情報の見方

クリーンリバー山の手IV 2480万円(3LDK+S(納戸))

  • 中古マンション
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

2480万円

北海道札幌市西区

地下鉄東西線「琴似」歩25分

情報提供日:
22/1/17
次回更新日:
情報提供より8日以内

(有)ビオプラス西條デザイン

TEL:011-774-8599

物件の特徴

→アイコン説明

  • 海が見える
  • 山が見える
  • 湖・池が見える
  • 川の近く
  • 眺望が良い
  • 温泉あり
  • 週末利用に
  • 夏の避暑に
  • ログハウス
  • テニス
  • スキー
  • ゴルフ
  • 管理体制有
  • リフォーム済
  • ペット相談

【令和3年1月フルリノベーション済】自然素材や無垢材を積極的に活用した、本格的な古民家風の造りが特徴です。小中高校や各施設も近く、ご家族での生活環境も抜群です。

 札幌市西区山の手に佇むマンション1階の専用庭付きのお部屋が、懐かしさを感じるやさしい和モダン、レトロな古民家カフェ風の空間に生まれ変わりました。遊び心あふれる居室、広々としたキッチン、床や家具には、北海道産の木材を贅沢に、たっぷりとあしらいました。
 使用している材料は全てこだわりの自然素材で、道産木材や和紙・織物壁紙を採用。明るい空間に贅沢でオープンなカウンター付き木製アイランドキッチンに、建具には意匠性が高く質の良い古建具を一部リメイクして使用する事で親和性の高い空間へ。
 ダイニングにもなる和室には壁一面の可動タイプの本棚を用意しました。カウンターは書斎スペースとしても利用できます。

ステンレストップ一体型シンクと無垢材で製作した、世界に1つだけのフルオーダーキッチン。

キッチン 
北海道産の無垢材を使用したフルオーダーのアイランドキッチンが特徴的な空間。背面カウンターもあるのでゆとりのある作業空間に仕上がっております。また、とても広い床下収納庫がございます。
間取り図 
3LDK+S(納戸)、価格2480万円、専有面積83.96m2、バルコニー面積8.99m2 3LDK、価格2480万円、専有面積89.22m2(壁芯)、バルコニー8.99m2(月額\525-)の他、駐輪場、バイク置場、地下1Fにトランクルームやもございます。

まるで古民家にいるような落ち着いたい色調の空間が、寛ぎの時間を提供します。

キッチン 
古色仕上げの無垢材と白い漆喰壁でまとめられた空間が、マンションでありながらも上質な古民家の装いを感じていただけます。
浴室 
既存の1416サイズのユニットバスから1616サイズのTOTO製ユニットバスに。広々としたお風呂でゆったりとお寛ぎいただけます。
玄関 
シューズクロークに加えてコートクロークも新たに設え、収納力と使い勝手のみならず、質感もを向上させております。
また、玄関とホールとの間を建具で仕切ることで、室内の断熱性を確保しております。
リビング以外の居室 
和室1。金沢の息吹が感じられる設えが特徴的な和の空間です。
リビング以外の居室 
和室1。琉球畳と壁一面の収納棚、軽作業ができる書斎スペースがございます。天板は簡単に取り外しが可能で、収納スペースとしても利用できます。
リビング以外の居室 
洋室3。元々和室だったお部屋を洋室へリノベーション。既存の柱や鴨居、長押といった和の要素を残し、和モダンな空間に仕上げております。
リビング以外の居室 
洋室3。床の仕上げは、北海道の様々な樹種の無垢フローリングを使用した乱張り仕上げ。
トイレ 
床は天然コルク貼り、壁は腰板仕上げで質感とメンテナンス性を向上させております。手洗いスペースも併設しております。
リビング以外の居室 
洋室1・2。お部屋の中心で間仕切り、二部屋に分割して利用する事が可能です。お子様のお部屋としてもご活用いただけます。
リビング以外の居室 
洋室1・2。12帖もの広々とした室内空間。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先:  TEL:011-774-8599

物件の特徴

支払い例
マンション) 3LDK・専有面積83.96m2・2480万円の場合

毎月(年12回)59104円 ボーナス時加算0万円

価格2480万円、頭金480万円、借入額2000万円

<<フラット35>> 年利1.28%(全期間固定金利)35年

  • ●シミュレーション条件
    紹介金融機関:日本モーゲージサービス(株)
    借入額:2.000万円
    融資割合:90%以内
    ボーナス返済分:0万円
    金利引下げ適用:なし
    借入期間:35年
    返済方式:元利均等返済
    団体保険:新機構団信

    ●概算諸費用
    融資手数料:430000円
    収入印紙代:20.200円
    合計:450200円

    上記に加え、火災保険料と登記費用がかかります。

    【ご注意】
    ・金利の情報は2021年9月時点のものとなります。
    ・実際に申込みの際とは異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 公園 
    山の手やまびこ公園まで50m
  • コンビニ 
    セイコーマート山の手4条店まで271m
  • 高校・高専 
    私立札幌山の手高校まで577m

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / 年度内入居可 / 山が見える / 市街地が近い / 避暑地 / 内装リフォーム / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 東南向き / フローリング張替 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / シューズインクローク / 高台に立地 / 専用庭 / 駐輪場 / 納戸 / バイク置場

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後から2年目まで無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後1年目及び2年目で実施。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 床(無垢フローリング)・木製建具・木製家具、住宅設備機器
 
■その他制限事項
 既設ボイラーの点検は無償点検の範囲外です。

■サービス提供会社
 有限会社ビオプラス西條デザイン又は同社下請

イベント情報

オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
毎週月~土曜日10:00~18:00、完全事前予約制にて現地見学・販売会を開催しております。
また、事前のお問い合わせで日曜・祝日でのご見学も対応させていただきます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:011-774-8599
物件名
クリーンリバー山の手IV
価格

2480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
-
専有面積
83.96m2(25.39坪)(登記)
その他面積
バルコニー面積:8.99m2、専用庭:8.99m2(使用料525円/月)
所在階/構造・階建
1階/RC5階地下1階建
完成時期(築年月)
1983年10月
住所

北海道札幌市西区山の手四条10

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄東西線「琴似」歩25分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

西條
お問い合せ先

(有)ビオプラス西條デザイン

TEL:011-774-8599

「SUUMO(スーモ) 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください

免許番号:北海道知事石狩(1)第008669号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎月最終土曜日・日曜・祝日

問合せ先:  TEL:011-774-8599

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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