【塩沢の家】美しい片流れ屋根の邸宅
◆のびやかな片流れ屋根が印象的なスタイリッシュな外観
◆風越学園、徒歩19分♪
◆塩沢湖、風越公園など人気スポット近く
2023年3月末完成予定！！
◇人が集い、毎日がまるでホームパーティーのように愉しく賑やかになる。
◇キッチンからリビング、土間サロン、そしてお庭へ、壁を設けずひとつながりの大空間。
◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
0267-46-8646 までお気軽にご連絡ください♪
動画でご紹介している建物は、「長野市古牧モデルハウス」となります。
週末の『SECOND‐BASE』 を家族や仲間と過ごすイメージストーリーです。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
軽井沢SECOND‐BASE 塩沢の家
美しい片流れ屋根の家
完成予想図
◆のびやかな美しい片流れ屋根の家 ～ナチュラルな質感と濃淡のコントラストが印象的な軽井沢の邸宅◆
のびやかな美しい片流れ屋根の外観。
現在、建築中。
現在、建築中。
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無垢の梁と柱がつくり出すダイナミックでオープンなＬＤＫと土間の空間。開放的な土間サロン空間。薪ストーブの炎の揺らめきを楽しみながら、軽井沢の夜をお酒ととともに。
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【リビング】
同形状・同仕様の別物件の実例写真です。 -
エントランス部分には、タイル張りの壁を設け、重厚な佇まいを演出。
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一階部分に板張りを施すことで、コントラストを強調しバランスの良い外観デザインとしています。
◆経験豊富な設計士により丁寧に創り込まれた寛ぎを生み出すインナーデザインで「住まい手の個性」を彩ります◆
木目の美しい板張り、縦格子をアクセントにしたデザインで、ぬくもりとやすらぎのリビング空間です。土間サロンからは広々とした庭へと続きます。
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9900万円、3LDK、土地面積748.85m2、建物面積155.15m2 【1階平面】 ３LDK＋土間サロン
建物面積： 155.15m2／ 46.93坪
１階： 102.16m2／２階： 52.99m2 -
9900万円、3LDK、土地面積748.85m2、建物面積155.15m2 【２階平面】 ３LDK＋土間サロン
建物面積： 155.15m2／ 46.93坪
１階： 102.16m2／２階： 52.99m2 -
対面キッチンカウンターから一体となったダイニングテーブル。料理をしながらお子様と、ご友人と、自然と会話も弾みます。キッチン正面には大開口の窓から庭全体が見渡せる、明るく開放的な料理空間をつくりました。
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リビングを中心につながる広がり間取り。横にも縦にも伸びていく空間は、心に開放感を与えます。
◆家族の広がり ～家族の自然なふれあい～
◆部屋を使い切る ～小さく造って広く暮らす～
◆住み継げる家 ～長く住める可変型の家～
◆上質な住まい心地を追求した高品質アイテム ～軽井沢ライフを愉しむために、機能性にもこだわり◆
天井を見上げる大空間に、やわらかな光が降りそそぎ、家族の笑顔が集まる。
◆天井が高い解放感
◆家全体が明るくなる
◆１階から2階に吹き抜ける心地よい風
◆天井が高い解放感
◆家全体が明るくなる
◆１階から2階に吹き抜ける心地よい風
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エアコンなど機械が作り出す暖かさや涼しさではなく、太陽の光、熱、風といった「自然エネルギー」によって、居心地のよさを作り出していくところが特徴です。自然の力を活用して、夏は涼しく、冬は暖かい家にすることで、省エネ・快適・健康を両立しています。
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植物性プランクトンが化石化した珪藻土は、目に見えない無数の穴が空いており、高い調湿性、消臭分解効果、断熱性、防音性を発揮します。あえてコテむらを残した塗り方は、光の陰影がとても美しく、上質な空間を演出します。
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床暖房システムで足元から暖かい快適な軽井沢の冬をお過ごしいただけます。また、美しい木目と高い耐久性の床暖房可能な県産無垢材の栗を使用。木目が強く強靭です。辺心材の境目は明瞭で木目が強くはっきりしています。弾力・反張力に富み、水に強いため耐朽性も大きいのが特徴です。
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100%ドイツ製のクオリティ。北ドイツにあるBrunner（ブルナー）社の鋳造工場は、創立以来ヨーロッパでも指折りの高品質な鋳鉄を製造する工場。寒冷地でも安心して使用できる、『アイアンドッグ』シリーズ随一の大型モデル。ダイナミックに炎を映す大きなフロントガラス、料理も楽しめる広い天板や燃焼室を備えた人気モデルです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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対面キッチンカウンターから一体となったダイニングテーブル。料理をしながらお子様と、ご友人と、自然と会話も弾みます。キッチン正面には大開口の窓から庭全体が見渡せる、明るく開放的な料理空間をつくりました。
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のびやかな美しい片流れ屋根の外観。
現在、建築中。 -
無垢の梁と柱がつくり出すダイナミックでオープンなＬＤＫと土間の空間。開放的な土間サロン空間。薪ストーブの炎の揺らめきを楽しみながら、軽井沢の夜をお酒ととともに。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地100坪以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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庭
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家庭菜園
