(株)ウィンドワードの不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  【回答】頭金ってどのくらい必要？

  原則、頭金は必要ありません。住宅代金から諸費用まで住宅ローンで借入れることが可能だからです。住宅ローンの審査結果によっては満額での借入ができない場合がございます。その際は頭金として自己資金を支払う必要がでてくるケースもございます。 　[　担当　：　三宮 昂平(さんのみや こうへい)　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  【回答】物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

  まずは住宅費として月々のお支払い可能な額と住宅ローンの返済年数を考えてみましょう。それを決めれば購入価格帯も見えてきます。 　[　担当　：　三宮 昂平(さんのみや こうへい)　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  【回答】得意エリアを教えて

  札幌市内・近郊であればすべての物件をご紹介することが可能です。 　[　担当　：　三宮 昂平(さんのみや こうへい)　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  【回答】日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

  お問合せ時にご連絡が取れるお時間の目安をご記載頂ければそのお時間にてご対応致します。 　[　担当　：　三宮 昂平(さんのみや こうへい)　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  【回答】電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

  可能です。お問合せ時に【メールでの連絡を希望】と記載して頂ければご希望の手法でご対応いたします。 　[　担当　：　三宮 昂平(さんのみや こうへい)　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  【回答】資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

  基本的には建物図面や外観写真、土地面積・延床面積等の重要な情報を載せた販売資料を送付いたします。お電話やメールにて他にどのような資料をご必要とされているかをヒアリングさせて頂くことがございます。 　[　担当　：　三宮 昂平(さんのみや こうへい)　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  【回答】ローンの相談には乗ってもらえるの？

  もちろん、ご相談承ります。借入年数から金利・団体信用生命保険についてなど、ご不明な点を解消して頂けるようご対応いたします。購入物件が決まっていなくとも、銀行への事前審査も無料で代行いたしますので、ご入用の際は是非ご相談くださいませ。 　[　担当　：　三宮 昂平(さんのみや こうへい)　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

  住宅ローンのご利用をご検討されている場合は、ご年収や現在の借入状況(車のローンなど)からある程度の最大借入額を算出することが可能です。おひとりでは難しくとも、ご夫婦での収入合算により借入の増額も可能です。 　[　担当　：　三宮 昂平(さんのみや こうへい)　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  【回答】希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

  お電話やメール・ラインなどお客様ご希望に合わせて物件をご紹介いたします。物件資料はもちろん、購入における諸費用などを含めた費用明細も物件毎に作成してお渡しいたします。その際はメールやラインなど、データをやり取りできる媒体の方が宜しいかと思われます。 　[　担当　：　三宮 昂平(さんのみや こうへい)　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  【回答】購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

  順序として、【お申込み】→【ご契約】→【住宅ローン本申込】→【金銭消費貸借契約】→【お引渡し・決済】の流れとなり、この間は約1ヵ月～1ヵ月半となります。物件の所有者様(売主様)が入居中であれば、ご契約段階で相談して取り決めを行うことになります。 　[　担当　：　三宮 昂平(さんのみや こうへい)　]

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