LIXIL不動産ショップ (株)エンジョイプランイオン戸畑店の不動産購入Q&A

• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  ご希望の資料があればお気軽に何なりとお申し付けください♪可能な限り送らさせて頂きます♪

  基本的には物件資料や周辺環境資料などになりますが、お客様のご希望により詳細図面や外観・外構の３Dパーツ、支払予定計算書等も送ることができます。必要な資料がございましたら、何なりとお申し付けください。尚、物件の資料請求以外でも何かございましたら、お気軽にご連絡下さい。即対応させて頂きます。 　[　担当　：　大城 真　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  新築戸建てが大得意です♪マル秘物件情報もお知らせ致します＼（＾▽＾）／

  主に北九州市及び北九州市近郊の新築戸建を取り扱っています♪他社では得られないマル秘情報もお知らせする事が可能です！！また金額的には１，０００万円台～４，０００万円台まで幅広く取り扱っていますので、お客様にあった最適な物件をご提案します♪また当社は住宅ローンや税法にも詳しく、皆様にとって一番良い方法を銀行や税理士等と相談してご提案しております♪先ずはご希望の条件をお気軽にご連絡下さい♪経験豊富なアドバイザーが一生懸命に物件をお探しいたします＼（＾▽＾）／ 　[　担当　：　大城 真　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  マンションか戸建の判断は庭いじりが決めて！！

  マンションか戸建の判断は中々難しいものです♪一般的に戸建にあってマンションに無いものが庭です（※１Fのマンションには庭がある場合もあり。）ということは先ず庭が必要かどうかで考えてはどうでしょうか？庭いじりが嫌いな方はマンションが合うかもしれませんし、好きな方は是非、戸建を検討された方が良いと思います♪予算の面では場所・建物の面積が同じ場合、土地（庭）がない分、マンションの方が安い傾向にあります。予算、利便性を求めるならマンションを検討された方が良いと思います♪この他にマンション・戸建それぞれに一長一短がありますので、先ずは貴方様のお考えをお気軽にお伝え下さい！最適な提案を致します♪ 　[　担当　：　大城 真　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  比較大歓迎！！当社は契約後のお付き合いを大事にしています＼（＾▽＾）／

  複数の不動産会社と是非比較して下さい！！当社は物件に関する知識はもとより、住宅ローンや生命保険の知識も豊富で、その知識を活かし現在より家計の負担が減るご提案を致します♪なかには浮いたお金で旅行に行っている方もいらっしゃいます＼（＾▽＾）／また他社で住宅ローンが通らなかった方もお気軽にご連絡下さい！！提携銀行をはじめ様々な銀行と常に情報交換をしておりますので、お客様の状況を細かくお伺いした後に最適な銀行をご提案いたします♪事実、他社で通らなかったお客様を何度も通しております！！まずはお気軽にご連絡下さい♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  エンジョイプランに全てお任せ下さい！！全てフォローします！！

  買い替えに自信あり！！今まで沢山の住み替えを実現しています！！売却と購入を同時に行うのは中々難しいものですが、経験豊富なアドバイザーがお客様に最適なプランを実現いたします！！住宅ローンが残っているから難しいと思っている方もお気軽にご相談下さい！！全てエンジョイプランが解決いたしますので安心してお任せ下さい＼（＾▽＾）／ 　[　担当　：　大城 真　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  たまにマジシャンが登場するかも＼（＾▽＾）／

  小さな子供様も大歓迎です＼（＾▽＾）／絵本やジュース・お菓子なども揃えてお待ちしております♪運の良い方はちょっとしたマジックが見れるかも＼（＾▽＾）／ 　[　担当　：　大城 真　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  立地・金額・物件種目などの優先順位をまず決めることが大事と思います！！

  不動産というものは世界にまったく同じ物が1つも無く、更にどの物件にも良いところがあれば悪いところがあります。その中で比較し1番良いと思う物件を選択するのは中々難しいものですよね♪更に優先順位を決めずに多くの物件を見学していくと、比較する物件が増え最後には何も選択できない方が多くいらっしゃるように思います。そうならない為にもご家族で事前に話し合い優先順位をつけて物件を探すことをお勧めします。尚、優先順位をつける際に様々な専門知識が必要な場合もございますので、何かお困りの事がございましたらお気軽にご相談下さい♪ 　[　担当　：　大城 良一　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  ご相談のみであれば30分、ご見学を希望の方は1時間ほど見て頂ければ大丈夫です♪

  ご相談のみであれば30分、ご見学を希望の方は1時間ほど見て頂ければ大丈夫です♪尚、同時に住宅ローンのご相談などがある方は2時間～3時間ほどかかる場合がございますので、余裕をもってご来店ください♪皆様のご来店心よりお待ちしております♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  はい。住宅ローンや様々制度を活用したご提案をさせて頂きます♪

