(有)イトー住販の不動産購入Q&A

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  まず、リフォームの希望を施工業者に相談することです

  購入もリフォームもお任せ下さい！不動産の売買だけではなく、リフォーム工事等に携わっている経験者が多数おります。最初のお打合せで行う資金計画の時から、リフォームをして購入する計画を立てていくことが必要です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  経験豊富なスタッフが、対応させて頂きます

  当社は、松ヶ崎通に面し、地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩２分の場所にあります。不動産会社に来店されるのが不安なお客様の為に事務所横展示パネルにて最新の物件情報を展示しております。気になる物件がございましたら、お問合せ下さい。駐車場もご用意しておりますのでお車でのご来場も大丈夫です。当社は主に左京区・北区・上京区エリアは絶対の自信がございます。お客様の不動産購入のちからになれるよう誠心誠意努めさせていただきます。 　[　担当　：　伊藤　大平　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  大丈夫です

  他社様の物件でも当社で取り扱いできる物件もございますので、気になる物件がございましたら遠慮なく声をかけて下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  不動産に関する全てのご相談を承ります。

  不動産を購入したいお客様が税金のこと、住宅ローンの仕組み等、不動産に関する全ての事を担当スタッフが親切丁寧に応対させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  もちろんです

  住宅ローンについて、わかりやすくご説明させて頂きます。また、各社銀行に対応していますので、お客様に合ったプランをご提案させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  もちろんです。

  不動産を購入する場合、自分達にとって無理のない支払額はどの位なのか。どの位の物件を購入することが出来るのか。お客様が最も心配されることです。当社では、お客様のご希望や現状をお聞きしながら無理のない購入プランをご提案させていただきます。 　[　担当　：　伊藤　大平　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  中古物件は建物の状況によって大きな差があります。

  価格的にお得な中古物件。しかし中には大幅なリフォームが必要なケースもあり注意が必要です。将来的な改修費用も含め比較したうえで、どれだけ価格的なメリットがあるかが重要になるでしょう。お客様のライフプランにあわせて中古物件か新築物件どちらかを検討されるとよろしいかと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  ご希望の物件が見つかるまでお探しさせていただきます。

  立地条件や区画、周辺環境、間取りや設備、予算やローン組み立てなど、家探しには検討すべき条件が多数あります。お客様のご希望にあわせて優先順位をつけ、一戸建て、マンション、土地などより適したプランをご提案いたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。 　 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  住宅地図、間取り図、物件概要が記載された書類をお送りします。

  間取り図やその他物件概要が記載された書類、一部物件では周辺環境など地域密着型の当社ならではの情報をお送りさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 　 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  ご希望のエリア、予算、物件の広さを優先順位におすすめしています。

  まずお勤め先やお子さんの通学、行政なども考慮したエリア検討。それから予算、最後に予算内での物件の広さがオス優先順位です。お役立てください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ご安心下さい。夜9時まで営業しておりますので、お仕事帰りでも大丈夫です。

  当社の営業時間は午前９時から午後９時まで。またメールでのお問い合わせもお待ちしております。（日曜・祝日・月曜・火曜の営業時間は７時まで） 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  マンション・戸建それぞれのメリット・デメリットを整理し検討しましょう。

  マンションにはマンションの、一戸建てには一戸建てのメリットやデメリットがあるものです。例えば一戸建ての場合のメリットとしては、・リフォームが自由にできる・管理費がない・建物の減価償却期間（建物の価値が無くなるとされるまでの年数）がマンションの方が長いので建物にかかる固定資産税は一戸建ての方が安くなるケースが多い・ペットやガーデニングなど趣味の幅が広がりやすいなどが考えられます。ライフプランにあった選択をじっくり検討されるのがよいかと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です。

  ＴＥＬでもメールでも対応可能です。 　[　担当　：　伊藤　大平　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろんです。

  お子様連れの方が多数来社されております。お時間がかかって、お子様があきれてしまわない様に女性スタッフが対応いたしますのでご安心下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  まずお聞かせ下さい！

  ご希望の条件を事細かに担当者に伝え下さい。必ずご希望の条件に叶うものをご紹介させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  京都市左京区・北区・上京区が得意エリアになります。

  左京区・北区・上京区がメインになりますが、その他の地域での物件探しも対応できます。 　[　担当　：　伊藤　大平　]

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