園原会計事務所不動産部の不動産購入Q&A

所在地
長野県長野市上松5-9-1 地図を見る
交通 長野電鉄長野線/本郷駅 歩20分
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0800-813-5820
無料

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店舗Q&A

12件見つかりました
  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    30分から1時間が目安です
    ご来店いただいた際、初回ですとお客様の情報を伺ったり物件選びをしていきますので最低でも30分はお時間をいただいています。資金面ではせっかく気に入った物件があってもお借り入れが出来ない、購入出来ない結果になってしまうとがっかりしてしまいます。その為、初回にある程度ご年収・お勤め先などのご条件を伺う事でお客様にあった物件選びも出来ますし、ご覧いただく際にも安心してご覧いただけます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    もちろんメールでのご対応も可能です!
    お仕事で日中のご連絡が難しい方、小さいお子様がいらっしゃる方、などもご安心ください!連絡方法はお客様のご要望に合わせ柔軟に対応いたします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    物件価格の1割が理想ですが、頭金ゼロでご購入可能な場合もあります。
    不動産を購入する際、物件価格の他に諸費用がかかります。ひと昔前は銀行商品に諸費用ローンは無く、最低でも諸費用分の頭金が必要でした。しかし現在は諸費用ローンもあり物件価格+諸費用まで貸していただけるようになりました。もし頭金を貯めてからと買おうと思うのであれば、ぜひ一度ご相談下さい。低金利の現在であれば100万円借りても月々のお支払いは約3000円程度。頭金を貯めるより金利が低いうちに買った方が賢いかもしれません。ひとつひとつ分かりやすくご説明いたします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    お客様に一番合う物件の提案・ローンの相談に乗る事が可能です
    担当の営業スタッフがお客様に一番合う物件の提案・ローンの相談に乗る事が可能です。お客様1人1人のご計画はそれぞれ違いますので、直接ご来店していただき、ご希望をお伝えしていただける事が不動産購入や売却への近道になると思います。また、電車でお越しの方には駅までの送迎サービスも無料にて行っております。ご見学の際に、ご自宅や近所で待ち合わせて物件のご見学も可能です。お客様のご要望にお答えいたしますので小さなことでも何でもご相談下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    もちろんです!お気軽にお伝えください。
    希望のエリア、間取り、面積、予算等をお伝えください。具体的にお決まりでない方もお話をしながらアドバイスさせて頂きます。全力でサポート致しますので、お気軽にご相談ください。  [ 担当 : 小川 ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    お客様によって見るべきポイントは異なります。実際の生活を想像しながらご見学ください。
    カメラなどを持参していただけば、後から見ることもでき、非常に便利です。物件からスーパーや学校はどのくらい離れているのか、収納は足りているか、駐車場は何台まで停められるか、エアコンの位置はどこになるか、家具はどう配置できるか、照明やカーテンレールは付いているか(後から購入しなくてはいけないものの把握)、オール電化かガスか等、実際に生活する事を想像しながら確認しておきましょう。  [ 担当 : 小川 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    お客様のご希望に合わせて、ご提案させて頂きます。
    マンションと戸建には、それぞれのメリット・デメリットが存在します。お客様のご家族構成や、ご希望条件により、より良いご提案をさせて頂きますので、まずはお気軽にご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    まずはご希望エリアを明確にしましょう。
    ご希望のエリア内の新築・中古物件をピックアップし、価格やお部屋の条件等を踏まえてご判断頂ければと存じます。まずはご希望のエリアを担当までお伝えください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    特に決まっておりませんが、1件のみのお客様も数多くいらっしゃいます。
    インターネット上で物件の詳細情報が確認出来る時代です。明確な条件が定まっているお客様の中には、初めてご見学された物件をご購入される方も珍しくありません。また、「すぐに決めるのが不安」というお客様には、ご納得いただけるまで物件をご案内いたしますので、一緒にご満足いただける物件を探しましょう。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    ぜひ、ご相談下さい。
    世帯年収のほか、ご年齢、ご家族構成、また、お客様のライフスタイル等さまざまな角度から検討する必要があります。現在の家賃との単純比較で決めてしまうと、人生の後半で苦労してしまうケースもあります。購入後に後悔されないように、ご来店時に詳しいスタッフがじっくりと資金計画のお手伝いをさせて頂きます。その際に、ご購入の目安が分かりずらいということもあり、住宅ローンの仮審査をお勧めしてます。お客様に最適な金融機関と連携して購入可能額をご提示いたします。必要書類を持ってご来店ください。【(1)運転免許証(2)健康保険証(3)源泉徴収表(最新のもの)(4)印鑑(※認印可)】  [ 担当 : 園原 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    住宅ローンの種類はさまざま。私達が全てお教え致します!
    ひと昔前に比べ住宅ローンの種類(商品)はものすごく増えました。私達プロでなければ知らない商品もございます。当社をご利用いただくお客様には、そういった商品を全て知っていただき、少しでも優位な条件でマイホームをご購入いただければと思います。お客様の内容にあったご説明をいたします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    税金の控除は申告制です。
    すまいの給付金や住宅ローン控除は申請や申告が必要です。少しややこしい手続きに感じられるかもしれませんが、当社税理士にご相談ください。  [ 担当 : - ]

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