おすすめ物件！１階！専用庭で家庭菜園を♪
大型タウン内ですので周辺の区画がすっきりしております。
また、道路の東側は、「神戸市立渦が森小学校」ですので通学も安心です。
約55.19m2 2DK 専用庭がございます。（使用料無償） 南向きですので日当たり良好♪
室内リフォーム済（令和４年１２月） 即入居可能です。 カメラ付きインターフォン！
周辺施設
コープ渦森台：徒歩6分（436ｍ） コープミニ住吉台：徒歩16分（1270ｍ）
コープ鶴甲：徒歩54分（4276ｍ） ファミリーマート甲南医療センター店：徒歩16分（1223ｍ）
ファミリーマート阪急御影駅前店：徒歩25分（1936ｍ） ローソン阪急御影駅前店：徒歩25分（1983ｍ）
キリン堂東灘御影店：徒歩31分（2406ｍ）
RC造5階建！総戸数40戸 日当たり良好♪
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2LDK、価格850万円、専有面積55.19m2 2LDK 1階部分 55.19m2
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キッチンには窓があり、明るいです。
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キッチンには窓があり、明るいです。
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浴室には窓があります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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神戸市立渦が森小学校：徒歩2分（148ｍ）
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
○現地見学会開催中
土日は午前１０時～午後１７時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。
平日のお仕事終わりでもご対応させて頂きます。
※状況によってはお受けできかねる場合がございます。ご了承くださいませ。
○直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。
○小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい
○ご高齢で長時間歩けない。
○他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい
○現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい！
(1)ご見学について（無料）
１．ご希望の日時を事前にお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
もちろん直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
２．当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
（鍵の手配等で後日の場合もございます。）予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。その場で出来る範囲で追加物件のご見学調整も致します。
(2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料）
１．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？
固定金利？変動金利？フラット３５？
どれが良いの？？是非ご相談下さい。
２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
（給与振り込みの銀行をお知らせください。）
(3)資金計計画について（ご相談無料）
１．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。
諸費用・リフォーム資金も借入可能です。
◎住まいの相談会開催中◎
プレゼント情報
（２０２3年3月1日～２０２３年12月３１日）
弊社購入希望者リストにご登録頂きますと
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収益・事業用冊子も準備しています。ご希望をお聞かせください！
お問い合わせは 日住サービス岡本店 担当 金井まで
０１２０－４７８－２１８
物件詳細情報
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物件名
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渦ケ森コーポ六号館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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40戸 |
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専有面積
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55.19m2（壁芯） |
その他面積
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- |
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所在階/構造・階建
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1階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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1970年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」バス13分渦森台３丁目歩3分
阪急神戸線「御影」歩23分
阪神本線「御影」バス19分渦森台3丁目歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不断の努力でお役にたてるようにいたします。
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【この物件について】
１階のお部屋です！専用庭がございますので戸建感覚でお住まいいただけます♪フルリフォーム快適にお住いいただけます！マンションのことなら日住サービス岡本店へ 地域NO.1店舗目指します！
【得意エリア】
阪神間
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-1243 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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小学校神戸市立渦が森小学校：徒歩2分（111ｍ）
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スーパー生活協同組合コープこうべ コープ渦森台：徒歩6分（410ｍ）
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銀行但馬銀行渦ケ森支店：徒歩6分（477ｍ）
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郵便局神戸鴨子ケ原郵便局：徒歩11分（865ｍ）
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駅阪急御影駅上から：徒歩24分（1849ｍ）
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駅阪急御影駅：徒歩25分（1967ｍ）
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中学校神戸市立住吉中学校：徒歩25分（1950ｍ）
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スーパーライフ 御影店：徒歩29分（2250ｍ）
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幼稚園・保育園渦森台保育所：徒歩3分（226ｍ）
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スーパーコープミニ住吉台：徒歩17分（1289ｍ）
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スーパーコープ鶴甲：徒歩54分（4297ｍ）
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コンビニファミリーマート甲南医療センター店：徒歩16分（1244ｍ）
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コンビニファミリーマート阪急御影駅前店：徒歩25分（1957ｍ）
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コンビニローソン阪急御影駅前店：徒歩26分（2004ｍ）
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ドラッグストアキリン堂東灘御影店：徒歩31分（2425ｍ）
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高校・高専私立親和女子高校：徒歩28分（2235ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園渦が森幼稚園：徒歩4分（308ｍ）
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病院一般財団法人甲南会甲南医療センター：徒歩16分（1237ｍ）
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病院医療法人若葉会六甲病院：徒歩31分（2423ｍ）
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病院医療法人昭生病院：徒歩56分（4415ｍ）
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郵便局神戸鴨子ケ原郵便局：徒歩12分（912ｍ）
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郵便局神戸御影山手郵便局：徒歩25分（1993ｍ）
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郵便局神戸鶴甲郵便局：徒歩54分（4250ｍ）
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図書館頌栄短期大学図書館：徒歩21分（1607ｍ）
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図書館神戸大学附属図書館人間科学図書館：徒歩53分（4171ｍ）
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図書館神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館：徒歩39分（3093ｍ）
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銀行但馬銀行渦ケ森支店：徒歩7分（540ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所：徒歩39分（3090ｍ）
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銀行みなと銀行阪急御影支店：徒歩26分（2012ｍ）
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公園住吉台公園：徒歩18分（1419ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
渦ケ森コーポ六号館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ○現地見学会開催中 土日は午前１０時～午後１７時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。 平日のお仕事終わりでもご対応させて頂きます。 ※状況によってはお受けできかねる場合がございます。ご了承くださいませ。 ○直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。 ○小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい ○ご高齢で長時間歩けない。 ○他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい ○現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい！ (1)ご見学について（無料） １．ご希望の日時を事前にお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 もちろん直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 （鍵の手配等で後日の場合もございます。）予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。その場で出来る範囲で追加物件のご見学調整も致します。 (2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料） １．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？ 固定金利？変動金利？フラット３５？ どれが良いの？？是非ご相談下さい。 ２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。 （給与振り込みの銀行をお知らせください。） (3)資金計計画について（ご相談無料） １．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。 ２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。 諸費用・リフォーム資金も借入可能です。 ◎住まいの相談会開催中◎ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
850万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万円／月（一部委託(管理員なし)） |
修繕積立金 |
無 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.19m2（壁芯） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1970年11月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：内藤 英聡 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」バス13分渦森台３丁目歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
40戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-603-1243
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
1000059042
71349977
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
