(株)スミコーの不動産購入Q&A

• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  問題ありません。

  複数の不動産業者を回って対応を確認したいというお客様もいらっしゃいます。是非、他社と対応を比較してみてください。 　[　担当　：　大橋　康之　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  ローンの場合１ヶ月程度が目安です。

  現在完成物件で空家の物件である前提ですと住宅ローンを使われる場合１ヶ月程度が目安です。ローンの場合、銀行の手続き等でどうしてもお客様に銀行営業時間中に時間を作っていただく必要がございます。その辺りも含めてお客様の平均が１ヶ月程度という感じです。急げば最短で２週間程度で引渡し可能です。新築物件の場合は更地からですと売買契約してから３～４ヶ月が一般的です。 　[　担当　：　大橋　康之　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金０円から可能です。

  当社の提携ローンにより購入物件１００％と諸費用ローンが有りますので、頭金０円でも購入は可能です。但しご契約の際に手付金が必要になります。詳細は担当者にお尋ね下さい。 　[　担当　：　隈元 誠治　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  地元密着のお店です。

  当社では自社分譲新築住宅から建て替え、リフォーム、仲介業務まで専門スタッフが対応します。地元密着で２０年以上の実績と情報力が強みです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  リフォーム部門が有ります。

  当社では、中古物件購入からリフォーム引き渡しまで一貫して行えます。クロスなどの軽微なリフォームからリノベーションまでご相談下さい。リフォームは一級建築士が対応します。 　[　担当　：　北田 忠博　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  お客様が納得いくまでご紹介します。

  お客様により差は有りますが、最近は５件から１０件位の方が多いです。もちろんもっとたくさん見たいと遠慮なさらずに担当者にお伝え下さい。『実際に物件を見たことがないので見てみたいだけ』というお客様も大歓迎です！ 　[　担当　：　大橋　康之　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  ナイター営業をしております。

  水曜日を除きＡＭ９：００～ＰＭ９：００まで営業しています。メールなどでも連絡可能です。 　[　担当　：　隈元 誠治　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です。ご希望の連絡方法をご指定ください。

  電話が苦手な方も多いです。メールでの資料請求やご質問などお気軽にお問い合わせ下さい。 　[　担当　：　大橋　康之　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  キッズコーナーをご用意しています。

  当店ではキッズコーナーをご用意しておりますのでご安心下さい。 　[　担当　：　大橋　康之　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  最適な金融機関をご紹介します。

  お客様のご希望条件を考慮して最適な金融機関をご紹介させて戴きます。住み替えローン、諸費用ローン、リフォームローンなども取り扱っておりますのでお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　隈元 誠治　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  お気軽にご相談下さい。

  お客様のご年収、自己資金等お聞かせ戴けば、直ぐにお答えいたします。買い替え希望の方、お車のローンが残っている方もお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　隈元 誠治　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  ご希望条件でお探しします。

  地元密着の当社では多数の物件情報を収集しております。広告未掲載物件、インターネット未掲載物件が店舗内で自由に探せる展示コーナーを設けております。また、希望条件をスタッフにお伝えいただければお客様に最適なご提案をさせていただきます。『インターネットで見た他社取扱の物件も見たい』等のご要望も大丈夫です。お気軽にお問い合わせ下さい。 　[　担当　：　大橋　康之　]

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