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遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 袋井店の不動産購入Q&A

所在地
静岡県袋井市高尾町6-19 地図を見る
交通 JR東海道本線/袋井 歩6分

店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    袋井市のエリアと、森町のエリアをメインとしております!
    当店は、『袋井不動産営業所』という名称ですので、袋井市内のエリアはもちろん周智郡森町まで物件を取り扱っております。他のエリアの情報をご希望のお客様へは、ご希望エリアに強い弊社の他営業所をご紹介させていただきます。どこに行ったら分からない…という方も、まずはお気軽に当店へご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    ご希望条件を見直してみましょう!
    100点満点の物件に出会えると良いのですが、価格・条件等全てが満たされる物件に出会う事は非常に困難です。自分たちの希望は、現実的に叶うものなのかを見つめ直し、希望条件に優先順位を付けてみましょう。『住めば都』という言葉があるように、生活を始めると意外と良いものである事が多いですよ!多くの物件情報を持つ当店にお越しいただければ、実際に売出されている物件情報を見ながら、優先順位が決められると思いますよ。どうぞ、お気軽にご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    即入居可能物件もあります!
    中古物件の場合は、リフォームがどの程度必要かによって変わってきます。当店では、リフォーム業者と提携し、購入前からリフォームの打合せが可能ですので、購入後速やかにリフォーム工事を行い、最短期間での引っ越しも可能です。リフォームが不要な場合は、購入(お引渡し)直後で可能。リフォームが必要な場合で、購入(お引渡し)後、一か月といったケースが多いです。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    意外かもしれませんが、1~2件の方が多いです!
    高額な物だからこそ、失敗したくない不動産選び。しかし、現代の不動産流通は『人気物件』ほどスピードがとても速くなっています。多くの物件を見学し、じっくり比較検討したいところですが、不動産は同じ物が2つとして無い特殊な物です。また、たくさんご見学すると、『これはあそこの方が良かった』『やっぱりあの時の物件が良かった』と、無い物ねだりになってしまい、購入できなくなってしまうケースも多く見受けられます。不動産選びは『出会い』が大切です。自分たちの条件に合致していると感じた物件は、是非すぐにご見学ください。きっと、そこまで感じられた物件は、ご縁がある物件のはずです。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    住宅メーカー選びもお早めに!
    現金でご購入の場合は、土地を先に見つけるのが良いと思います。しかし土地費用も住宅ローンをご計画の場合、金融機関は建物の計画も含めて融資をしてくれます。(あくまでも『住宅』ローンですので…)その為、せっかく良い土地が見つかった場合、慌てて建物を決める事になりかねませんので、ある程度住宅メーカーも同時に見られると良いと思います。なお弊社では住宅部門(遠鉄ホーム)もございますので、ご希望の方へは並行してご提案させていただく事も可能です。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    お客様の求める生活スタイルから、ご提案させていただきます!
    駅前が良い。静かなところで暮らしたい。駐車場は何台欲しい。部屋は何部屋欲しい。等々のご条件はもちろんですが、お住まいになられる方のご年齢・ご家族構成によって、マンションが良い場合と戸建が良い場合があります。それぞれのお客様が理想とされる生活スタイルの実現に向け、不動産取引経験の豊富なスタッフが、多くの物件の中からご提案させていただきます。お気軽にご希望をお知らせください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    叶えたい希望を考えてみましょう!
    マイホームに求める物は何でしょうか?子育て環境?通勤環境?趣味の実現?お客様によって様々な希望があります。まずは、自分たちが叶えたい希望を考えてください。その上で当店にお越し頂ければ、それが叶う方法を一緒に模索させていただけます。是非、ご一緒に最適な物件を見つけましょう!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    手付金のご用意が必要です。
    不動産の契約には、契約締結時に『手付金』として一部をお支払する必要があります。その為、頭金として最低限手付金のご用意が必要となります。100万円の場合や、物件価格の1割程度とする場合が多いですが、お客様のご事情によって金額は売主様ともご相談させていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    当店にお任せください!
    弊社では、リフォームのご相談も一括して承っております。中古住宅をご検討いただく際に、併せてリフォームのお見積も可能ですので、総額をイメージしやすく、またリフォーム費用を含めた住宅ローンの借入をご計画いただくケースも多いです。お気軽にスタッフにご相談ください。(※見積作成には、売主様のご協力が必要です)  [ 担当 : - ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    お客様に合った物件をご紹介します!
    新築には新築のメリット・デメリットがありますし、中古にもメリット・デメリットがあります。お客様のご事情によって、どちらが良いかは変わってきますので、まずは是非ご来店いただき、スタッフにご希望やお客様の状況をお知らせくださることがお勧めです。どうぞお気軽に些細な事でもご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    スケジュールと、両物件の調整が必須です。
