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(株)シーズ不動産販売の不動産購入Q&A

所在地
兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F 地図を見る
交通 JR東海道本線/三ノ宮 歩4分

店舗Q&A

15件見つかりました
  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    森田 侑志
    絶対に譲れない条件と、優先順位が低い条件を、ひとつずつ書き出していきましょう。
    インターネットで物件探しをすると、情報量が多すぎて分からなくなりますよね。そんなときは、『これは絶対に譲れない!』という条件と、『どちらでもいいかな…』という条件を、ひとつずつ書き出していきましょう。100%条件を満たす物件はなかなかないので、ご自身の優先順位を整理することが大切です。私たちももちろん、お手伝いしますよ!  [ 担当 : 森田 侑志 ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    森田 侑志
    幅広い事業展開を活かして、中古マンションから新築戸建、土地まで何でも得意です!
    シーズ不動産販売は、(1)不動産売買仲介 (2)中古×リノベーション (3)戸建分譲…の3事業を展開しています。ですので、築年数がかなり経った中古物件から、戸建建築用の土地まで幅広い物件に精通しているのが私たちの強み。1000万前後の物件から、高額物件まで日々色んな物件を取り扱っています。仲介営業スタッフだけでなく、設計やリノベーションの部署も一緒に仕事をしているからこそ、お客様に有意義なご提案ができます!  [ 担当 : 森田 侑志 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    小澤 史登
    平均的には5~6件くらいです。お客様の条件が定まっているかどうかで、かなり差があります。
    お客様の中で物件探しの条件が定まっていれば、ある程度絞り込んでからご見学に行くので、2~3件で決められる方が多いです。よそ見をせずに、即決されるお客様もいらっしゃいます!「まずは色々比較したい」という方の場合は、平均5~6件くらい。中古物件は日々新しい情報が出てきますが、多く見れば見るほど目移りしてしまうのが難しいところです。大切なのは「家を買いたい」と思った時に集中して動くことです!タイミング良く、好機を逃さずお客様が良い物件とめぐり会えるように、私たちも尽力します!  [ 担当 : 小澤 史登 ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    元田 昌彦
    メールやショートメッセージなど、お客様の希望に合わせて対応させて頂きます!
    メールやショートメッセージ、LINEといった色んな連絡ツールがありますので、ご希望の手段をお伝え下さい♪また、営業時間は19時まで、ではありますが、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応しております。  [ 担当 : 元田 昌彦 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    ぜひお子様も、ご家族皆様で一緒にお越し下さい!
    折り紙やぬいぐるみ、絵本などをご用意しておりますので、小さなお子様も一緒にぜひお越し下さい!個室もございますので、オープンスペースは落ち着かない…という方は、事前にご相談下さい。ベビーカーでもご遠慮なくお越し下さいませ。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    坂中 藤之
    ご相談だけか、物件見学もされるかによって時間が変わります。事前にお知らせください!
    お客様の内容によって、かかる時間が異なります。「今日は○○時までなら大丈夫です」など、事前に営業にお伝え頂ければ、お客様の都合に合わせて時間調整させて頂きます。もちろん、とにかくたくさん物件を見たい!みっちり相談したい!という方の場合は、時間の制限なくお付き合いさせて頂きます!  [ 担当 : 坂中 藤之 ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    中村 莉子
    もちろん、大丈夫です♪
    お客様と営業との「相性」は大切です!色んな不動産会社にご相談頂き、「この営業には本音で話せそう」「この会社は感じがいいな」など、率直に比較して頂いて、最終的にシーズ不動産販売をお選び頂けると嬉しいです!私たちも一人一人のお客様に真摯に向き合い、ご購入に向けてお手伝いさせて頂きます。  [ 担当 : 中村 莉子 ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    中村 莉子
    構いません!事前にその旨お伝えくださいませ。
