小針駅まで徒歩９分の閑静な住宅地。スーパー、コンビニ徒歩圏内で買い物便利！坂井輪小学校まで徒歩１０分で通学安心！家具カーテンがトータルコーディネートされたデザイン住宅。
＜物件の特徴＞
■ＬＤＫは１６．５帖と広く、ウッドデッキが隣接しのびのびとした空間に
■キッチンからフロア全体を見渡せるパパママ安心設計
■雨雪の多い新潟では必需品のガス乾燥機「乾太くん」を標準搭載
■子供部屋はカウンター付きで勉強机の用意不要
■荷物の出し入れがラクラクこなせる固定階段式の小屋裏収納あり
＜構造・保証＞
◇発泡ウレタン断熱材×樹脂サッシで、快適な優れた断熱性能
◇耐震等級２＆制振ダンパー＋耐雪１ｍで地震や積雪に備えた安心構造
◇構造最長２５年、地盤２０年、シロアリ１０年の安心保証付き
◇第三者機関の瑕疵担保保険加入済み
外観、内観
外観（正面）
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外観（北東側）
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ＬＤＫ（リビング側から）
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リビング
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ＬＤＫ（ダイニング側から）
キッチン、水回り設備
キッチン
洗濯脱衣室（乾太くん準備中）
浴室
洗面台
トイレ 【左】１階 【右】２階
間取図
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3760万円、3LDK、土地面積156.12m2、建物面積97.98m2 １階間取図
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3760万円、3LDK、土地面積156.12m2、建物面積97.98m2 ２階間取図
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3760万円、3LDK、土地面積156.12m2、建物面積97.98m2 小屋裏間取図
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3760万円、3LDK、土地面積156.12m2、建物面積97.98m2 建物配置図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-815-3787
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
売主コメント
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地盤改良済みで安心
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物件の特徴
支払い例
当物件の支払い例（２０２２年４月時点）
毎月８７，０２７円 ※ボーナス払い無しの場合
価格３，７６０万円、頭金１００万円、借入額３，６６０万円
年利０．６７５％ 変動金利 返済期間４０年
- JA新潟みらい住宅ローン とくとくプランをご利用の場合の金利、支払い例になります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内入居可
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-815-3787
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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新潟市西区小針B 新築戸建住宅 | ||
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価格
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3760万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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156.12m2（47.22坪） |
建物面積
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97.98m2（29.63坪） |
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私道負担・道路
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無、北5ｍ幅（接道幅8.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2022年7月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区小針６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「小針」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の気持ちになってプロとしてのご提案をし、喜んで頂く家造りのお手伝いを致します。また、お引渡後もお客様との関係を大切にしています。
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【得意エリア】
新潟市中央区、西区
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-815-3787 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（4）第006810号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：年末年始・お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-815-3787
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
32959
98350897
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
