(株)駿河勧業開発の不動産購入Q&A

所在地
静岡県富士市依田原新田106-3 地図を見る
交通 富士急静岡バス/市役所前 停歩5分

店舗Q&A

7件見つかりました
  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    深谷健一
    一般的な引越手続き以外だと、町内会と不動産取得税があります
    一般的なお引越しの手続き(各ライフライン、住民票等の市役所手続き)以外では、町内会と不動産取得税がございます。賃貸アパート等の場合は加入しない場合も多いのですが、町内会(マンションの場合は管理組合)に加入することになります。輪番で役員があったりゴミ集積場の当番があったりすることが多いです。不動産取得税は購入後にしばらくしてから納税通知が届きます。新築・中古ともに減免措置を受けることができる場合があります(R2/12現在)。ローンでご購入いただいた場合は、所得税・住民税の住宅ローン控除を受けることができる場合があり、この場合は確定申告が必要になります。  [ 担当 : 深谷健一 ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    深谷健一
    不動産に掘り出し物はまずありません
    不動産の価格は、それこそ生まれる前から続く過去の取引実績等から積み重ねられた相場が元になっています。今時点での相場や人気度に物件の状況を加味した価格のため、大幅な価格乖離はなかなか発生致しません。大幅に高い物件は売却希望者様が高い金額をつけているだけの可能性がありますが、大幅に安い物件については、やはりそれなりの理由がある場合がほとんどです。あと、アドバイスとしては、ご自身の探す条件の中で、妥協できる点妥協できない点を振り分けると整理しやすくなりますよ!立地・価格・学区・形状・広さ・陽当り・道路…etc 妥協できない点を絞って、あとの残りは妥協してもいいと思うと、割と進みやすくなります。  [ 担当 : 深谷健一 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    深谷健一
    富士・富士宮に密着して32年!お任せください!
    平成元年にこの地にて開業させていただき、以来ありがたいことに多くのお客様の御縁に恵まれ、富士・富士宮地域にて実績を重ねて参りました。富士・富士宮のことでしたら弊社になんでもお任せいただいて大丈夫です!その他沼津市・静岡市・清水町・三島市・焼津市にて実績がございます。  [ 担当 : 深谷健一 ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    深谷健一
    印紙代+手付金が必要です
    収入印紙は契約書に貼付する義務があります。物件の価格によって金額が決まり、1000円、5000円、10000円~となります。1000万円以内の契約で5000円、超えると10000円の印紙が必要です(R2/6現在)。プラスして手付金が必要になります。これは売主様との交渉次第になりますが、最低ラインで5万円、といった相場です。  [ 担当 : 深谷健一 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    深谷健一
    大きい金額の借り入れですから、なんでも聞いてください
    いくら借りればいいのか、いくら借りれるのか、リフォーム代は一緒なのか、返済はどうするか、金利はどうなのか、どの銀行にするか…その他諸々、初めての住宅ローンはとにかく不安がいっぱいだと思います。わからないことはご相談に乗りますし、計算も可能です。銀行の紹介もできます。お客様にとってのベストをご案内できるようにがんばります!  [ 担当 : 深谷健一 ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    深谷健一
    メール対応可能です
    不動産をお選びいただく場合は実際にご覧いただきますが、日常のご連絡やご相談はメールでも承っております。LINEでのご相談も始めました。  [ 担当 : 深谷健一 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    深谷健一
    お子様歓迎いたします!
    店内に簡単なキッズコーナーを設けておりますので、ぜひお子様連れでおいでください。子育て経験豊富なスタッフが多いので、大歓迎です!  [ 担当 : 深谷健一 ]

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