総戸数237戸の大規模マンションのリフォーム済みのお部屋です！
〇阪神本線「深江」駅 徒歩８分
〇ＪＲ「甲南山手」駅 徒歩１３分
〇総戸数２３７戸の大規模マンション
〇１階部分、南向き
〇専有面積７２．９４m2、３ＬＤＫ
〇リフォーム済み（令和４年５月完了）
■リフォーム内容■
・システムキッチン新調 ・浴室新調・洗面化粧台新調 ・トイレ新調
・和室⇒洋室に変更 ・全居室クロス貼替 ・ハウスクリーニング等
総戸数237戸の大規模マンション
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3LDK、価格2880万円、専有面積72.94m2、バルコニー面積9.44m2 ゆったりリビング南向き 明るいリビングです！
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LDK約16.8帖 対面式キッチン！
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LDK約16.8帖 南向きで明るいリビングです！
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清潔感ございます！一日の疲れをお取りください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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セルバ甲南山手：徒歩17分（1303ｍ） スーパー業務スーパー本山店：徒歩2分（156ｍ）
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
○現地見学会開催中
土日は午前１０時～午後１７時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。
平日のお仕事終わりでもご対応させて頂きます。
※状況によってはお受けできかねる場合がございます。ご了承くださいませ。
○直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。
○小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい
○ご高齢で長時間歩けない。
○他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい
○現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい！
(1)ご見学について（無料）
１．ご希望の日時を事前にお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
もちろん直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
２．当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
（鍵の手配等で後日の場合もございます。）予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。その場で出来る範囲で追加物件のご見学調整も致します。
プレゼント情報
（２０２３年１月1日～２０２３年１２月２０日）
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お問い合わせは 日住サービス岡本店 担当 金井まで
０１２０－４７８－２１８
物件詳細情報
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物件名
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コスモ本山 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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237戸 |
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専有面積
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72.94m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.44m2 |
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所在階/構造・階建
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1階/SRC13階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1988年1月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩12分
阪神本線「深江」歩8分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
売りでも買いでも…不動産のことなら何でもご相談ください！平成２年に入社以来、日住サービスで３０年営業をさせていただいております！皆様のお力になれるよう誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
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【この物件について】
総戸数237戸の大規模マンションのリフォーム済みのお部屋です！〇阪神本線「深江」駅 徒歩８分〇ＪＲ「甲南山手」駅 徒歩１３分〇総戸数２３７戸の大規模マンション〇１階部分、南向き
【得意エリア】
阪神間
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-1243 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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小学校本山南小学校：徒歩7分（493ｍ）
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中学校神戸市立本山南中学校：徒歩24分（1882ｍ）
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スーパー業務スーパー 本山店：徒歩2分（88ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン本山店：徒歩4分（250ｍ）
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スーパーライフ 本山店：徒歩5分（348ｍ）
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スーパーダイエー甲南店：徒歩8分（575ｍ）
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コンビニセブンイレブン 神戸阪神深江駅北店：徒歩8分（626ｍ）
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病院本山リハビリテーション病院：徒歩5分（390ｍ）
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銀行但馬銀行甲南支店：徒歩7分（481ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コスモ本山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ○現地見学会開催中 土日は午前１０時～午後１７時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。 平日のお仕事終わりでもご対応させて頂きます。 ※状況によってはお受けできかねる場合がございます。ご了承くださいませ。 ○直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。 ○小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい ○ご高齢で長時間歩けない。 ○他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい ○現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい！ (1)ご見学について（無料） １．ご希望の日時を事前にお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 もちろん直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 （鍵の手配等で後日の場合もございます。）予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。その場で出来る範囲で追加物件のご見学調整も致します。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万140円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3930円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.94m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.44m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1988年1月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2022年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小竹 達也 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
237戸 | 構造・階建て |
SRC13階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）７．４４万円 ボーナス時加算０万円
価格２８８０万円、頭金０万円、借入額２８８０万円
０．４７５年利（最大２％優遇の場合） 変動金利 返済期間３５年
- 金利は202３年１月1日現在です。
上記内容は都市銀行の住宅ローンの場合です。（諸費用は自己資金）。また、諸費用・リフォーム費用もお借入れされたい方はお気軽に御相談下さいませ。
原則 売買契約締結時までに 住宅ローンの事前審査承認が必要となります。
源泉徴収票・健康保険証・運転免許証またはパスポート 他の借り入れがある場合その明細等が必要な場合がございます。
尚、ご自営の方は確定申告書（3期分）決算書（３期分）等をご用意頂きますとスムーズに契約締結に進めます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-603-1243
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
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施工
|
株式会社長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
28101-055130
71652996
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
