(株)ハウスドゥ住宅販売半田店の不動産購入Q&A

所在地
愛知県半田市昭和町3-16 クレードル杉江1階 地図を見る
交通 名鉄河和線/成岩 歩3分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-812-1941
無料

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店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    すぐにでも可能な場合もございますが、住宅ローンを使う場合には一か月前後かかります。
    あらかじめ引越し業者や、電気・ガス・水道の手続きをしておけば、購入日の翌日にも引越し可能です。賃貸物件の家賃も安いものではありませんので、段取り良く引越しをして無駄な出費をおさえましょう。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    確定申告と不動産取得税の支払いがあります。
    購入した年の翌年に確定申告が必要です。住宅ローン控除の対象になる場合には特に大切です。不動産取得税は物件によっては減税により支払いがない場合もございます。お気軽にご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    購入する物件により異なりますが、一緒にご見学頂く際には見ていただく箇所をお伝えいたします。
    土地・マンション・戸建てによっても違います。また新築なのか中古なのかによってもチェックする場所が違ってきます。仲介業者にどこをチェックしたらいいのか確認しましょう。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    3~4件が大半ですが、ご納得いただくまで物件ご紹介いたします。
    賃貸と違い購入の場合には、物件選定にかなりの時間を費やします。そのため多数の物件を見学するのではなく、条件にあった物件を探してから見学に行きます。また外観や周囲の環境をあらかじめご自身で確認しておくお客様も多いようです。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    ケースバイケースですが、資金的に余裕があるようでいたら購入が先のほうが良いかもしれません。
    一般的にマンションから戸建てに買い替えを希望する人が一番多いです。しかしマンションに残債がたくさん残っている場合には、再度住宅ローンが組めません。仲介業者に実情を話して、相談にのってもらうことがベストだと思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    住宅に何を求めるかで変わりそうです。
    一概には言えませんが、新築住宅のほうが設備や、耐震対策など快適に安全に暮らせる要素が多いかもしれません。また中古住宅には実際に人が住んでいた安心感や、経年によるお値打ち感もございます。購入する住宅に何を求めるかで選ぶ基準も変わると思います。また当然新築住宅の方が、価格が高くなります。住宅ローンを組んだ時に無理のない返済額になるような物件選定をする事が大事です。また新築住宅は、瑕疵担保責任というものが売主側に必須になります。中古住宅の場合は、全く瑕疵担保責任がない場合もありますので、仲介業者に必ず確認をしてください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    どんなライフスタイルを送りたいかで変わってくるように思います。
    一般的に分譲マンションは利便性のいい場所に建築されています。一方戸建て住宅は、郊外型が多いのが現状です。また構造も重要な選択肢の一つだと思われます。ご自身の家族構成や生活習慣を重視されてみてはどうでしょうか。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    今のライフスタイルの中で、変えてゆきたいものを考えて見るのも大切です。
    物件探しも長くなると、最初の頃の、何のために家を買おうとおもったのか、当初の目的と外れてしまうこともあるようです。今の生活の不満が点、変えてゆきたい点などを改めて確認してみてはいかがでしょうか。ご来店いただいて一緒に話をしながら最適な条件を決めて行きましょう。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    半田市周辺の物件情報は、他社様の物件も含めて多数取り揃えています。
    たくさん数ある不動産会社の中から当社を選んでご来店していただきますので、お客様の疑問点を全て取り除きたいと思っています。そのためには、お客様から信頼されることです。親切・丁寧に接客させていただきます。半田市内の物件情報は、他社様の物件も含めて多数取り揃えています。弊社にご来店いただきましたら、半田市の物件情報はほとんど把握できると思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    1,000万円台の取り扱いが多いですが、お客様のご希望によってお探しします。
    全体的には1,000万円台の取り扱いが多いですが、お客様のご予算に応じてご希望の物件をお探します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    半田市・阿久比町・武豊町です。
    当社は、半田市に拠点をおき、半田市・阿久比町・武豊町をメインエリアとしています。また常滑にも店舗がありますので、知多半島エリアの物件資料をすぐにご用意できます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    一緒にお越しください。小さなお子様のおもちゃもございます。
    お子様向けの絵本等をご用意しておりますが、やはりお子様は退屈になってしまうことが多いようです。可能であるならば、親類等に預けられるのがじっくりお話しが出来るかと思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    ローンアドバイザーがしっかりサポートします!
