スタッフ紹介
コメント:お客様の“叶えたい”を一緒に実現していきたいです。何でもお気軽にご相談ください!
- 名前:安藤 恵梨
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年齢:40代 業界経験:11年
- 宅建
- FP
- 得意エリア可児市・美濃加茂市
- 売却実績数:- 応援獲得件数:0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの?
- A
- 税務申告のお手続きなどが必要になります。
- お引渡し後、その年度に確定申告などの税務申告が必要になります。分譲住宅、土地購入など、種別によって手続きも若干異なります。ご入居後、各種申告については当社スタッフよりアドバイスさせて頂きますのでご安心くださいね。
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
- A
- 優先順位はエリアですか?それとも建物でしょうか?
- お探しになるエリアが人気のあるエリアか、物件の出やすいエリアかどうかが大きく関わります。土地を探し建物を新築でお考えのお客様が住環境の良さを気に入り、中古住宅をリフォームしてご入居されるケースも大変増えております。住まわれるエリアを重視されるか建物を重視されるかによっても異なります。当社では、新築はもちろんですが中古住宅も住宅診断(インスペクション)などを行って、安心してご購入いただけるよう努めております。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
- A
- どのように住まわれたいかによって異なります。
- 戸建の場合は音の問題などプライバシーを確保しやすいという利点があります。またお庭でガーデニングを楽しんだりすることも可能です。その反面、お家のメンテナンスやお庭の手入れなどが必要なため、ご高齢になってからマンションに移り住むという方もいらっしゃいます。マンションでは住宅のメンテナンス費用が軽減できます。また、お庭の手入れなど必要もなく管理がしやすいです。しかし、駐車場代や共益費など、住宅ローンの他にもかかってくる費用もございますので、注意が必要です。
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- 売却Q&A
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- Q
- 営業スタッフについて希望を言ってもいい?
- A
- ご希望があればお申し付けください。
- ご希望・ご要望があれば、何なりとお申し付けください。ご売却の金額、ご売却の希望時期、ご希望の販売方法等お気軽にご希望をお聞かせ下さい。可能な限りお客様のご不安を解消し、気持ち良くご売却をしていただけるよう誠心誠意頑張らさせていただきます。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる?
- A
- 売れることもあります。
- その時の需要と供給により人気エリアは売買されることもあります。しかし、基本的には相場単価を知り適正価格で売買されることが一番だと思います。ずっと売れ残り、変な噂が知らない所で勝手にまわることもあります。初めから適正価格で売出せばすぐに売買されたにもかかわらず、あまり高い価格で金額設定することで、ずっと売れ残ってしまうこともあります。
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある?
- A
- 売却される物により異なります。
- 基本的には「売渡費用」「契約印紙代」この2点は必ず必要となります。その他費用に関しては売られる物により異なりますので、ご相談いただければそれぞれの案件に対して回答させていただきます。
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