(株)Coco.Landscapeの不動産購入Q&A

所在地
群馬県太田市藤阿久町500-1 地図を見る
交通

店舗Q&A

18件見つかりました
  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    本多和也
    全然大丈夫です!
    初めての不動産問い合わせ不安でいっぱいですよね。ましては来店なんて・・・考えると心配ないなっちゃいますよね。いきなり電話がきてしつこかったらどうしよう。ご安心ください。メールだけでのお問い合わせでも全然OKです。お好きな時間にやり取りできますし、しつこい営業も致しません。もし、『この人なら大丈夫だ。』、『信用できる人だな』と思ったら是非、ご来店いただき詳しくお話をお聞かせください。しっかりとしたご提案をさせていただきます。  [ 担当 : 本多和也 ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    本多和也
    全然大丈夫ですよ!
    同時に複数のお問い合わせでも全然大丈夫です!色々な不動産会社があるからこそ、そこからお客様が吟味していただきお選びください!当社もお選びいただける様に精いっぱい努力いたします!ただし、色々お問い合わせしすぎると中にはしつこい人に当たることも・・・しっかりと信頼できる営業さんを選びましょう。  [ 担当 : 本多和也 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    成塚 仁
    打ち合わせ場所や内容によっても異なりますが・・・
    基本的には決まっておりませんよねwww 具体的になってきますと長くなります。初回お会い出来た際や検討段階ですと2時間以内がお互いによろしいのではないでしょうか?お子様連れのご家族においては事前準備をしっかり行い、スピーディーで正確な打ち合わせをしております。ご家族の夢を叶えるお話ですので楽しい時間を過ごせるよう心掛けております^0^ノ  [ 担当 : 成塚 仁 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    代表取締役 新井和正
    もちろんCoco.Landscapeがある太田市ですが・・・
    当社は群馬県太田市に御座いますので、もちろん太田市は当社の強い所ですが、他にも栃木県足利市、群馬県大泉町、館林市、伊勢崎市、桐生市、邑楽町などなど多方面に力を入れております。特に栃木県足利市は新たに力を入れているエリアです。是非どこの物件でもお気軽にお問い合わせください。  [ 担当 : 代表取締役 新井和正 ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    代表取締役 新井和正
    Coco.Landscapeの強みは!!
    土地です!! Coco.Landscapeは地主様から直接土地をお預かり、買取りする事で幅広い価格・条件の交渉にお答えしております!! また、その強みが建売業者様においても同様に生かされ、建売部門においても建売業者様へ効果的な交渉を行える事となります。利益追求ではなく、出来るだけ多くのお客様(売主・買主)からお仕事を頂き、喜んで頂ける会社で変わらず、有り続けたいとCoco.Landscapeはみんなで顔晴っております!  [ 担当 : 代表取締役 新井和正 ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    成塚 仁
    初期投資額の高い安いではない、トータル的に損しない資金計画を組む事から始めませんか!
    物件選びの3本柱は(土地・建物・資金)です。弊社では土地の条件として、立地・サイズ・価格であったり、建物ではクオリティー・価格が重要視させております。しかし、どんなに良い条件の物件を探せても資金オーバーしてしまってはご家族が凹みますよね↓やはり資金計画から決めていくと良いと思います。POINT!資金計画の組み方によっても200~300万トータルコストが損してしまう事もございますのでご注意くださいね^0^ノ  [ 担当 : 成塚 仁 ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    成塚 仁
    購入物件の決定が先行してしまいますが・・・
    先に現在所有不動産の売却をオススメします。メリットは次に購入する不動産の資金計画がしっかり組めます。又、売り急ぐ事をしませんので買主との交渉事も有利となりますよ。しかしデメリットは所有不動産引渡し前に買換物件を進めなければならない事です。こちらも業者のやり方で回避できますのでご安心ください!買い先行型でもメリットデメリットがあり、その他にも必要な経費や課税等の経費面もありますのでしっかりした知識が必要ですよ^0^ノ  [ 担当 : 成塚 仁 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    成塚 仁
    何件でも大丈夫ですが・・・
    各会場、異なる業者が見学会で待機しております。見すぎると様々な会社の営業マンがお客様の為にと接客を行い、様々な知識や提案を受ける事となります。お客様は子育てやお仕事でお疲れの時もありますよね!そんな中、多数の提案をお受けになり、お疲れになって楽しいマイホーム取得が苦しく感じ、嫌になってしまう方も・・・POINTは(1)買える額(2)支払える額(3)ほしい商品等々、ご家族にあった物件をある程度定めて購入物件を物色する事をオススメ致します^0^ノ  [ 担当 : 成塚 仁 ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    成塚 仁
    チェックポイントの前に・・・
    ご家族の大切な時間を要して行う見学会が無意味とならない為、4つご準備下さい。((1)カメラ(2)メジャースケール(3)多少の建築知識(4)ゆとりある見学時間)チェックポイントは総合展示場ではあくまでも展示品として参考程度が良いかと・・・現場見学会や建売では主に標準仕様とオプションと設備等がチェックポイントとなります。構造内容は完成品では多少しか確認できません。トイレやお風呂等では実際に座ったり、触ったりして実感すると効果的ですよ^0^ノ  [ 担当 : 成塚 仁 ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    成塚 仁
    色々とありますが・・・
    登記関連(権利書等)や銀行ローン手続き関連は選定業者にお任せしておいて!!ご家族様は水道・電気・電話等、生活に必須な手続きを行って頂き、その後に念願のお引越しです。POINT!家具の手配や各種住所変更等お引渡し前に出来る事を選定業者にアドバイスを受け、事前にやっておくと楽しいお引越しが出来ますよ^0^ノ  [ 担当 : 成塚 仁 ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    成塚 仁
    基本、総体金額の2割程度ですが!!
    (おいくらでお考えですか?)がお答えです。預貯金があるご家族でも(今後の生活が心配!)(現金は持っていたい!)等のお答えが多数あります。0円は基本難しいですが、ケースバイケースで業者側が交渉対応します。POINT!!自己資金額が多いと銀行融資内容の優遇や交渉時成功率の向上にもなりますが、選定業者次第で少なくてもリカバーする事が可能ですよ^0^ノ  [ 担当 : 成塚 仁 ]

