住むばい (株)平和地建の不動産購入Q&A

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福岡県福岡市東区二又瀬20-9 地図を見る
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店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    崎詰 亮
    物件により異なりますが、、
    物件の状況によりますが、現金購入の場合数週間でも可能です。住宅ローンを使用される場合は概ね1ヶ月~2ヶ月程度かかります。売主様のお引越しの状況によっては半年程度かかる場合もございます。  [ 担当 : 崎詰 亮 ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    崎詰 亮
    0円でも可能ですが、状況によりますのでご相談下さい。
    フルローンが可能な金融機関も沢山ありますので、必ずしも必要という訳ではありませんが、資金計画から見て1割程度ご準備しておくと安心です。基本的にはいくら必要という決まりはありませんので、まずはご相談下さい。  [ 担当 : 崎詰 亮 ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    中尾 瑞紀
    住宅ローンや不動産取得税、控除などがありますが、全てサポートいたします!
    住宅ローンの審査や書類の取得、リフォームの見積もり等、慣れない手続きが多いかと思いますが、全て営業担当がサポートいたします。リフォーム業者・火災保険・登記を行う司法書士等、様々な分野の提携業者と連携してお手伝いいたします。  [ 担当 : 中尾 瑞紀 ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    坂本 浩
    家事動線や、周辺環境、建物の状況等、チェックポイントをアドバイスいたします。
    家事がスムーズにできるか、お子様に目は行き届くか、家事動線を確認しましょう。中古住宅の場合は基礎のひび割れや建具の隙間等、家の傷み具合を確認します。周辺環境や眺望、日当たり等チェックポイントは多いので、現地でご説明いたします。  [ 担当 : 坂本 浩 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    坂本 浩
    即決~数十件、様々です。
    1件を気に入って即決される方もおられれば、納得がいくまで煮詰められる方もおられます。良いイメージがわいた物件は検討されて良いと思います。  [ 担当 : 坂本 浩 ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    崎詰 亮
    総合的な計画を立てましょう。買取もご相談下さい。
    原則的には売却を先行する必要があります。まずは資金計画を立てて、住み替えのタイミングを考えましょう。お急ぎの場合は、当社で売却物件の買取も致します。  [ 担当 : 崎詰 亮 ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    中尾 瑞紀
    予算やそれぞれのメリットをご説明いたします。
    まずはご予算が一番ですが、新築・中古それぞれにメリットがございます。当社では、中古住宅に関しては「住むばい」、新築に関しては「ピースホーム」にて、どちらにも対応可能です。  [ 担当 : 中尾 瑞紀 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    坂本 浩
    生活のスタイルで選びましょう。
    お忙しく家の手入れができない方や利便性を重視される方はマンションを、周囲に気を遣わずゆっくり過ごしたい方、車の台数が多い方は戸建を、といった風に生活リズムや重視するポイントを決めて選びましょう。マンションをご希望されていた方が条件を煮詰めてみると、戸建がぴったりだった、またその逆のパターンもたくさんあります。  [ 担当 : 坂本 浩 ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    崎詰 亮
    土地とプラン提案、ワンストップサービスでご提案いたします。
    資金計画と建てたいお家のイメージを決めましょう。新築事業部「ピースホーム」では、ライフスタイルに合わせてセレクトできる9シリーズの規格型商品をご提案しております。土地が無いお客様へも、不動産のプロフェッショナルなるである弊社が、家造りに合わせた土地をお探しいたします。気になる空地を見つけられた場合は所有者様への交渉も行っております。  [ 担当 : 崎詰 亮 ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    坂本 浩
    リフォームパックがおすすめです。
    リフォーム費用を住宅ローンで1本で組むことができます。中古+リフォームで、快適なお住まいを手に入れましょう。弊社のショールームで実物をご覧いただけます。  [ 担当 : 坂本 浩 ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    坂本 浩
    優先事項と条件を見直しましょう。
    全ての条件を満たす物件にこだわっていると、本当に良い物件を逃しがちです。「立地・価格・建物」この3大原則から見て、バランスのとれたお住まいを選びましょう。これからの生活に本当に大切な事は何か、もう一度見直して良い物件を見極めましょう。お客様の為に、時には毅然としたアドバイスをさせていただきます。  [ 担当 : 坂本 浩 ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    崎詰 亮
    資金計画から決める事をおすすめしています。
    任意売却をしている当社では、資金計画の失敗により競売にかかってしまった方々のお手伝いを多数手がけてきました。一番に数十年先まで無理のない資金計画から、条件の決定へと進めさせていただいております。全ての条件を満たす事は難しいですが、よりご満足いただける物件選びをご提案いたします。  [ 担当 : 崎詰 亮 ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    崎詰 亮
    リフォームショールーム付きの大型店舗、取り扱い物件数の多さです。
    ご来店いただきやすいショールーム付きの接客スペースを完備しております。また売却専門スタッフもおりますので、売りたい方と買いたい方のマッチングも可能です。  [ 担当 : 崎詰 亮 ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    崎詰 亮
    居住用や事業用、収益物件も価格を問わず扱っております。
    居住用の売買物件を中心に、事業用物件や収益物件、幅広くお取り扱いしております。県内の幅広いエリアが対象です。当社独自の戸建やマンションの買取再販売物件も多数ございます。  [ 担当 : 崎詰 亮 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    福岡県内全般です!!
