・専有面積101.69m2 4LDKのメゾネット！
・令和4年11月リフォーム完了！
・南北バルコニーから海と六甲山の眺望良好！
・安藤忠雄建築研究所設計マンション！
・弊社に鍵ございます。お気軽にご連絡お待ちしております。
・リノベーション（2022年11月末完成）
クロス貼替、キッチン新規取替（食器洗浄機付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、トイレ新規交換済 、給湯器新規取替済（2022年10月）！
・周辺施設充実！
スーパーマルハチ 徒歩2分 ホームセンター コーナン 徒歩2分
潮芦屋温泉 SPA水春 徒歩2分 セブンイレブン 潮芦屋店 徒歩1分
～交通アクセス～
・阪神本線「芦屋」駅 バス8分 「浜風大橋南」 徒歩1分
・阪急神戸線「芦屋川」駅 バス17分「浜風大橋南」 徒歩3分
・東海道本線「芦屋」駅 バス21分「浜風大橋南」 徒歩3分
メゾネットタイプならではの解放感。
陽当たりや風通しも良好です。
南北には計3つのバルコニーがございます。
陽当たりや風通しも良好です。
南北には計3つのバルコニーがございます。
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立派な立て構えとなっております。
周辺施設充実
・スーパーマルハチ 徒歩1分
・ホームセンター コーナン 徒歩2分
・セブンイレブン 南芦屋浜店 徒歩1分 -
南向き開口部からは、芦屋浜の眺望が一望できるロケーションとなっております。
周辺には緑が多く四季を感じていただけます。 -
4LDK+S（納戸）、価格4670万円、専有面積101.69m2、バルコニー面積32.28m2 専有面積 101.69m2 4LDK。
弊社に鍵ございます。
即時内覧可能となっております。 -
リビングには、床暖房を完備しております。
白を基調とした空間と高い天井により解放感を感じます。
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TOTOのユニットバスです。
浴室乾燥機もついております。
ユニットバス新規交換済（2022年10月） -
システムキッチンに新規交換済でございます。食洗器付となっております。
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北西の居室となっております。（6階部分）
クローゼット完備。 -
収納が充実の洗面台です。
コンセントが2個ついております。
洗面台新規交換済（2022年10月）
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7階南側居室の収納でございます。
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収納がついております。
手すりもついており、どなたでもご利用いただけます。
新規交換済(0222年10月) -
安藤忠雄建築研究所設計。
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玄関からの眺望です。
玄関を開けると六甲山が広がっており、解放感を感じていただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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西宮ヨットハーバーまで車で10分の好立地！海がお好きな方にも、ご自宅で「海」を感じていただけます♪
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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オーシャンビュー
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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海まで2km以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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最上階・上階なし
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シャワー付洗面化粧台
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自走式駐車場
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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吹抜け
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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花火大会鑑賞
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ルーフバルコニー
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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納戸
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-0453
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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価格改定！海が見えるリビング♪南北3面バルコニーの希少なメゾネット♪マリナージュ芦屋 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4670万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
203戸 |
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専有面積
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101.69m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：32.28m2、ルーフバルコニー：10.42m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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6階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
|
1999年1月 |
| 住所 |
兵庫県芦屋市陽光町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「芦屋」バス17分浜風大橋南歩1分
阪神本線「芦屋」バス8分浜風大橋南歩1分
阪急神戸線「芦屋川」バス21分浜風大橋南歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
近鉄不動産芦屋営業所では、「ご購入」はもちろん、お住み替えによる「ご売却」、リフォームのご相談なども地域密着で不動産の様々なご要望にお応えします。お気軽にお電話・ご来店をお待ちしております。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-0453 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-0453
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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ショッピングセンターライフガーデン潮芦屋：徒歩5分（352ｍ）
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スーパースーパーマルハチ南芦屋浜店：徒歩4分（281ｍ）
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スーパーグルメシティ芦屋浜店：徒歩17分（1358ｍ）
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スーパーコープマリナパーク：徒歩26分（2076ｍ）
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コンビニセブンイレブン潮芦屋店：徒歩3分（167ｍ）
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コンビニローソン芦屋新浜町店：徒歩20分（1564ｍ）
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コンビニセブンイレブン西宮マリナパーク店：徒歩27分（2149ｍ）
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ドラッグストアウエルシアLG潮芦屋店：徒歩3分（202ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ芦屋浜シーサイド店：徒歩13分（1022ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン芦屋浜店：徒歩17分（1360ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン南芦屋浜店：徒歩6分（443ｍ）
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ホームセンターカインズ神戸深江浜店：徒歩33分（2607ｍ）
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中学校芦屋市立潮見中学校：徒歩13分（1017ｍ）
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小学校芦屋市立潮見小学校：徒歩16分（1244ｍ）
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幼稚園・保育園浜風あすのこども園：徒歩14分（1089ｍ）
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幼稚園・保育園なぎさ保育園：徒歩25分（1943ｍ）
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幼稚園・保育園なぎさ保育園：徒歩25分（1937ｍ）
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病院医療法人昭圭会南芦屋浜病院：徒歩7分（525ｍ）
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病院医療法人協和会協和マリナホスピタル：徒歩28分（2228ｍ）
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病院医療法人社団西宮回生病院：徒歩36分（2869ｍ）
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郵便局芦屋高浜郵便局：徒歩17分（1314ｍ）
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郵便局西宮マリナパーク郵便局：徒歩25分（1996ｍ）
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郵便局芦屋伊勢郵便局：徒歩28分（2164ｍ）
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図書館芦屋市立図書館：徒歩26分（2017ｍ）
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図書館海技大学校図書館：徒歩21分（1655ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所：徒歩18分（1365ｍ）
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銀行尼崎信用金庫打出支店：徒歩28分（2161ｍ）
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公園陽光緑地：徒歩11分（855ｍ）
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公園東海岸緑地：徒歩9分（719ｍ）
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公園中央緑道：徒歩18分（1362ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-0453
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
価格改定！海が見えるリビング♪南北3面バルコニーの希少なメゾネット♪マリナージュ芦屋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4670万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万980円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6470円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK+S（納戸） |
専有面積 |
101.69m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：32.28m2、ルーフバルコニー：10.42m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1999年1月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2022年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：柿田 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県芦屋市陽光町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「芦屋」バス17分浜風大橋南歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
203戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-603-0453
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
||
施工
|
兵庫県住宅供給公社 | ||
| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-603-0453
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
71216844
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
