中央町（田川伊田駅） 2499万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】駐車場側から見た外観です。外壁を塗装することで、引き締まった外観になりました。駐車スペースを拡張したので、大きなお車も出し入れが簡単にできます。

2499万円、5LDK+S、土地面積1035.12m²、建物面積219.15m² 【リフォーム中】間取りは5SLDKです。リビング横の和室は洋室へと変更しました。

【リフォーム済】1階の約20帖のLDKです。床は明るい色のフロアタイルに張り替えました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。

【リフォーム済】浴室は1坪タイプのユニットバスに新品交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。

【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンを新設しました。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。

【リフォーム済】1階南側にある10畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。

【リフォーム済】1階のトイレは温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間になりました。

中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

コンビニまで290m 当物件より0.29ｋｍ（徒歩約4分）先にセブンイレブン田川日出町店があります。ちょっとした日用品やお弁当が買いに行けるので便利ですね。

【リフォーム済】リビング横の約6帖の洋室です。新しくクローゼットを設置しております。天井・壁のクロスを張替えしたので、部屋全体が明るくなりました。

【リフォーム中】2階階段横にあるトイレは温水洗浄便座トイレに新品交換しました。おうちにトイレが2つあれば、順番待ちのイライラも解消ですね。

【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

小学校まで450m 当物件より450m(徒歩6分)に田川小学校があります。学校が近いとお子様の通学も楽になりますね。

【リフォーム済】2階北東側約6帖の洋室です。床は明るい色のフロアタイルに張り替えました。

リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

病院まで900m 当物件より900m(徒歩12分)に田川小学校があります。引っ越しの手続きなど近場でできるので便利ですね。

【リフォーム済】2階南東側約6帖の洋室です。天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。

【リフォーム済】2階南西側約10帖の洋室です。クロス張替えを行い、きれいに仕上げました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。