スタッフ紹介
コメント：お客様の夢、マイホーム取得をお手伝いいたします。住宅購入資金計画のご相談お気軽にどうぞ！！
- 名前：五十嵐正人
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年齢：40代 業界経験：7年
- 宅建
- FP
- 得意エリア新発田市、新潟市北区
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 一般的には、売買代金総額の20パーセントくらい用意できると良いと言われています。
- 売買代金の20パーセントくらいの準備をされると理想的だと言われています。しかし、金融機関によっては住宅代金以外にも融資が可能になる場合があります。例えば、火災保険料や登記費用、不動産取得税などの住宅購入にかかる諸費用も住宅ローンとして借り入れすることもできます。ですので頭金がないからと言って住宅が購入できないということはありませんので、是非ともご相談ください。
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- いくらの物件が購入できるか相談させていただきます。
- まず、住宅購入には住宅の本体価格以外にも登記費用、火災保険料、不動産取得税、印紙代など諸費用も必要です。その総額がいくらになるかを判断し、年収から算出される支払可能金額と照らし合わせて判断します。
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
- A
- お客様にとっての住宅選びの優先順位を一緒に考えていきましょう。
- 住宅を選ぶ際様々なご要望が出てくると思います。ただ現実的には予算の制約があったり、お子様の学区の制約があったりと住宅選びもお悩みになることが多いと思います。資金が無限にあるのであれば要望には限りなく近づくことができると思いますが、多くの場合はご予算に左右されることが多いと思います。お客様にとって優先順位は何かを考え、これは譲れないと思う部分は譲らない方が良いと思います。ただ、この程度のことなら我慢できると思うことは多少我慢することも必要かもしれません。そのようなことも相談に応じさせていただきます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 新潟県新発田市舟入町２-6-22 / 2199万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ白新線「西新発田」歩25分
- 土地面積：
- 199.9m2（登記）
- 建物面積：
- 68.43m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 新潟県新発田市新栄町１-3-11 / 1899万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ白新線「西新発田」歩18分
- 土地面積：
- 146.91m2（登記）
- 建物面積：
- 86.11m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 新潟県村上市肴町21-21 / 1499万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ羽越本線「村上」歩15分
- 土地面積：
- 453.84m2（登記）
- 建物面積：
- 90.04m2（登記）
- 間取り：
- 2LDK+S（納戸）2LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 新潟県村上市加賀町2-32 / 1899万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ羽越本線「村上」歩23分
- 土地面積：
- 388.73m2（登記）
- 建物面積：
- 161.47m2（登記）
- 間取り：
- 6LDK6LDK
まとめて
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