ライオンズマンション函館湯の川 1529万円（3LDK）

【建物外観】13階建て総戸数110戸のうちの3階です。近所にはスーパー（350ｍ）もあり、普段のお買い物にも便利です。

【エントランスホール】管理が行き届いており、おしゃれな空間となっています

3LDK、価格1529万円、専有面積63.12m²、バルコニー面積13.64m² 【間取図】管理規約に定められえている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。間取りは3LDK。南西向きにバルコニーがついているので、お布団干しも楽々です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

【リフォーム後】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。

【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【リフォーム済】リビングの横にある6畳の和室です。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。

【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。カラーモニター付きインターフォンで、エントランスにいらしたお客様を確認してから応対できます。

【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

函館市立湯川小学校まで500m 函館市立湯川小学校まで徒歩9分（約0.5km）。近くには小学校がありお子様の教育にも適した環境に立地しています。

【リフォーム済】廊下部分です。クロス貼り替え、フロアシートを張りました。全室クロス貼り替え済み。各居室、キッチンに火災警報器を設置済みです。

【リフォーム済】リビング別角度。

【リフォーム済】キッチン別角度、収納オープン。

【リフォーム済】玄関入ってすぐの約4.4帖の洋室です。窓の外は北東側のバルコニーとなっています。

函館市立湯川中学校まで750m 函館市立湯川中学校まで徒歩１4分（約0.75ｋｍ）近くには中学校があり、通学に便利な立地です。

【リフォーム済】ステンレス製シンク。

【リフォーム済】5.5帖洋室です。天井・壁はクロス貼り替えをしました。2方向から日の光が入ってくるので、明るい空間となっています。

【リフォーム済】2口コンロ。

【リフォーム済】シンク横は洗い物を置くスペースにもなります。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【リフォーム済】洗面脱衣室。

【リフォーム済】給湯設備。

【リフォーム済】LIXIL製の洗面化粧台に新品交換しました。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。

【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。

【リフォーム済】4.4帖の洋室には物干し用のパイプがついています。部屋干しの際には便利な設備ですね。

【室内インターホン】室内インターホンはクリーニングしました。急な来客でもお客様の顔が確認でき、安心して対応していただけます。