    当社では福岡県内全般で、即日のご案内対応を心がけております。県外からお引越しをお考えのお客様にも、ご検討地域の環境をご説明致します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    坂本 浩
    ご都合に合わせます! 電話やメール、ご都合の良い連絡手段をお申し付けください。
    夜遅い時間でもお電話やメール対応が可能です。ご都合に合わせて、夜にご自宅にお伺いしての打合せもできます。夜に物件のご内覧を希望される場合は、気兼ねなく担当者にお伝え下さい。  [ 担当 : 坂本 浩 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    坂本 浩
    ぜひご一緒にご来店下さい!! キッズスペースやおむつ交換台も完備しております。
    当社ではお子様用のおもちゃやお菓子を準備しております。ご内覧の際にお子様がお住まいを気に入られるかどうかも大事なポイントです。ぜひご一緒にお越し下さい!!  [ 担当 : 坂本 浩 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    ご相談で1時間、ローン記入や内覧の際は2時間程度が目安です。
    ご相談の内容や資金計画のご説明等、内容によって異なりますが、1~2時間程度が目安です。途中で休憩をはさみたい場合や、後にご予定が控えている場合は担当者にお気軽にお伝え下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    大丈夫ですが、信頼できる営業マンをお選び下さい。
    複数の不動産会社にお声かけいただいて大丈夫です。しかし大きなお買い物ですので、お会いして信頼のおける担当者をお選びいただくのが一番だと思います。メリットばかりではなく、注意点やデメリットもお伝えするのが誠実さであると考えております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    お問合せ専用のアドレスと、各担当直通のアドレスがございます。
    お問合せ専用のアドレスと、各担当直通のアドレスがございます。定休日もご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    物件の詳細資料や、資金計画シミュレーションもお渡しできます。
    物件の間取図やリフォーム内容、資金計画の試算表等、ご希望の資料をお渡しいたします。土地に関しては、建物のプラン例等もご準備しております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    崎詰 亮
    無料の資金計画セミナーをご利用ください。資金計画に関してはトップクラスの知識を身に着けてい
    お客様の大事な「お金」を無駄にしない為、資金計画や金利動向、経済との関連に至るまで、徹底的に研究しています。目先の支払額だけでなく、長期的に見て失敗しない資金計画のご提案に自信があります! ローンに関する不安な点や注意点、ローン審査を出す前にやっておくべき事等、細かくお伝え致します。資金計画と合わせてご相談下さい。任意売却等、金融知識も豊富な住宅ローンアドバイザーも在籍しております。  [ 担当 : 崎詰 亮 ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    崎詰 亮
    資金計画は一番大事なポイントです。何が最善かをご提案いたします。
    お家探しと切っても切れないのが「資金計画」です。いくらまでローンが借りられるか、よりも今後の人生にどのような変化が想定されるか、その際に無理の無い支払額はいくらなのか、経験豊富なスタッフがご提案いたします。数十年先を見据えて間違いの無い資金計画を立てましょう。住宅ローンは出し方ひとつで結果が大きく左右されます。どうぞご相談下さい。  [ 担当 : 崎詰 亮 ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    もちろんお探しします!! 資金計画を一緒に立ててから、物件を探します。
    まず最初に、希望条件と重視したいポイント、資金計画を聞取りさせていただきます。資金計画によっては、ご希望の条件が変わる事もあるからです。希望条件が固まりましたら、リフォームをしていない個人売買の物件から、競売情報に至るまで幅広い角度からご提案いたします。お気軽にご相談下さい!!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    崎詰 亮
    物件探しのコツやアドバイス、資金計画のアドバイス、物件のご紹介
    お客様の希望条件をお伺いして、物件探しの際の注意点や、物件の見極め方法をご説明します。ローンや資金計画にご不安のある方には、これまでの経験を基に最善の方法をご提案します。住宅ローンは出し方ひとつで結果が変わり得るので、ご不安な点は全て解決してから提出しましょう。条件が固まったら、実際に物件資料をお見せして、当日のご案内も可能です。  [ 担当 : 崎詰 亮 ]

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