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ウッドデッキ
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
/
全居室６畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
/
シューズインクローク
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～17:30
実際の現地建物をご案内いたします。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-9918
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
|
塩沢の家 【軽井沢新築別荘SECOND‐BASE】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
9900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
748.85m2（226.52坪）（登記） |
建物面積
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155.15m2（46.93坪） |
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私道負担・道路
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無、南4.6ｍ幅（接道幅23.7ｍ）、東3.1ｍ幅（接道幅23.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年3月 |
| 住所 |
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉塩沢416番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北陸新幹線「軽井沢」車5km
しなの鉄道「中軽井沢」車4.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
誠心誠意サポートさせていただきます。お客様の分からない！ に一つ一つ応えていきますのでお気軽にご相談ください！！
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【この物件について】
アクセスの良い恵まれた住環境に 家族の個性を彩り、広がりを創出する「土間サロンのある片流れ屋根の邸宅」が塩沢に誕生します！ ナチュラルな質感とコントラスト、縦格子ラインが美しく印象的な自信の一邸です一
【得意エリア】
軽井沢（長野県全域）
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-831-9918 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：長野県知事（1）第005812号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10時～17時 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-9918
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
軽井沢駅まで5000m -
風越学園まで1600m 軽井沢風越学園まで徒歩圏内。 -
ツルヤ軽井沢店まで1472m -
軽井沢町立軽井沢中部小学校まで2256m -
湯川ふるさと公園まで1522m -
ローソン軽井沢バイパス店まで1424m
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駅軽井沢駅：徒歩63分（5000ｍ）
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小学校風越学園：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパーツルヤ軽井沢店：徒歩19分（1472ｍ）
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小学校軽井沢町立軽井沢中部小学校：徒歩29分（2256ｍ）
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公園湯川ふるさと公園：徒歩20分（1522ｍ）
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コンビニローソン軽井沢バイパス店：徒歩18分（1424ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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軽井沢バイパス南側 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～17:30
実際の現地建物をご案内いたします。
日程／公開中
時間／9:30～17:30
実際の現地建物をご案内いたします。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-9918
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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無垢材（栗）と床暖房システム
床暖房システムで足元から暖かい快適な軽井沢の冬をお過ごしいただけます。また、美しい木目と高い耐久性の床暖房可能な県産無垢材の栗を使用。木目が強く強靭です。辺心材の境目は明瞭で木目が強くはっきりしています。弾力・反張力に富み、水に強いため耐朽性も大きいのが特徴です。
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珪藻土の塗壁仕上げ（天井・壁）
植物性プランクトンが化石化した珪藻土は、目に見えない無数の穴が空いており、高い調湿性、消臭分解効果、断熱性、防音性を発揮します。あえてコテむらを残した塗り方は、光の陰影がとても美しく、上質な空間を演出します。
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薪ストーブ（アイアンドッグ No.4）