    住宅ローンにはさまざまな商品がございます。 その中で、どれが自分に合うか判断しにくいと思います。  そこで私たちが窓口となりしっかりサポートします!フラット35の代理店にもなっており、ローンの紹介も任せて下さい!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    皆様が求める物件の詳細と地図をお送りさせて頂きます!
    資料請求すると、どんなものが来るか不安に思う方もいると思います。  ただ、私どもは良いところも悪いところも包み隠さずお届けいたします。  お届けさせて頂く、物件資料に何か疑問点等ありましたら、お気軽にお電話下さい!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    もちろん大丈夫です!!
    メールでやり取りしているお客様も実際何人かおります。   メールでもPDFのようなデータを添付させて頂きます。そちらを参考にどの物件が良いか、条件を絞って頂ければと思っております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    大丈夫です! 是非とも私どもにも声をかけて下さい
    物件は、特有の不動産会社しか持ってないと思っていませんか? 実はそんなことないんですっ!!不動産情報を共有しなければならないので、どこの不動産も同じ物件を取り扱っております。 ですので、ご自由に声をかけて下さい、その会社独自の良さが存在しますので、良いと思った会社でお話を進めて頂ければと思っております!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    10分でも20分でも 皆様のご都合に合う時間で大丈夫です!
    不動産会社に行くと、その場で長々と話され、物件見に行って・・・結構時間がかかるイメージを持たれる方が多いと思います。 ただ、私どもは違います。「少し空いたから見に来たよー」といった方もご来店されますし、そういった方も大歓迎です! 大事な買い物ですから、皆様には少しでも情報を集めて頂きたいですし、見て頂きたい。 その中で私たちを活用して頂ければ幸いですっ!  店舗も、図書館の様に物件情報を展示しておりますので、お気軽にお越し下さい  [ 担当 : - ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    頭金はなくても大丈夫ですよ!
    「頭金を貯めてから買います。」と言う方がいらっしゃいますが、頭金が必ずしも必要ではないのです!! なぜ、頭金が必要なのか?どんなメリットがあるのか? それはローン審査が有利になるかどうかです! 頭金がなくても、ローンの審査は出来ますし、審査OKなことが多いです!お気軽にご相談下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    とりあえずなにか気になられた物件があれば一度見てみませんか?
    良い物件とはどういったものなのか? 皆様はご存じですか?  まずは、良い物件をしっかり理解する必要があります! その際に物件を多く見てむ事が大事です。そうすることによって、自分だけの良い物件が見えてきます。  案内の準備をすぐにさせて頂きますので、お気軽にご連絡ください  [ 担当 : - ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    メールなどでの対応ももちろん大丈夫ですよ。
    連絡がなかなか取れずに、物件探しを遠回しにされている方。私たちにお気軽にご連絡下さい! メールでの資料の送信もしております。 FAXや郵送ももちろんさせて頂きます。 それの中から気になった物件を選んでいただき、お客様のご都合の良い時に見に行きましょう。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    一番良いのは、購入する前にリフォーム内容のしっかりイメージすることです。
    リフォームする際に、どこはリフォームが必要なのか。 決めていくことで、リフォーム金額や期間が変わってきます。その為、必要なものと不必要なもの線引きが必要です。 中古物件購入後、リフォーム会社とやり取りをする時間と労力が必要になってきます。 私たちハウスドゥではリフォームの提案もすることが出来ます。中古物件を内覧して頂く際にリフォームのご提案をすることが出来ます!一緒に行うことがうまく進めることが出来るコツです!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    建築会社より、先に土地を確定することをオススメします!
    注文住宅を建てるとなると皆様何が思い浮かびますか?  ハウスメーカー選びが最初のステップだと思います。 ですが、土地を確定していないと、どんな間取りにするか決まりません。 なので、土地から探すことをオススメします。 私たちは、仲介のみならずお家を建てることも可能です! 私たちと一緒に土地を選びながらプランのお話も出来ます。  注文住宅を検討されている方も、私どもにお任せください!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    まずは無理なく返済出来るしっかりした資金計画が大切だと考えています!
    お客様の年収・勤続年数等によって、借入金額の上限も決まってきます。月々の返済額が無理のないようにアドバイスさせていただきます。ご来店が難しいようでしたら、電話相談も随時行っています。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    もちろんです。ご希望条件が多く具体的なほど頑張れます!
    是非、ご希望を聞かせて下さい出来る限りお客様の条件に近い物件をお探しします。間取り・日当り・学区等なんでも理想やご希望を聞かせてください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    住宅購入に関してどんな些細な事でもご質問にお答えします。
    土地・戸建て・マンション購入に関しまして、お客様の出来る限り希望条件にあう物件をご紹介させていただきます。その後、気になる物件がございましたら現地へご案内という段取りになります。住宅ローン等わからない事ばかりだと思いますが、当社には住宅ローンアドバイザー・宅地建物取引主任者が在籍していますので安心してご相談してください。  [ 担当 : - ]

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