店舗Q&A
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 色々な方がいらっしゃいますが・・・
- まずは「土地」+「建物」の総額予算はどれくらいなのか？を知る事。それ以外にも外構工事費用や、土地によっては水道引き込み工事、下水道接続工事など目に見えない費用がかかる場合もあります。有る程度の予算がわかったら「住みたいエリアはどこなのか？」を決めて頂く事が重要だと考えています。平行して住宅展示場などを見てまわるのも参考になります。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- 是非お子様を連れてご来店下さい。
- 絵本やＤＶＤなどもご用意しておりますので、安心してご来店頂けます。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 完成済みの新築住宅や空き家の中古住宅
- お客様の手続きの都合状況にもよりますが、概ね1カ月～2カ月半程度です。未完成の新築住宅であれば2か月～6カ月。入居中の中古住宅については売主様のご都合によりますが、1か月～3カ月程度になると思います。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 住宅ローンをご利用される場合はまずここから
- ある程度代行できる範囲は弊社で行いますが、どうしてもお客様ご本人に金融機関に出向いて頂く必要が生じます。引き渡しまでの過程でも様々な手続きが必要になりますので、担当者にお尋ね下さい。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- 色々とあります。
- 周辺環境や道路状況、建物内部ならば水周りや床下など。実際はお客様が一見しただけではわからない部分もたくさんあると思います。そんな時は私どもプロにおまかせ頂ければ豊富な経験と知識から色々な角度からご説明させて頂きます。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 新築住宅も中古住宅どちらにもメリットデメリットはあります。
- 価格では中古住宅にメリットがあります。新築住宅には中古住宅にはない保証があります。価格や保証だけでは選択できない部分もたくさんあります。お客様のご予算やご希望条件と照らし合わせながら色々と物件を見てから決めるのが一番良い方法ではないでしょうか？ [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- お客様によって様々です
- 1件目で気に入って購入を決断する方も居れば、何件みても検討している方と色々な方がいらっしゃいます。高い買い物なので慎重になるのは良いですが、いつかは決断しなければならない時がきます。希望にあった物件に出会った時に決断する力。その為にも事前に、ご予算や希望などをご家族で良く話し合っておいて下さい。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- お客様のライフスタイルに合わせての選択
- 一戸建て、マンションどちらもメリットデメリットがあります。お客様の家族構成や今後のご予定などとを考慮しつつ検討するのが最良の方法だと思います。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 中古住宅にも色々とあります。
- 現況での引き渡しが一般的です。当然物件によって外部、内部の状況は異なります。最終的にはお客様がどこまでリフォームしたいのか？どんなイメージでリフォームするのか？（クロス、畳、襖、水回り、床など）を予算と照らし合わせて行うのがベストだと思います。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- 理想と現実のギャップを再確認して見るのも・・・
- 人生で最大の買い物です、当然「安くて」「良いもの」を求めるの当然です。ですが現実は「安くて」「良いもの」はありません。安いものにはそれなり理由が存在します。予算や条件を整理し、再度練り直してみるのも大切かも知れません。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- お客様にとって最も優先するものは何か？
- 不動産は唯一無二で同じ条件のものはありません。ご家族で話し合い、何を一番優先に考えるべきかを話し合う事をお薦め致します。予算はもちろんの事、立地、日当たり、道路、学校、買い物、医療機関などお客様によって条件の順位は様々です。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 弊社では「顧客本位の不動産なんでも相談所」をモットーに
- 不動産のプロとしてお客様の目線に立ち、お客様おひとりおひとりのご希望や目的に合った物件を、一緒に考えていきながら、最良の物件をご紹介いたします。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 土地、中古住宅、新築住宅、中古マンションなど
- 何でもご相談下さい。お客様のご希望や条件に応じて対応させて頂きます。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 深谷市を中心に
- 埼玉県は、深谷市、本庄市、熊谷市、上里町、美里町、神川町周辺、群馬県は太田市、伊勢崎市、高崎市まで対応可能です [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- ご希望に添える範囲での対応も可能です。
- お客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。メールや郵便の対応も可能です。何なりとお申しつけ下さい。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- 内容によって異なりますが・・・
- ご希望の内容によって時間は異なります。資料でのご説明だけならば20分～30分程度です。現地案内までですと1時間～2時間程度を予定して頂ければと思います。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- メールのみの対応も可能です
- メールにて資料添付での対応も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- 随時、住宅ローンアドバイザーも在籍しております。
- ローンのご相談はおまかせ下さい。最新の情報でお客様にベストなローンをご提案させて頂きます。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 豊富な物件情報、住宅ローンのご相談なども承っております。
- お子様連れでも安心してご来店頂けます。絵本やＤＶＤなどもご用意しておりますので、お気軽にお立ちより下さい。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- まずは査定を！
- まずはご自身の財産がいくらくらいで売却が可能なのか？を知るところから始めてはいかがでしょうか。売却には2通りの方法があります。どちらもメリット、デメリットがありますので詳しくはお問い合わせ下さい。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 理想は2割と言われていますが、少なくても大丈夫です！
- 自己資金は多いに越した事はありませんが、貯蓄を手元に残して低金利の今だからこそ、借入をする方も増えています。自己資金0円でもご相談出来ますので、まず一度ご連絡を！ [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- ご希望に添える範囲でご対応させていただきます
- 詳細図面、公図、測量図、間取り図、写真などご用意できるものはメールでも郵送でも対応致します [ 担当 ： 売買担当 ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- 弊社におまかせ下さい！
- 経験豊富なスタッフが何でもお答えいたします。最新の金利情報や融資条件等、お客様に一番有利な条件で借入できる金融機関をご紹介いたします。 [ 担当 ： 売買担当 ]
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