100%ドイツ製のクオリティ。北ドイツにあるBrunner（ブルナー）社の鋳造工場は、創立以来ヨーロッパでも指折りの高品質な鋳鉄を製造する工場。寒冷地でも安心して使用できる、『アイアンドッグ』シリーズ随一の大型モデル。ダイナミックに炎を映す大きなフロントガラス、料理も楽しめる広い天板や燃焼室を備えた人気モデルです。
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職人手造りの内部建具
内部建具に使用するのは、建具職人が一本一本丁寧に仕上げる無垢の建具です。
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高性能トリプルガラス ハイブリッド窓
LIXIL【サーモスX】3枚ガラスのトリプルガラス構造で、アルミ素材の耐久性と樹脂素材の断熱性、両方を取り入れた高性能ハイブリット窓。その圧倒的な断熱性により、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現します。
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高性能断熱材
【ミラフォームλ（ラムダ）】ポリスチレンフォーム保温材。すぐれた防水性の高性能断熱材で断熱、防露に威力を発揮します。熱伝導率は0.022W/mK、コンクリートの約1/50。難燃処理により、自己消火性を有しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-9918
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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エアパスソーラー工法（パッシブソーラーハウス）
【夏モードと冬モード】衣替えができる家
エアパスの家は、自然の力を利用したパッシブソーラーハウスです。壁の中に2つの空気層を設け、太陽熱と風を活用して空気に一定の流れをつくります。 |
パッシブデザイン
エアコンなど機械が作り出す暖かさや涼しさではなく、太陽の光、熱、風といった「自然エネルギー」によって、居心地のよさを作り出していくところが特徴です。自然の力を活用して、夏は涼しく、冬は暖かい家にすることで、省エネ・快適・健康を両立しています。
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広がり間取り
リビングを中心につながる広がり間取り。横にも縦にも伸びていく空間は、心に開放感を与えます。
◆家族の広がり ～家族の自然なふれあい～ ◆部屋を使い切る ～小さく造って広く暮らす～ ◆住み継げる家 ～長く住める可変型の家～ |
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長野県産材８５％以上、すべて国産材
信州の木というこだわり
信州は山の国、森の国。ここで育った木を使うことに、私たちはこだわり続けてきました。その地の気候風土の中で育った木で建てることが理に適ったことであり、家を長持ちさせるのは自明のこと。しかも信州には、いい木が本当にたくさんあるのです。 |
このうえない開放感、吹き抜けのある家
天井を見上げる大空間に、やわらかな光が降りそそぎ、家族の笑顔が集まる。
◆天井が高い解放感 ◆家全体が明るくなる ◆１階から2階に吹き抜ける心地よい風 |
耐震設計と耐震シミュレーションの高強度建物
耐震性能は最高等級の３を取得。また震度7の繰り返し地震に耐える設計を基準とし、構造解析シミュレーション【ウォールスタット】による検証を行ない、安全安心の建物をお届けします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-9918
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
塩沢の家 【軽井沢新築別荘SECOND‐BASE】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～17:30 実際の現地建物をご案内いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉塩沢416番1 | 交通 |
北陸新幹線「軽井沢」車5km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
9900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.6ｍ幅（接道幅23.7ｍ）、東3.1ｍ幅（接道幅23.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
155.15m2（46.93坪） |
土地面積 |
748.85m2（226.52坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
2023年4月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)フォレストコーポレーション | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要、高度地区、景観地区、壁面後退有、長野県景観条例／軽井沢町自然保護対策要綱 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小坂 篤史、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：22NJU-10-00230、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定（申請中）
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定（申請中）
- 設計性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性 ●省エネルギー性 ●耐震性 ●耐久性・可変性
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住宅ローンをご利用の方は、お気軽にご相談ください。
金融機関、商品選び、事前審査まで、ファイナンシャルプランナーがサポートいたします。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-831-9918
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-9918
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
71037806
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
