スタッフ紹介
コメント：売る方・買う方どちらにとってもそうですが、ご希望をしっかりとヒアリングさせていただき、その上で実現可能なプランを一緒に考えていきたいです。東北に住んでいたため、経験を活かした防災アドバイスも可能です！
- 名前：深谷健一
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年齢：40代 業界経験：5年
- 得意エリア富士市・富士宮市・三島市
- 売却実績数：100件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- 不動産に掘り出し物はまずありません
- 不動産の価格は、それこそ生まれる前から続く過去の取引実績等から積み重ねられた相場が元になっています。今時点での相場や人気度に物件の状況を加味した価格のため、大幅な価格乖離はなかなか発生致しません。大幅に高い物件は売却希望者様が高い金額をつけているだけの可能性がありますが、大幅に安い物件については、やはりそれなりの理由がある場合がほとんどです。あと、アドバイスとしては、ご自身の探す条件の中で、妥協できる点妥協できない点を振り分けると整理しやすくなりますよ！立地・価格・学区・形状・広さ・陽当り・道路…etc 妥協できない点を絞って、あとの残りは妥協してもいいと思うと、割と進みやすくなります。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 一般的な引越手続き以外だと、町内会と不動産取得税があります
- 一般的なお引越しの手続き（各ライフライン、住民票等の市役所手続き）以外では、町内会と不動産取得税がございます。賃貸アパート等の場合は加入しない場合も多いのですが、町内会（マンションの場合は管理組合）に加入することになります。輪番で役員があったりゴミ集積場の当番があったりすることが多いです。不動産取得税は購入後にしばらくしてから納税通知が届きます。新築・中古ともに減免措置を受けることができる場合があります（R2/12現在）。ローンでご購入いただいた場合は、所得税・住民税の住宅ローン控除を受けることができる場合があり、この場合は確定申告が必要になります。
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- 富士・富士宮に密着して32年！お任せください！
- 平成元年にこの地にて開業させていただき、以来ありがたいことに多くのお客様の御縁に恵まれ、富士・富士宮地域にて実績を重ねて参りました。富士・富士宮のことでしたら弊社になんでもお任せいただいて大丈夫です！その他沼津市・静岡市・清水町・三島市・焼津市にて実績がございます。
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