住吉ハイツ 1999万円（1LDK+S（納戸））

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください【リフォーム済】LDKと洋室の壁を抜き拡張して、南東向きバルコニーに面して明るくなりました。画像は実

【エントランス】エントランスの様子。手入れ・管理が行き届き綺麗です。オートロックではありませんが、平日は管理人さんがいらっしゃいますので安心です。管理形態は全部委託の日勤管理です。

1LDK+S（納戸）、価格1999万円、専有面積61.82m²、バルコニー面積7.8m² 【リフォーム後間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。3LDKから1SLDKへ変更。全室フローリングに変更。

総戸数41戸9階建て8階部分になります。福岡市博多区に位置していて、博多駅 まで約1100M、ス住吉小・中学校まで約750Mで利便性の良い立地です。

【リフォーム済】新品ハウステック製1100mm×1600ｍｍタイプを設置。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。新しいお風呂でゆったり、1日の疲れを癒して下さい。

【リフォーム済】クリナップ製のシステムキッチンは美品でしたので、綺麗にクリーニングをして、浄水栓付き水栓金具を交換しました。気持ちよくお使い頂けます。

【リフォーム済】6帖の洋室は和室から変更。壁は真壁から大壁にして、フローリング床・天井・壁クロスに変更して、出入口ドア交換・押入をクローゼットに変更しました。

【リフォーム済】7帖納戸は和室から変更。壁は真壁から大壁にし、床・天井・壁クロスにしました。出入口のドアを交換して、押入はクローゼットにリフォームしました。使い方色々できます。

【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、新品リクシル製の便器・便座に交換。もちろん温水洗浄付き便座ですので季節を問わず快適。クッションフロアー床・天井・壁クロス張り替えました。

【エレベーター】1階エレベーター入口の様子です。棟内には、１基のエレベーターがあります。きちんと管理され、きれいなエレベーターです。

【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在は棟内駐車場の空きありません。

【バルコニー】居室とリビングに面した方の南東バルコニー（7.80平米）写真です。天気のいい日には、洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。大規模修繕中です。

コンビニまで170m 「ローソン」住吉5丁目店様まで徒歩3分（170Ｍ）です。コンビニは２４時間営業なので、近くにあると便利ですよ。他に飲食店も色々あります。

【眺望】8階南東側バルコニー（7.80平米）からの眺望です。この辺は建物が建て込んでいる場所ですが、バルコニー側は視界を遮る事もなく日当たり良く圧迫感もありません。

【建物入口】マンション正面入り口の写真です。左側にはスロープもありますので車いすや、ベビーカーも大丈夫です。オートロックではありませんので、各戸インターホンの対応となっています。

ホームセンターまで500m 「ＭｒＭａｘ」美野島店様まで徒歩7分（500M）です。ホームセンターですが、食料品・酒等も揃ってますので便利です。駐車場も完備されています。

【玄関ドア】ただ今施工中のマンション大規模修繕工事にて、玄関ドアの交換工事も行われましたので新品になりました。開け閉めスムーズで快適です。

小・中学校まで750m 住吉小・中学校まで徒歩10分(750M)です。このあたりは交通量も多いですが、美野島商店街を通り通学すれば車も少なく低学年のお子様の通学も安心ですよ。

【集合ポスト】集合ポスト写真です。ダイヤル式のカギになっています。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。

マックスバリュエクスプレス住吉店まで50m

【リフォーム済】新品リクシル製の幅500ミリの洗面化粧台です。コンパクトですが、収納棚は簡単に取り外せて洗えるのでいつも清潔に使用できます。水栓金具は、シングルレバー混合水栓になってます。

【リフォーム済】洗面脱衣所は天井・壁クロスを張り替えし床は、耐水性の高いクッションフロアに張り替えました。そして、新品洗濯パンも設置して、洗濯機もスッキリおさまります。

【リフォーム済】玄関ホールです。玄関ポーチタイル床・廊下の床・天井・壁クロス張り替えました。さらに各部屋の出入口ドアも新品に交換しましたので開け閉めスムーズです。

【リフォーム済】6帖洋室のクローゼットです。東側一面に収納でき、扉はW扉に交換済で開け閉めしやすくなりました。棚とハンガーパイプを取り付け済ですので洋服も収納し易いです。

【リフォーム済】納戸のクローゼットは、押し入れから変更しました。扉はW扉にして開け閉めしやすくなり、棚とハンガーパイプを取り付けましたので収納し易いですよ。

【リフォーム済】全居室に火災警報器を設置。キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置しました。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。

【リフォーム済】システムキッチンの交換した水栓金具は、リクシル製で、原水と浄水を使い分けて使用出来て、カートリッジ式になっていて気持ちよくお使い頂けます。