  いくらくらいの物件が買えるかはお客様にとって大変気になるところ♪そして無理なく購入できることが大事ですよね（＾▽＾）当社は知識豊富な住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが、お客様の年収や預貯金の金額、又は此れからの人生設計に基づいて最適な購入金額をアドバイスさせて頂きます♪また、複雑な税務知識を要する相続財産による購入なども、顧問税理士が対応させて頂きますので安心してご相談下さい！！皆様からのご連絡お待ちしております＼（＾▽＾）／ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  お気軽にご希望の条件をお知らせ下さい＼（＾▽＾）／

  お客様のご希望の条件をお気軽にお知らせ下さい。専属のアドバイザーがお客様のご希望の条件をお伺し、マル秘情報を含めた物件をご提案させて頂きます♪又、当社は不動産事業の他に様々な業務を行っておりますので、リフォームや注文住宅など何でもお気軽にご相談下さい。お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます♪ 　[　担当　：　大城 真　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  ご契約後のフォローが万全です！！また住宅ローンにも自信あり！！

  不動産の購入は、『買った時が終わりではなく買った時から始まるもの』という思いがあり、しかも一度購入した不動産は一般的には何年何十年と手放すことはありません。そういったことから当社では購入されたお客様が将来にわたり安心して過ごせるように、『契約してからが本当のお付き合いの始まり』というスタンスで業務をさせて頂いております。また住宅ローンに自信があり！！経験豊富な住宅ローンアドバイザー等の有資格者を揃えています。知識はもちろん、各銀行への交渉等もスムーズに行えます。また、審査に不安のある方なども、様々な内容をお伺いすることで解決することも多く、皆様に大変お喜び頂いております。 　[　担当　：　大城 良一　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  不動産やリフォーム、相続や終活に関する無料相談を受けることが出来ます。

  店舗では不動産やリフォーム、相続や終活に関する無料相談を実施しております。不動産を売りたい方や買いたい方、不動産トラブルで困っている方、借地や借家で困っている方、相続問題で困っている方、将来の事を考えて終活の事前準備をしたい方等々、少しでもお困りの事がございましたら、先ずはお気軽に無料相談をご利用下さい。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、相続診断士、終活アドバイザー等の有資格者が責任をもってお答えいたします。 　[　担当　：　大城 良一　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  アフターケアもばっちりです！

  購入後、入居までにガス・水道・電気などの手続きが必要になります！また入居後1年くらいは、すまい給付金や住宅ローン控除の申請など、なにかとお手続きが必要です。当社ではそういったお手続きのご相談を無料で受け賜わっております。また当社は『購入して頂いてからが本当のお付き合いの始まり』というスタンスで仕事をさせて頂いております。購入後、ご本人は勿論のこと親族や知人の方でお困りの方がいらっしゃいましたらお気軽にご連絡下さい。様々な専門家と一緒に対応させて頂きます。 　[　担当　：　藤井　宏通　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  スピーディーな対応を心がけております！

  お客様のご希望にもよるのですが、住宅ローンの手続きも含めて、最短３週間ほどで入居可能です！ 　[　担当　：　平岡 靖章　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  北九州市及び北九州市近郊です♪たまに東京・大阪・鹿児島なども行きます（＾▽＾）

  北九州市、遠賀郡、中間市、直方市、宗像市、鞍手郡、行橋市、京都郡、田川市、飯塚市が得意です♪お客様の為ならどこまでも駆けつけます♪様々なエリアで仕事をさせて頂いておりますので、その地域の美味しい食べ物情報など、その地域ならではの貴重な情報もお知らせすることが出来ます＼（＾▽＾）／ 　[　担当　：　大城 真　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  資金計画はお任せ！

  頭金ゼロでも家は購入可能です！お客様のご希望をお伺いしながら資金計画を一緒に作成させて頂きます！ 　[　担当　：　大城 真　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  お時間はお客様にご都合に併せて♪

  お忙しいお客様のために、18時以降の見学なども承っております！お時間はお気兼ねなくご連絡下さい！ 　[　担当　：　平岡 靖章　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろんメールでOKです！

  PC、携帯メールのどちらもOKですよ♪ 　[　担当　：　山本　智恵　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  住宅ローンに自信あり！！相談無料！！他社で断られた方でもお任せ下さい！

  相談無料！！弊社の強みの一つが住宅ローンです。お客様からのどんなご相談もお答えいたします。他の不動産業者で断られたかたでもお気軽にご相談下さい♪提携銀行をはじめ様々な銀行等と常に情報交換をし、その銀行の強み・弱みを考慮したご提案をいたします♪住宅ローンのことならエンジョイプラン迄＼（＾▽＾）／ 　[　担当　：　藤井　宏通　]

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