店舗Q&A
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの?
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A
- こっそりとお伝えできる物件がありますよ(タイミングにもよりますが・・・)
- 店舗では広告に掲載していない物件や当日の新規物件、さらにはまだ公開していない水面下の物件をご紹介いたします。ですので、広告やネットで物件を探されるよりも、ご来店頂いた方がたくさんの物件情報を得られると思います [ 担当 : 佐藤 勇貴 3 ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
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A
- マンションも戸建も、長所・短所はあります。
- 「マンションは管理費・修繕積立金などがあるから戸建てがいいです」とおっしゃる方がいます。しかしながら戸建ても修理は必要で、経年により外壁の塗装や室内の修繕などが発生します。そしてその修繕費用は、すべて自己負担で行わなければいけません。修繕費だけを例に取ってしまいましたが、他にもそれぞれ一長一短がありますので、まずはお客様の現状をお伺いさせていただき、一緒に将来の住まいを見つけましょう。 [ 担当 : 後藤 良弥 ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 駅近&駐車場完備です
- 新京成線「五香駅」徒歩1分の好立地で駐車場完備。自販機タイプのフリードリンクやキッズスペース、赤ちゃん用のお飲み物など、居心地の良いお店づくりを心がけています。 [ 担当 : 工藤 浩平 3 ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
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A
- もちろんです!!
- 車のローンや他の債務があるかなど、個人情報等言いにくいことはあるはずです。一般的な話や事例などもも交えながら、ご一緒に考えます。一般的にはご年収(世帯)の5~6倍が目安です。あくまでも個々で違いますので、ご相談にのりますよ! [ 担当 : - ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
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A
- 問題ありません
- 営業時間が9:00~20:00と長く、土日も営業しておりますので、その中でお時間をいただければ大丈夫です。また、それ以外の時間はメールや担当者の携帯電話でもご対応可能です。ご相談ください [ 担当 : - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
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A
- いくらくらいで売却できるのかを知ることが大切です
- 現在のお住まいに抵当権(ローン)があるかないかでも異なりますが、まずは、いくら位で売却が出来そうか確認する事をお勧めいたします。売却資金が、ある程度把握できれば購入の資金計画も立てやすいです。まずは、無料査定をさせて頂ければと思います。 [ 担当 : 小林 寛 1 ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
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A
- 見に行く物件によって異なりますが・・・
- 土地の場合は地境や設備の確認が必要です。戸建ての場合は立地のほか、室内の設備状況、害虫被害なども調査する必要がありますよ。ケースによってさまざまことが考えられます。当店スタッフがアドバイスさせていただきます [ 担当 : - ]
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- Q
- 1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
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A
- お話だけであれば、30分~1時間ほどです
- ローンのご説明など、お話だけであれば30分~1時間ほどです。その後、物件をご覧になる場合は、ご覧になりたい物件の場所にもよりますが、1件あたり30分~1時間ほどです。ご来店後にご予定がある場合は、あらかじめ担当にお話しいただけるとスムーズに進みます。 [ 担当 : 青木 友祐 1 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
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A
- 原点に戻りましょう
- 家探しを進めていくと、いろいろな情報が耳に入り、希望の条件がどんどん増えていくことがあります。そんな時は、そもそも、どうして家を探し始めたのかを思い出しましょう。間取りだったり日当りだったり、駅やスーパーへの距離だったり、人それぞれだと思います。おうち探しを始めたきっかけを第一に置いて、あとは希望を順番づけていくと良いですよ。お気軽にご相談ください [ 担当 : - ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
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A
- 人によります
- 1件見てすぐに決められる方もいらっしゃいますし、何件見ても決められない方もいらっしゃいます。傾向として、条件やご希望が具体的な方は、割と早く決められる様に思いますので、お気軽にご相談下さい。より良い住まいを一緒に探しましょう。 [ 担当 : 高橋 岳 2 ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
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A
- 物件によって異なります
- 新築住宅は、完成していたら1カ月前後ですが、現金でご購入の場合はもう少し早い場合があります。未完成のものは完成してからの決済になりますので、完成時期によります。また、中古住宅の場合は空き家であれば早くて1ヶ月前後、居住中ですと売主様と相談して決めていきます。「○月までに引っ越したい」と言うご要望がある場合は、担当者にご確認、ご相談下さい。 [ 担当 : 佐藤 勇貴 3 ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの?
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A
- サポート体制、万全です
- 住宅ローンの手続きはもちろん、住民票の移転、リフォーム、火災保険、登記や税金の納税、引越しの手配、確定申告など様々な手続きがございます。私どもがお客様の状況に合わせて、トータルでサポートさせて頂きます。 [ 担当 : 後藤 良弥 ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
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A
- ご相談ください!
- お客様一人ひとりのニーズが違うように、物件は唯一無二のもので、長所・短所がそれぞれにあります。とにかく安ければいいというものではありませんし、逆に高いなら絶対良いはず、というものでもありません。その見極めをするためにも、経験豊富な担当者がいる当社にご相談ください! [ 担当 : 小林 寛 1 ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
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A
- もちろんです!
- ご希望エリアやご希望の学区・予算・間取り・築年数等々、お客様のご希望を教えてください。全力でお探しいたします。こちらからも提案させていただきますので、一緒に見つけましょう! [ 担当 : 工藤 浩平 3 ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
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A
- もちろん、大丈夫です
- お客様のライフスタイルに合わせ、ご希望のご連絡方法でやりとりをいたします。メールでしたら、時間帯を気にせずいつでもお送り下さい。必ずお返事いたします。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
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A
- キッズコーナーがございます
- おもちゃがたくさんあるので、お子様は楽しく遊べます。お気に入りのDVDをお持ちいただければ、ご覧頂くこともできますよ。ぜひ、ご一緒にお越しください♪ [ 担当 : - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの?
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A
- はい!銀行では教えてくれないお話ができます!!
- 住宅ローンのお得な借り方や、少しでも得する返済方法を伝授します!!当社ならではの「提携住宅ローン」がございます!自己資金0円でもご相談ください。自営業の方や年収200万円台~、勤続年数1年未満でもご相談を承ります。過去に住宅ローンが通らなくてお困りの方や、自分は住宅ローンが通らないと思っている方、他社でローンを断られた方など、ご相談にみえたお客様の多数が、弊社のご紹介した金融機関で承認をいただいています。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要?
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A
- 頭金0円でも大丈夫です!
- ひと昔前は、購入物件価格の2割+諸費用を用意するものと言われていました。今は住宅ローンの金利が低く、金融機関のローンの商品も充実しています。銀行によっては、諸費用やリフォーム費用も借入できるケースが増えておりますので、頭金を貯めるよりも低金利のうちに住宅を購入し、貯めたお金を繰り上げ返済していくほうが良いかもしれませんね。 [ 担当 : 青木 友祐 1 ]
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