◆最上階・角部屋・専有面積は１０２．１２m2（壁芯）
◆ルーフバルコニーあり（５８．３２m2）・ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆２０２１年１２室内リフォーム完了済
◆阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能！
◆JR「住吉」駅へは徒歩18分・阪急「岡本」駅へは徒歩21分
◆高台の住宅地に位置し、マンション西側には住吉川が流れています
◆ペット飼育可能なマンション（但し、規約による制限あり）
【室内リフォーム内容】
システムキッチン交換、ユニットバス交換
トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換
クロス貼替、フローリング貼替
4LDKから3LDKへ間取り変更、ハウスクリーニング等
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3LDK、価格3780万円、専有面積101.12m2、バルコニー面積9.41m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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LDKは約26.4帖あります。西面にはルーフバルコニーがり、より広々とした空間となっています。
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特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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最上階・上階なし
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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ルーフバルコニー
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エレベーター
住宅ローン情報
支払い例
３，７８０万円の物件の場合
月々返済額１００，２２５円 ボーナス返済なし【資金計画のご参考に】
物件価格３，７８０万円、頭金０円、借入額３，７８０万円（諸費用自己資金の場合）
金利０．６２５％（変動金利）返済期間３５年（金利、期間は参考例になります。お客様によって金利等は異なります。）
- 紹介金融機関／三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みなと銀行、りそな銀行、但馬銀行、関西みらい銀行、JA、京都銀行、紀陽銀行、中国銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、兵庫信用金庫、播州信用金庫、神戸信用金庫、住宅金融支援機構（フラット35）
・住宅ローンのご相談は、当社にお任せください。
・大手不動産仲介会社に約１５年、営業実績のある営業が在籍しております。
・まずはお気軽にご相談くださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-939-5221
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物件名
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フローラハイツ岡本 | ||
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価格
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3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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専有面積
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101.12m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.41m2、ルーフバルコニー：58.32m2（使用料2040円／月） |
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所在階/構造・階建
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8階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
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1985年8月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩18分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
大手不動産売買仲介会社にて15年以上の営業経験があります。総売買成約件数は660件、36歳で所長を拝命し、店舗運営も経験。お客様には、私ができることを余すところなく実行させていただきます。
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【この物件について】
人気エリア東灘区のマンションです。室内リフォーム済となっております。即日ご内覧可能となっておりますのでお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
神戸市、明石市、西宮市、芦屋市
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| お問い合せ先 |
TEL：078-939-5221 「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012255号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・夏季休暇 |
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問合せ先：
TEL：078-939-5221
70162421
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