    『買う』物件と『売る』物件、それぞれの取引をスムーズに進める為には、条件や日程の調整がうまく進む事が必須条件です。その為には、1つの不動産業者が両方をお手伝いさせていただく事が良いと思います。弊社では、買取制度もご用意しており、買替希望の多くのお客様に好評いただいております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    契約以降は、ローンの手続きがメインです。
    不動産売買契約を締結した後は、ローンの手続きがメインとなります。ご用意が整い次第、いよいよ所有権移転です。所有権移転後は、不動産取得税の支払や確定申告等のお手続きがございます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    自分たちの希望が叶うかどうかを確認しましょう!
    土地の場合は、建物や駐車場の配置、日当たりを確認しましょう。中古住宅や新築建売・マンションの場合は、実際に見た物件に住めるものですので、ご自身の生活に合っているかをご確認しながらご見学ください。周辺環境の確認もお忘れなく。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    戸建と土地の割合が半分ずつくらいです
    主には戸建と土地を扱っております。マンションや一棟売りのアパートもございます。価格としては戸建は1500万円~3000万円、土地は600万円~1500万円のものが多いです。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    土日にご連絡いただくことも可能です
    お忙しい場合、お時間は少しかかってしまうかもしれませんが、土日のみのご連絡やメールでのやり取りでご連絡をいただくことは可能です。ご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    問題ありません。
    お子様が遊んでいただけるキッズスペースをご用意しておりますのでご安心くださいませ。※キッズスペースにはおもちゃがありますので、ご自宅からおもちゃをお持ちの場合は、お帰りの際にお忘れのないようお願いいたします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    物件探しの場合は、30分前後の方が多いです。
    物件探しのお客様は、条件等を教えていただき、ご希望に沿った情報をご紹介させていただきます。必要情報はお伝えしますが、資料を長時間見ているだけではもったいないので、実際に現地をご確認いただく事をお勧めしております。その為、店頭でのお時間は30分程度で十分だと思います。また当店では必要以上のセールスは致しません。お客様にお役立ていただけるような情報提供を心がけておりますので、期間がかかっても、ご一緒に最適な物件を見つけていきましょう!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    問題ありません!!
    もちろん可能です!ですが、不動産の情報は業者間ネットワークで、同じ情報を保有しているケースが多いです。その為、ご自身でたくさんの不動産業者を大変な思いをして回るよりも、信頼のおける不動産業者を見つけ、一緒に探していく事が良いようにも思います。他社さんよりも、ご売却であれば少しでもお高く、ご購入であれば少しでもお安くご契約ができるよう尽力させていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    可能です
    夜でも、可能な限り対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。なお、メールのご連絡は24時間受付可能です!ただ、メールでご連絡を取らせていただくことは可能ですが、お電話よりもご相談等のやり取りにお時間をいただく可能性がございますのでご了承くださいませ。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    物件の詳細が載っている資料です
    お渡しいたします物件資料には、物件の金額や所在地をはじめ、物件の外観写真やどんなエリアの物件なのか、ライフライン(水道や電気、ガス)について等、物件の詳細な情報が載っております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    もちろんです!
    将来、ご購入いただく物件の融資の額や、毎月お支払していただくローンの試算をさせていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    ご相談に乗らせていただきます
    お客様の現在お住まいの物件のお家賃(賃貸の場合)やご収入を基に、もし物件をご購入をいただいた際の融資の金額や毎月お支払いただくローンの試算をさせていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    お探しいたします
    ご希望の条件(金額、エリア、間取り、時期等)をお聞かせいただければ、条件に合う物件をお探しいたします。仲介物件以外にも、弊社売主の物件(仲介手数料無しの物件)や建築条件無しの土地や建築条件付きの土地(弊社遠鉄ホームで建てていただく条件が付いている土地)のご紹介も可能です。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    ご売却、ご購入の相談等
    戸建や土地、マンション等のご売却、ご購入のご相談を受け付けております。ご売却の場合は査定、ご購入の場合はご案内をさせていただきます。※当日、スタッフが他のお客様のごご案内等が入っている場合はお客様がご来店された当日にご案内ができかねる場合がございますのでご了承くださいませ。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    袋井市・森町
    袋井市・森町エリアです。  [ 担当 : - ]

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