情報の見方

【令和4年春頃にリノベーション工事着工予定】アルス宮の森シャンツェサイト 2900万円(3LDK)

  • 中古マンション
  • 売主・代理

2900万円

北海道札幌市中央区

ばんけいバス「宮の森1条18丁目」歩1分

情報提供日:
22/1/13
次回更新日:
情報提供より8日以内

(有)ビオプラス西條デザイン

TEL:011-774-8599

物件の特徴

→アイコン説明

  • 海が見える
  • 山が見える
  • 湖・池が見える
  • 川の近く
  • 眺望が良い
  • 温泉あり
  • 週末利用に
  • 夏の避暑に
  • ログハウス
  • テニス
  • スキー
  • ゴルフ
  • 管理体制有
  • リフォーム済
  • ペット相談

【条件付き中古マンション】札幌市中央区宮の森に佇むマンション1階の専用庭付きのお部屋。円山へのアクセスが近い好立地ながら、周囲は盤渓の自然豊かな景観に恵まれた環境です。

 「さっぽろばんけいスキー場」へのアクセスは車で約5分程で目の前にはスキー場行きのバス停もあり、ウインタースポーツには最適な利便性の高さです。
 使用する材料は弊社こだわりの自然素材は勿論、道産・国産木材や和紙を採用し、明るい空間にオープンカウンター付き木製アイランドキッチンを設え、周囲の自然環境と調和したナチュラルな仕上げを予定しております。その他、ユニットバスやお手洗いといった設備機器の入れ替えも予定しております。
 避暑地やウインタースポーツを愉しむ別荘地として利用されたい方や、テレワーク環境を機に中心地とのアクセスを確保しつつ、豊かな自然環境での生活を営みたい方に大変魅力的な物件です。

現地外観写真 

ばんけいバス 円山線 さっぽろばんけいスキー場/盤渓方面 「宮の森1条18丁目」バス停留所下車して目の前!
「ばんけいスキー場」まで「宮の森1条18丁目」バス停留所乗車後5分の好立地です。

  • 間取り図 
    3LDK、価格2900万円、専有面積74.25m2、バルコニー面積7.01m2 3LDK、価格2980万円、専有面積74.25m2、テラス7.01m2と専用庭12.50m2(月額\300-)もございます。トランクルームもございますので、タイヤの保管やウィンタースポーツ用具等の保管にご利用いただけます。
  • 玄関 
    ※改修前の現況写真です。
    現地(2021年4月)撮影
  • リビング 
    ※改修前の現況写真です。
    現地(2021年4月)撮影
  • キッチン 
    ※改修前の現況写真です。
    現地(2021年4月)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 年内入居可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / 避暑地 / 融雪対策 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場空きあり / ワイドバルコニー / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ペット相談 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 専用庭 / 駐輪場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

住宅ローン情報

支払い例
マンション) 3LDK・専有面積64.25m2・2900万円の場合

毎月(年12回)85701円 ボーナス時加算0円

価格2900万円、頭金0万円、借入額2900万円

<<フラット35>> 年利1.28%(全期間固定金利)35年

  • ●シミュレーション条件
    紹介金融機関:日本モーゲージサービス(株)
    借入額:2.900万円
    融資割合:90%以内
    ボーナス返済分:0万円
    金利引下げ適用:なし
    借入期間:35年
    返済方式:元利均等返済
    団体保険:新機構団信

    ●概算諸費用
    融資手数料:623500円
    収入印紙代:20200円
    合計:643700円

    上記に加え、火災保険料と登記費用がかかります。

    【ご注意】
    ・金利の情報は2021年9月時点のものとなります。
    ・実際に申込みの際とは異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:011-774-8599
物件名
【令和4年春頃にリノベーション工事着工予定】アルス宮の森シャンツェサイト
価格

2900万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
専有面積
74.25m2(22.46坪)(登記)
その他面積
バルコニー面積:7.01m2、専用庭:12.5m2(使用料300円/月)
所在階/構造・階建
1階/RC4階地下1階建
完成時期(築年月)
1997年1月
住所

北海道札幌市中央区宮の森一条18

[ 周辺環境 ]

交通
ばんけいバス「宮の森1条18丁目」歩1分
地下鉄東西線「円山公園」歩42分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

西條
お問い合せ先

(有)ビオプラス西條デザイン

TEL:011-774-8599

「SUUMO(スーモ) 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください

免許番号:北海道知事石狩(1)第008669号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎月最終土曜日・日曜・祝日

問合せ先:  TEL:011-774-8599

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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