【リフォーム済】6月9日(金)～6月12日(月)の毎日、予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
全洋室3LDK、水回り全交換、スーパーまで120ｍ、追い焚き有。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。
●リフォーム内容
・ フローリング重張、壁天井クロス張替え
・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換
●間取り・駐車場・庭
・ 全居室洋室3LDK、角部屋につき全部屋窓付き
●周辺施設
・ JR新潟駅まで約1500ｍ（徒歩約20分）
・ 生鮮食品が充実している清水フードセンターとやの店様まで約120m（徒歩約2分）
気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。現地にてリフォーム内容をご説明いたします。
※自社
【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はサビにくく熱に強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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3LDK、価格1799万円、専有面積77.02m2 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。3LDKですべて洋室です。
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【リフォーム後】リビング横洋室のクローゼットの様子です。枕棚パイプを設置しています。奥行きもありゆったりと収納できます。
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【リフォーム後】リビングには棚が設置されていますので、書類などを整理してしまっておくことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。1300 万円の借り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／6月9日（金曜日）～6月12日（月曜日）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
プレゼント情報
期間限定で、内覧予約のうえ受付票ご記入でQUOカード1000円分を差上げます。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話でご連絡下さい。
※QUOカードは後日郵送いたします。
※予約時は必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※同一世帯・同一住所では一回のご応募まで。
物件詳細情報
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物件名
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ダイアパレスロイヤルシティ東幸町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1799万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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228戸 |
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専有面積
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77.02m2（23.29坪）（登記） |
その他面積
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- |
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所在階/構造・階建
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2階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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1990年6月 |
| 住所 |
新潟県新潟市中央区東幸町4-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
上越新幹線「新潟」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
全洋室3LDK、スーパーまで120ｍ、追い焚き有。気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。リフォーム中ですが現地にてリフォーム内容をご説明いたします。
【得意エリア】
新潟市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-809-8786 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇 SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートだけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパー清水フードセンターとやの店様：徒歩2分（120ｍ）
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駅JR新潟駅：徒歩19分（1500ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップスとやの店：徒歩7分（495ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ新潟幸西店：徒歩11分（854ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン南万代店：徒歩11分（867ｍ）
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ホームセンターヨドバシカメラマルチメディア新潟駅前店：徒歩18分（1397ｍ）
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高校・高専私立北越高校：徒歩13分（1001ｍ）
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高校・高専新潟県立新潟南高校：徒歩13分（1023ｍ）
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幼稚園・保育園エンジェル保育園：徒歩8分（615ｍ）
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幼稚園・保育園ロータリー保育園：徒歩11分（828ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園恵光学園第1幼稚園：徒歩8分（586ｍ）
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病院社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院：徒歩18分（1362ｍ）
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郵便局新潟堀之内郵便局：徒歩8分（638ｍ）
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郵便局新潟下所島郵便局：徒歩9分（720ｍ）
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郵便局万代シテイ郵便局：徒歩18分（1367ｍ）
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図書館事業創造大学院大学図書館：徒歩16分（1280ｍ）
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銀行JA新潟市鳥屋野支店：徒歩8分（584ｍ）
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銀行新潟信用金庫米山支店：徒歩8分（595ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行長野支店JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所：徒歩17分（1351ｍ）
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警察署・交番新潟警察署：徒歩12分（912ｍ）
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スーパー原信南万代店：徒歩11分（860ｍ）
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コンビニローソン新潟堀之内南一丁目店：徒歩9分（680ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟幸西店：徒歩12分（954ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／6月9日（金曜日）～6月12日（月曜日） 事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1799万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4120円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.02m2（23.29坪）（登記） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年6月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：阿部瑞姫 | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市中央区東幸町4-10 | 交通 |
上越新幹線「新潟」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
228戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（8000円／月） |
住宅ローン情報
リフォームマンション） 専有面積77.2m2、3LDK、1799万円の場合
毎月（年12回）84757円
販売価格1799万円、頭金0万円、借入額1799万円
年利1.25％（10年固定金利） 返済期間20年 （当初10年）
- ・紹介金融機関／第四北越銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／借入時満20歳以上満71歳未満、完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／2年以上35年以内
・利率／年利1.25％（固定金利）
・保証料／前払型または後払型
・事務手数料／5万5000円
・金利等の情報は2023年6月時点のものとなります。
※融資実行時適用される金利は表記金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-809-8786
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
||
施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
437448
71721387
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
