情報の見方

フローラハイツ岡本 3780万円(3LDK)

  • 中古マンション

3780万円

兵庫県神戸市東灘区

JR東海道本線「住吉」歩18分

情報提供日:
22/7/6
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)ユーユーフォーム

TEL:078-939-5221

物件の特徴

→アイコン説明

  • 海が見える
  • 山が見える
  • 湖・池が見える
  • 川の近く
  • 眺望が良い
  • 温泉あり
  • 週末利用に
  • 夏の避暑に
  • ログハウス
  • テニス
  • スキー
  • ゴルフ
  • 管理体制有
  • リフォーム済
  • ペット相談

◆最上階・角部屋・専有面積は102.12m2(壁芯)
◆ルーフバルコニーあり(58.32m2)・ペット飼育可能(規約による制限あり)
◆2021年12室内リフォーム完了済

◆阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能!
◆JR「住吉」駅へは徒歩18分・阪急「岡本」駅へは徒歩21分
◆高台の住宅地に位置し、マンション西側には住吉川が流れています
◆ペット飼育可能なマンション(但し、規約による制限あり)

【室内リフォーム内容】
システムキッチン交換、ユニットバス交換
トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換
クロス貼替、フローリング貼替
4LDKから3LDKへ間取り変更、ハウスクリーニング等

現地外観写真 

  • 間取り図 
    3LDK、価格3780万円、専有面積101.12m2、バルコニー面積9.41m2
  • 玄関 
  • リビング 
  • 浴室 

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

リビング 
LDKは約26.4帖あります。西面にはルーフバルコニーがり、より広々とした空間となっています。

特徴ピックアップ

LDK20畳以上 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 最上階・上階なし / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ペット相談 / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / エレベーター

住宅ローン情報

支払い例
3,780万円の物件の場合

月々返済額100,225円 ボーナス返済なし【資金計画のご参考に】

物件価格3,780万円、頭金0円、借入額3,780万円(諸費用自己資金の場合)

金利0.625%(変動金利)返済期間35年(金利、期間は参考例になります。お客様によって金利等は異なります。)

  • 紹介金融機関/三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みなと銀行、りそな銀行、但馬銀行、関西みらい銀行、JA、京都銀行、紀陽銀行、中国銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、兵庫信用金庫、播州信用金庫、神戸信用金庫、住宅金融支援機構(フラット35)

    ・住宅ローンのご相談は、当社にお任せください。
    ・大手不動産仲介会社に約15年、営業実績のある営業が在籍しております。
    ・まずはお気軽にご相談くださいませ。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:078-939-5221
物件名
フローラハイツ岡本
価格

3780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
専有面積
101.12m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:9.41m2、ルーフバルコニー:58.32m2(使用料2040円/月)
所在階/構造・階建
8階/RC8階建
完成時期(築年月)
1985年8月
住所

兵庫県神戸市東灘区西岡本6

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「住吉」歩18分
関連リンク -
担当者より
担当者

担当者

宅建

古河 優作
年齢:30代
業界経験:16年
大手不動産売買仲介会社にて15年以上の営業経験があります。総売買成約件数は660件、36歳で所長を拝命し、店舗運営も経験。お客様には、私ができることを余すところなく実行させていただきます。
【この物件について】 人気エリア東灘区のマンションです。室内リフォーム済となっております。即日ご内覧可能となっておりますのでお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】 神戸市、明石市、西宮市、芦屋市
お問い合せ先

(株)ユーユーフォーム

TEL:078-939-5221

「SUUMO(スーモ) 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください

免許番号:兵庫県知事(1)第012255号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:火曜日・水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

問合せ先:  TEL:078-939-5221

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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