(株)ファブリックホームズ城東中央営業センターの不動産購入Q&A

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  好みだけでなくお客様のライフスタイル・将来設計を良くご検討下さい！

  マンション・戸建にはもちろんメリット・デメリットがあります。好みもあるかもしれませんが、お客様のライフスタイル・将来設計を是非基準においてみてください！不動産は大きな買い物です。簡単に買い換えはできません。その場の直観やイメージで決めると将来設計がその不動産ありきになり、大きな足かせになるやもしれません。不動産会社に行く前にご家族で良く話し合いより良い選択をお勧めします！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  弊社で２番目に多い売買形態が土地を買って注文建築を建てる事です！

  弊社をご利用頂くお客様で２番目に多いのが、この形態です。一歩間違うとお客様は非常に損をします。お客様がスムーズにマイホームに入居できるよう担当営業マンがお客様に変わり段取りをしサポート致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  建築家に頼むと高いと思ってはいませんか？

  弊社では建築家とコラボレーションし、デザインだけでない住み心地や耐震性・断熱までプロにしかわからない確かな目でリーズナブルにリノベーションをご提案致します！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  私どもに是非お声がけ下さい！

  弊社営業スタッフは他の不動産会社とは少し違います！「その手があったか！」と言って頂けるよう新たな切り口で物件をご提案致します！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  希望条件を全て教えて下さい！

  私どもは、初回の面談を大事にしております。住まいに対して重視する点はお客様によって様々。希望条件全てを担当スタッフにお伝えください。お話を伺いながらお客様と一緒に優先順位をつけ、本当に最優先にしたいものは何かを導き出します！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  弊社の代表は司法書士です。不動産に関する手続きや税金の相談を受け付けています！

  弊社の代表は、司法書士です。不動産会社を回られて営業マンや会社に不安を感じた事はありませんか？弊社では経験豊かな営業マンと法務のプロ司法書士が常駐しております。売買の手続きや税金について、事前にしっかりと説明させていただきます。どんな事でもまずはご相談下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  城東区・旭区・鶴見区・都島区を中心に大阪市近郊の物件を多く取り扱っています。

  城東区・旭区・鶴見区・都島区を中心に大阪市近郊の物件を豊富に取り揃えています！司法書士が在籍の当社ではさまざまご相談を承っております。ぜひお気軽にご相談ください。■未掲載の物件が多数ございます！「限定」でお探しの方もお気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お客様のご都合良い時間にご連絡下さい！

  営業時間外でもお客様のご都合に合わせてご連絡下さい！メールでのお問合せも可能ですので、是非お気軽にお問合せ下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  はい！弊社ではお子様連れでも気軽にご来店頂ける店作りに力を入れております！

  弊社ではお子様用のイス・食器・ドリンクはもちろん！ぬいぐるみやおもちゃなどお子様とご一緒でも安心してご来店頂けるように店作りを行っております！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  ご相談内容によりますが、１～２時間でご案内致します。

  お問合せ物件への案内のみでしたら３０分～１時間程。ご案内以外に、物件探しのための希望条件の聞き取りや、資金計画のご相談など３０分～１時間程いただければと思います。弊社では、お客様に住まい探しや物件の詳細ついて、より深くご理解いただけるよう、事前説明を丁寧に行っておりますので、少々お時間がかかる場合がございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  はい！弊社は営業マンに自信があります！

  不動産の売買において大事なのは、お客様と担当スタッフの信頼関係だと考えております。住まい探しのスタートからお引越し後のアフターケアまで、お客様に寄り添い、心のこもったサービスを提供致します。お客様のご希望の真意を汲取り、他の不動産会社にない新しい提案やより具体的な提案を心がけております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  はい！メールでもどんどんお問合せ下さい！

  メールのみのご対応も可能です。お電話はもちろんですが、メールだからこそお送りできる資料もございますので、是非お気軽にお問合せください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  販売図面とより詳細な資料をお送りします。

  販売図面に合わせて周辺環境のわかる資料や近隣の類似物件も併せてお渡し致します。自由設計や新築の物件では、内装や設備の仕様をまとめたわかりやすい資料を物件ごとに作成しておりますので、是非ご覧ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  はい！当社営業マンは全て住宅ローンアドバイザー有資格者です。

  弊社営業マンは全て住宅ローンアドバイザー有資格者です。金利などのわかりづらい部分もしっかりご説明し、お客様に合った最適な金融機関をご提案致します！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  はい！私たちはお客様の将来のライフプランを共に考えます！

  弊社では、お客様に無理はさせません。将来の生活設計に合わせたご予算を提案し、現在の家庭内収支はもちろん、未来の収支も試算・考慮し、アドバイスさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  はい！お客様の希望・ライフプランに合わせた物件をご提案します！

  お客様のご希望条件に合う物件をご提案できるよう、あらゆる手段を用いて物件をお探しします。人生で一番大きな買い物です。思う存分わがままをお伝え下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  売買・賃貸・建築・リフォーム・登記

  弊社では不動産のワンストップカンパニーとして、売買・賃貸・建築の従来の不動産に加え、所有権移転の手続き・相続等の司法書士業務も取り扱っております。 　[　担当　：　-　]

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