スタッフ紹介
コメント：■自分の親や友人に不動産購入を相談された・・・そんなつもりで、お客様と向かい会うよりも隣に立ってアドバイスをする様な接客を心がけております。どうぞよろしくお願いいたします。
- 名前：河北 和也
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年齢：40代 業界経験：10年
- 宅建
- 不動産コンサルティングマスター
- 得意エリア大津市・草津市・栗東市・守山市
- 売却実績数：600件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- もちろん可能です。我々の得意分野でもあります。
- 月々の返済額のみで、ローン金額を算定するのは少し危険です。また、低金利の変動を選ぶべきか、安定の固定金利を選ぶべきかも数多くご相談いただきます。どちらがよいかは、返済の仕方により変わります。ローンの組み方により数百万円のメリットがでることもございます。誠意をもって、お客様にあったご提案を差し上げます。また、年金受給年齢が引き下げられた昨今では、定年退職時にいくらローンが残っているかを把握されたうえで、対策を練ることも大切なポイントです。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 5件程見て購入される方が多いです。
- 1昔前とは違い、今はインターネットで絞り込み検索はもちろん、内装と外観のキレイな写真も豊富、周辺環境を確認することもでき、簡単な住宅ローンの算出も可能です。実際に物件を見る前に候補を絞りきっている方が多く、内覧の件数は少ない傾向にあります。マンションか戸建か悩んでいる。建売か注文で悩んでいる方等はもっと多くなります。もちろん気に入らなければたくさん見ることも可能です。お気軽にお申し付け下さい。
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- お気軽にご相談ください。
- 住宅ローンを組まれる場合ですが、購入可能な金額と、購入適正金額は確実に異なります。近頃、ダイバーシティという言葉をよく耳にし、ライフスタイルにも様々なカタチが求められるようになりました。ご年収のほか、ご年齢、ご家族構成、また、どの様なライフスタイルを歩んでいきたいか等、さまざまな角度からの検討が必要です。現在のお家賃等との単純比較で決めてしまうと、購入後に苦労してしまうケースもあります。購入いただいてからが本当のお付き合と考えておりますので、後悔されない様しっかりとご相談させていただきます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 滋賀県草津市平井４-2-15 / 3798万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「草津」歩19分
- 土地面積：
- 89m2（26.92坪）（登記）
- 建物面積：
- 95.84m2（28.99坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 滋賀県草津市西渋川２-4-77 / 4798万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「栗東」歩18分
- 土地面積：
- 153.5m2（46.43坪）（登記）
- 建物面積：
- 107.8m2（32.60坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【土地】
- 所在地と価格：
- 滋賀県草津市北山田町307 / 1480万円～1680万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「草津」歩39分
- 土地面積：
- 165.29m2～282.49m2（50.00坪～85.45坪）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 滋賀県大津市一里山４-2-9 / 3150万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「瀬田」歩12分
- 土地面積：
- 86.05m2（26.03坪）（登記）
- 建物面積：
- 92.11m2（27.86坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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