スタッフ紹介
コメント：住まいを「買いたい！売りたい！」はもちろん、この土地にはどんな住まいができるのだろう？資金計画は大丈夫だろうか？など建築士、FPの観点からもご提案いたします。住まいのことなら何でもご相談ください。
- 名前：林 辰也
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年齢：50代 業界経験：31年
- 宅建
- FP
- 不動産コンサルティングマスター
- 得意エリア可児市・美濃加茂市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 無理のない資金計画
- まずは売却物件の査定をさせていただき、販売予想の価格を立てることが大切です。その上で手持金がいくら残るかを確認して購入物件を選択、無理のない資金計画を立案させていただきます。
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- 資金のご相談大歓迎です
- 物件購入、建築、ご入居までトータルで必要な資金を詳しくご提案致します。また、当店にはファイナンシャルプランナーも常駐しております。無理のない返済計画を立案させていただきます。
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
- A
- 条件に合った物件を探し、ご提案させていただきます
- お客様の生活スタイルを聞かせていただき、必要な大きさ、予算、学校区、最寄駅までの距離など、お客様によって異なる要望の中で最適と思われる物件をご提案致します。
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- 売却Q&A
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- Q
- 「売却」が先?それとも「購入」が先？
- A
- それぞれのお客様に合わせた最適の提案のさせて頂きます
- 手持ち資金等、それぞれのケースに合わせ、最適な方法をご提案致します。「いくらで売れるか」を把握することは重要なので、まずは売却査定をさせていただきます。その後の資金計画により、「売却」「購入」のどちらを優先するかを相談させていただきます。近くにご両親の家があり、仮住まいの必要もなく、返済計画的に無理がなければあわてて売却をする必要もありません。お客様にとって最も良いスケジュールを立案致します。
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- Q
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの？
- A
- チラシ、ネット関係、チラシポスティング、新聞折込みなど短期間に集中して行っていきます
- 早く売りたい場合はチラシ、ネット関係、チラシポスティング、新聞折込みなど短期間に集中して行っていきます。エリアにもよりますが買い取りも行っています。売主様と相談をしながら早期売却のプランを立案させていただきます。
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 買い替え用のローンについて
- 買い替えの場合、現在組んでいるローンより、金利面で有利になる場合がほとんどです。当社が提携している金融機関と連携してファイナンシャルプランナーによるお客様にとってもっとも有利な資金計画、返済計画をご提案致します。
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