住宅を建てたいとお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください！！ 　[　担当　：　-　]

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