＜日住サービス夙川店＞360度カメラ有！
■専有面積95m2超の南西角住戸
■南西北３方バルコニー面積33.07m2
■外観総タイル貼り ■ペット飼育可（規約有り）
■浴室は広々1620サイズ ■門扉付き専用ポーチ有り
■エントランスホールからお部屋までエレベーター利用せずバリアフリー通行可
■リフォーム履歴：2020年9月、洗面化粧台の水栓交換 2019年8月、レンジフード交換
2017年7月、トイレ便器一式交換・トイレの壁・天井クロス貼替・クッションフロアー貼替
2014年12月、キッチン天井照明器具交換 2014年7月、キッチン水栓交換 2013年11月、ガス給湯器交換
外観総タイル貼りの落ち着いた佇まい。
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2LDK+S、価格3480万円、専有面積95.06m2、バルコニー面積33.07m2 ２LDK＋サービスルーム
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対面式システムキッチン
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広々1620サイズ
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西側バルコニー
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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コープ甲陽園
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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山が見える
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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和室
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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全居室６畳以上
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シューズインクローク
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ペット相談
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高台に立地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
プレゼント情報
売買・賃貸物件おすすめ夙川店冊子プレゼントキャンペーン
（２０２３年４月1日～２０２３年１２月２０日）
弊社購入希望者リストにご登録頂きますと
土地建物の税金ガイドをお届けさせていただきます。
数量に限りがございます。お急ぎを！
ご希望をお聞かせください！
お問い合わせは 日住サービス夙川店 担当松岡まで
０１２０－２４５－９５０
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-1251
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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藤和甲陽園東山ホームズ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
39戸 |
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専有面積
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95.06m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：33.07m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年2月 |
| 住所 |
兵庫県西宮市甲陽園東山町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩15分
阪急甲陽線「苦楽園口」歩28分
阪急今津線「仁川」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の大切な不動産について、親身にご相談承ります。様々な角度からお客様のご事情に合ったアドバイスをさせていただきます。購入・売却・賃貸・有効活用など、まずはご一報いただければ幸甚です。
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【この物件について】
■ペット飼育可（規約有り）■専有面積95m2超の南西角住戸■2面バルコニーは面積33.07m2有り■全室が共用廊下に面しておらずプライバシーが確保されています■２WAY動線の対面式キッチン！
【得意エリア】
広域に対応できます。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-1251 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-1251
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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コンビニセブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店：徒歩8分（593ｍ）
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スーパー生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園：徒歩9分（662ｍ）
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小学校西宮市立甲陽園小学校：徒歩14分（1053ｍ）
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コンビニファミリーマート 甲陽園駅前店：徒歩15分（1161ｍ）
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スーパーikari(いかり) いかり甲陽園店：徒歩15分（1191ｍ）
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中学校大社中学校：徒歩16分（1245ｍ）
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郵便局西宮新甲陽郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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駅阪急甲陽園駅：徒歩16分（1210ｍ）
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スーパー関西スーパー 大社店：徒歩19分（1459ｍ）
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ドラッグストアニシイチドラッグ健康館上ヶ原店：徒歩22分（1694ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ大社店：徒歩20分（1581ｍ）
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ドラッグストアウエルシア西宮北名次店：徒歩26分（2051ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター西宮：徒歩22分（1701ｍ）
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高校・高専私立関西学院高等部：徒歩20分（1543ｍ）
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高校・高専西宮市立西宮高校：徒歩24分（1878ｍ）
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中学校西宮市立上ケ原中学校：徒歩17分（1301ｍ）
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中学校私立関西学院中学部：徒歩18分（1421ｍ）
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幼稚園・保育園西宮市立上ケ原幼稚園：徒歩14分（1093ｍ）
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幼稚園・保育園甲陽幼稚園：徒歩16分（1279ｍ）
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幼稚園・保育園夙川学院ソレイユ認定こども園：徒歩18分（1407ｍ）
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病院樹徳会上ケ原病院：徒歩15分（1178ｍ）
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病院一般財団法人仁明会仁明会病院：徒歩27分（2110ｍ）
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病院医療法人社団アガペ会アガペ甲山病院：徒歩30分（2336ｍ）
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郵便局西宮甲陽園郵便局：徒歩13分（1006ｍ）
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銀行尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所：徒歩10分（755ｍ）
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銀行但馬銀行甲陽園支店：徒歩16分（1208ｍ）
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銀行尼崎信用金庫上ヶ原支店：徒歩13分（983ｍ）
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公園山王緑地：徒歩15分（1199ｍ）
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公園西宮市甲山キャンプ場：徒歩21分（1667ｍ）
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公園甲陽園目神山緑地：徒歩29分（2243ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-1251
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
藤和甲陽園東山ホームズ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5860円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6160円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
95.06m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：33.07m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岸本 行弘 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園東山町 | 交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
39戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（8000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
マンション ３ＬＤＫ ９５．０６m2 ３４８０万円の場合
毎月（年１２回）９．０万円 ボーナス時加算０万円
価格３４８０万円、頭金０万円、借入額３４８０万円
年利０．４７５％（最大２％優遇の場合） 変動金利 返済期間３５年
- 金利は202３年7月1日現在です。
上記内容は都市銀行の住宅ローンの場合です。（諸費用は自己資金）。また、諸費用・リフォーム費用もお借入れされたい方はお気軽に御相談下さいませ。
原則 売買契約締結時までに 住宅ローンの事前審査承認が必要となります。
源泉徴収票・健康保険証・運転免許証またはパスポート 他の借り入れがある場合その明細等が必要な場合がございます。
尚、ご自営の方は確定申告書（3期分）決算書（３期分）等をご用意頂きますとスムーズに契約締結に進めます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-603-1251
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
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施工
|
株式会社新井組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-1251
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
1000114042
72320388
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
