情報の見方

グランドメゾン南船場【13階・徹底したバリアフリー設計】 3980万円(1LDK)

  • 中古マンション

3980万円

大阪府大阪市中央区

地下鉄堺筋線「長堀橋」歩3分

情報提供日:
21/1/18
次回更新日:
情報提供より8日以内

LIXIL不動産ショップ (株)イーナリンク

TEL:0120-976466 【通話料無料】

物件の特徴

→アイコン説明

  • 海が見える
  • 山が見える
  • 湖・池が見える
  • 川の近く
  • 眺望が良い
  • 温泉あり
  • 週末利用に
  • 夏の避暑に
  • ログハウス
  • テニス
  • スキー
  • ゴルフ
  • 管理体制有
  • リフォーム済
  • ペット相談

【月々101739円+諸費用】
◆南向き
◆わんにゃん1匹
◆寝室からWTCを通って浴室へ
◆パントリー
◆回遊式動線
◆ハルカスや通天閣が眺望

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩約3分 1LDK 専有面積67.60平米 バルコニー面積5.44平米 南向き 14階建13階部分 2005年1月築

◆天カセ・折り上げ天井スタイリッシュ
■わんにゃん1匹
■南向きバルコニー、13階部分高層階のため陽当たり・通風・眺望が良く、あべのハルカスや通天閣などをのぞむことが出来ます
■天井高が2.5m、メーターモジュール採用で廊下幅が1m超など全体的にゆとりを持った設計になっており、間取り以上広く感じることが出来ます
■約2.7帖の納戸やウォークインクローゼットなど収納スペースが豊富でお荷物の多い方でも大満足です

物件見学は沢山見て、更にしっかり比較していく過程が必ず必要だと
弊社はスタッフ皆が共通意識としてあります。
ですので安心して希望・質問等を、お気軽に内覧頂けたらと思っております。

※映像に誤りがある場合はこちら

リビング 

南向きのLDKは約17.3帖、13階の為直射があります。南側腰窓部分は収納家具付。バーチカルブラインド付。

間取り図 

1LDK、価格3980万円、専有面積67.6m2、バルコニー面積5.44m2 1LDK+納戸 専有面積67.6平米 バルコニー面積5.44平米 南向き 14階建13階部分

  • 現地外観写真 
    大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩約4分 地上14階建 2001年7月築
  • リビング 
    南向きのLDKは約17.3帖CH=2500、13階の為直射があります。南側腰窓部分は収納家具付。バーチカルブラインド付。天井・床は将来的に可変が利くよう二重天井・二重床。
  • リビング 
    南向きのLDK、ピクチャーレール付いております。
  • リビング 
    南向きのLDKは約17.3帖、13階の為直射があります。南側腰窓部分は収納家具付。バーチカルブラインド付。天井・床は将来的に可変が利くよう二重天井・二重床。

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

その他 
【*皆さまをご案内させて頂きますスタッフ動画出来ました*】
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-976466

特徴ピックアップ

即入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / バリアフリー / 南面バルコニー / 全室南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道 / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器) / 浄水器

住宅ローン情報

支払い例
グランドメゾン南船場【メーターモジュール・徹底した高齢者向け設計】 

月々101739円+管理費+修繕積立金((団信・全疾病保証がついて金利上乗せなし)

価格3.980万円、頭金0万円、借入額3.980万円  ◆諸費用も同じ金利で借入可能です。

年利0.410% (変動金利)  返済期間35年

  • 住宅ローン選びは物件探しと同じ位大切です。例えば3000万円住宅ローンを組んだ際、金利がたった1%違った場合、元金と金利の総支払額の差はなんと約600万円も差が出るのです。住宅ローンは多種多様でお客様の繰上げ返済等の返済計画にあった住宅ローン選びをすることで結果は全く違うものになります。当社ではその不安にお答えする為に専門スタッフがご要望に応じてシュミレーションし最適な返済プラン、金融機関をご提案させて頂きます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/11月28日(土曜日)~3月30日(火曜日)
時間/11:00~18:00
現地案内会(事前にお問い合わせを下さいませ)
日程/ 水曜日以外
時間/ 11時 ~ 18時

■当日スケジュール
・お部屋内覧(20分前後)
・ローンや資金相談20分前後)
・御希望者様のみご購入についてのご説明(弊社事務所にて・120分前後)

【ご購入についてのご説明とは?】
私共はお家探しは『準備』が大切だと考えています。
無理なくローンが組める価格の設定、どのような控除が使えるのか、これからどのような流れなのか、資金計画等、何からどのように始めたら良いのかご準備内容をご説明させて頂いております。 「お客様が知っていれば選択実行出来たこと」正しい知識があれば選択肢が変わって来ます。初回は弊社の代表よりご挨拶をさせて頂き、お客様の考えや不安をヒアリングさせて下さいませ。

プレゼント情報

プレゼント
◆ QUOカードをプレゼント

SUUMOからのご予約に限り、ご来社のお客様へ
QUOカード1000円分進呈致しております。
1組様1枚限りです。

初回来社は弊社の代表よりご挨拶をさせて頂いた後、お客様の考えや不安をヒアリングさせて頂きます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-976466
物件名
グランドメゾン南船場【13階・徹底したバリアフリー設計】
価格

3980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

1LDK

販売戸数
1戸
総戸数
75戸
専有面積
67.6m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:5.44m2
所在階/構造・階建
13階/SRC14階建
完成時期(築年月)
2005年1月
住所

大阪府大阪市中央区南船場1-10-8

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄堺筋線「長堀橋」歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」歩4分
地下鉄中央線「堺筋本町」歩9分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

林 和男
年齢:40代
業界経験:20年
自称「聞き上手な不動産屋さん」です。お客様のお話をゆっくりお伺いし、不動産のプロとしてしっかりサポートさせて頂きます!
【この物件について】 【*皆さまをご案内させて頂きますスタッフ動画出来ました*】 早朝や仕事帰りの内覧やご相談もお申し付け下さい。営業時間外でも在社している場合が多くあります為一度お電話を下さいませ。
【得意エリア】 大阪市内
お問い合せ先

LIXIL不動産ショップ (株)イーナリンク

TEL:0120-976466 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ) 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(3)第054678号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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