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  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    成塚 仁
    建売住宅のケース&注文住宅のケース
    ※建売住宅購入の場合!!(1)完成物件購入=約1か月ぐらいとなります。(2)未完成物件購入=完成日から約20日後ぐらいとなります。※注文住宅購入の場合!!(1)土地購入からの場合=土地決定から半年~1年ぐらいでしょうか (太田市特有調整区域新基準やビルダーの進め方等によって異なります)(2)建替え&土地有の場合=(1)と同様となります。 (解体工事や土地を宅地とする手続き等は同様に時間がかかります)  [ 担当 : 成塚 仁 ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    本多和也
    物件に関する詳しい概要書、案内図
    当社では資料請求があった際、物件の詳しい概要書と案内図等をお送りさせていただいております。更にご本人様から詳しいお話をお伺いできれば、お客様のご希望にあった他の物件の資料などもご提案させていただいております。  [ 担当 : 本多和也 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    本多和也
    大丈夫です!!
    当社はキッズルームも完備しておりますので、お子様をお連れでも安心してお話が出来ます。是非、お子様連れでもご安心してご来店くださいませ。  [ 担当 : 本多和也 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    本多和也
    お任せください!
    1つ1つ心を込めてご対応させて頂き出来る限りベストな条件で夢実現となるようトータルサポートします!!最近では住宅ローンの内容や不安等、ご相談が増えてきました。当社は経験豊富なスタッフ達が誠実丁寧をモットーにご対応致しております。正確かつ長い期間で考えても、資金ロスが少ない総体資金計画を作成致します。ご家族状況を考慮し、不安要素(他の借入・以前に申込否決・家具引っ越し費用等の確保等)の解決方法をご提案し、住宅ローンの全てをサポートさせて頂きますのでご安心下さい。  [ 担当 : 本多和也 ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    本多和也
    しっかりとしたヒアリングから・・・
    お客様のご協力がすごく重要です!!中々、第三者の人に個人情報をお伝えすることは抵抗ありますよね!!でも、ご相談にしっかりとお答えするには必要なのです!Coco.Landscapeでは個人情報の取り扱いをしっかりと行い、お客様に信用と安心して頂けるよう管理をしっかりとしておりますので是非、信頼して頂きご相談してくださると嬉しいです!!  [ 担当 : 本多和也 ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    本多和也
    ベストマッチした物件探しの秘訣は・・・
    弊社の得意分野です!ぜひ、ご相談ください!ご家族にあった物件探しの秘訣は(出来るだけ希望物件の条件を細かに業者へお伝えする事です!!)  [ 担当 : 本多和也 ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    本多和也
    お客様に寄り添ったご提案!
    当社では土地、建売、注文住宅、どのご提案に対してもお客様に寄り添い、的を得たご提案をさせて頂いております。初めての住宅探しで何もわからないことだらけなのが当たり前です。まずは夢を聞かせてください。そこから私たちがしっかりとしたご提案をさせて頂きます。お客様の理想とする住宅探しが出来る様に極力寄り添いながら一生懸命頑張らせていただきます。更に銀行や今後の返済計画などのご相談も承ります。それから当社は不動産の買取にも力を入れさせて頂いております。もう使わない不動産を売却したい、相続前に相談したいなど様々な角度からご相談に乗らせていただきます。お気軽にお問い合わせください。  [ 担当 : 本多和也 ]

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18件見つかりました

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