    お仕事の都合などで、電話に出にくい方も多いと思います。お問合せの際に「備考欄」に記入頂けましたら、電話以外(メール・ショートメッセージなど)でもちろん対応可能です!また、希望連絡時間などもご指定頂ければ、電話の場合でも最大限配慮させて頂きます。  [ 担当 : 中村 莉子 ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    大西 佑弥
    お客様のためにカスタマイズして、資料をそろえます。遠慮なくご希望をお伝えください!
    基本的には、お問合せ頂いた物件のご紹介データをお渡ししております。その他、知りたい情報(地域情報・中古リノベについて・買い替え相談など…)をご指定頂けましたら、お客様のためにカスタマイズしてご用意させて頂きます!  [ 担当 : 大西 佑弥 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    清水 重次
    もちろんです!あらゆる金融機関の中から、最適な住宅ローンの組み方をご提案します。
    ぜひ、事前のご相談をお勧めします!お客様それぞれ「借入可能額」が違いますので、「いくらまで借り入れが可能なのか?」を知ることは、今後の予算立てにも関わってまいります。もちろん、ローンの仕組みも含めて細かなアドバイスやご提案をさせて頂くこともできますので、お気軽にご相談くださいませ!  [ 担当 : 清水 重次 ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    坂中 藤之
    予算の計画を立てることは、お住まい探しの第一歩!是非ご相談くださいませ。
    弊社では購入者の皆様が喜ぶ住まい探しを常に追求してきており、各金融機関の特徴や、住宅ローン融資を受けるための段取りや交渉、少しでも有利な借り方の提案など…、丁寧にご説明させていただきます。「まずはローンのことだけ聞きたい」でも構いません!もちろん、個人情報や秘密は厳守しております。お気軽にご相談下さい。  [ 担当 : 坂中 藤之 ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    森田 侑志
    はい、もちろんです!まずはお電話・メール・ご来店で、物件探しのリクエストを下さい!
    今売りに出ている物件はもちろんですが、今度売りに出てくる予定の物件や、新着情報の発信など事前に打合せしておくことで、他の方より早く情報を入手することが可能になります。 「どういう条件で探したらいいか分からない…」という方も、お気軽にご相談下さいませ。  [ 担当 : 森田 侑志 ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    元田 昌彦
    お住まい探し、買い替え(売却)のご相談、リフォーム・リノベーションのご相談など!
    お客様との二人三脚でのお住まい探しはもちろん、持ち家のお客様にはスムーズな買い替え・売却ができるようにお手伝いさせて頂きます。また、リフォームやリノベーションをお考えの方には、仲介営業スタッフとリノベーションコーディネーターが一緒にご提案させて頂けるのがシーズの特徴。「迷っているので一緒に考えてほしい」とか、「まずは住宅ローンの話を聞きたい」という方もお気軽にどうぞ!ゆったりとした店内で、お茶やコーヒーを飲みながら楽しくご相談頂けます。  [ 担当 : 元田 昌彦 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    中本 純一
    神戸市全域OKです。阪神間もお任せ下さい!
    神戸市内は「東灘区~垂水区」が重点エリアですが、もっと広いエリアで探しているというお客様も歓迎です!また、創業以来の販売経験を活かし、芦屋や西宮など阪神間エリアが得意なスタッフも多数。まずはお気軽にご相談下さい。  [ 担当 : 中本 純一 ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    坂中 藤之
    ざっくりと全体的な予算を決め、「こんな空間で暮らしたい」とイメージを固めていきましょう。
    リフォーム・リノベーションで理想の家に近付けるには、まずは「予算立て」。自分がいくらの予算を家にかけたいか?を決め、物件購入とリフォームの内訳をイメージしていきます。といっても、「リフォーム予算なんて検討もつかない!」という方がほとんど。まずは私たちにご相談下さい。目安をお伝えしますので、一緒に考えていきましょう。ご予算がざっくり決まれば、そこから物件探しをしつつ、「どんなリフォームをしたいか?」を並行して考えていきます。シーズでは、リフォーム専任担当が、一緒に物件の下見やデザインのご提案をさせて頂きます。築年数や間取りで敬遠していた物件も、リフォームを視野に入れると選択肢に入ってきますよ!  [ 担当 : 坂中 藤之 ]

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15件見つかりました

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