雷山ゴルフ倶楽部傍に開発された管理分譲地ですので、24時間有人管理でセキュリティは安心です。
水道は天然地下水「雷山の水」で、全戸天然温泉です。（地下1200mから汲み出し）
土地100坪以上、セキュリティ充実、開発分譲地内、駐車３台以上可、緑豊かな住宅地、ゴルフ場が近い、新築時・増改築時の設計図、年度内引渡可、温泉付、山が見える、避暑地、全居室収納、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、和室、庭１０坪以上、家庭菜園、ワイドバルコニー、浴室１坪以上、温水洗浄便座、ロフト、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、全居室６畳以上、リビング階段、２４時間有人管理、畑、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、隣家との間隔が大きい
（2023年6月撮影）玄関を正面から観たところです。清潔感のある玄関で毎日の帰宅が楽しくなりそうですね！
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（2023年6月撮影）水色のアクセントが素敵な門扉です。
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（2023年6月撮影）趣きがある玄関アプローチですね。
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5280万円、2LDK、土地面積942.08m2、建物面積84.05m2 間取り図です。
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（2023年6月撮影）建物を北西側から撮った写真。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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敷地図と間取り図です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／13:30～15:30
現地見学会
日程／(1)毎週土曜日の午後13:30から約30分
(2)毎週土曜日の午後15:00から約30分
内容／実際の物件を内見いただく事で、物件のみならず近隣状況などもご理解いただけます。
現地での所要時間は30分程度を予定していますが、ご要望に応じ、近隣での待ち合わせや お迎えも致しますので遠慮なくご相談下さい。
必要に応じ、糸島市内の生活情報などもご案内いたします。
注意／必ず事前にご予約下さい。予約がない日時には現地にスタッフはおりません。
（弊社都合にて不都合な日程がございますので何とぞご容赦ください）
予約／株式会社エルコムまで電話かメールにてご予約下さい。
電話：092-531-2878 /担当 村瀬
メール： info＠elcom-e.com /担当 村瀬
物件詳細情報
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価格
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5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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942.08m2（登記）、傾斜部分：522m2含 |
建物面積
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84.05m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南6ｍ幅（接道幅27ｍ）、北東6ｍ幅（接道幅11ｍ） |
完成時期（築年月）
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2011年9月 |
| 住所 |
福岡県糸島市川原 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑肥線「周船寺」車15.9km
ＪＲ筑肥線「周船寺」バス20分「雷山の森」バス停歩6分
ＪＲ筑肥線「筑前前原」車23km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
糸島リゾートで生活しませんか。四季と自然を感じるスローライフ。遊びごころ満載のライフスタイルがここにあります。
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| お問い合せ先 |
(株)エルコム TEL：0800-812-9096 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：福岡県知事（1）第019325号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：土曜日，日曜日，祝日、年末年始 |
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周辺環境
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周辺の街並み「雷山の森」入場ゲート：徒歩6分（420ｍ）
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その他環境福岡雷山ゴルフ倶楽部：徒歩22分（1700ｍ）
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コンビニファミリーマート前原末永店：徒歩45分（3600ｍ）
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スーパースーパーハローディ周船寺店：徒歩99分（7900ｍ）
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ショッピングセンターJA糸島産直市場「伊都彩菜」：徒歩112分（8900ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／13:30～15:30 現地見学会 日程／(1)毎週土曜日の午後13:30から約30分 (2)毎週土曜日の午後15:00から約30分 内容／実際の物件を内見いただく事で、物件のみならず近隣状況などもご理解いただけます。 現地での所要時間は30分程度を予定していますが、ご要望に応じ、近隣での待ち合わせや お迎えも致しますので遠慮なくご相談下さい。 必要に応じ、糸島市内の生活情報などもご案内いたします。 注意／必ず事前にご予約下さい。予約がない日時には現地にスタッフはおりません。 （弊社都合にて不都合な日程がございますので何とぞご容赦ください） 予約／株式会社エルコムまで電話かメールにてご予約下さい。 電話：092-531-2878 /担当 村瀬 メール： info＠elcom-e.com /担当 村瀬 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県糸島市川原 | 交通 |
ＪＲ筑肥線「周船寺」車15.9km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅（接道幅27ｍ）、北東6ｍ幅（接道幅11ｍ） | 諸費用 |
温泉：温泉使用料5250円／月、管理費：1万235円／月、修繕積立金：2750円／月 |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
84.05m2（登記） |
土地面積 |
942.08m2（登記）、傾斜部分：522m2含 | 建ぺい率・容積率 |
30％・70％ |
完成時期(築年月) |
2011年9月 | 引渡可能時期 |
2024年1月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
(株)智建ホーム | リフォーム |
2019年7月完了 その他：LD内防音ルーム設置 2021年6月完了 その他リフォーム：駐車場増設（計5台） |
用途地域 |
市街化調整区域、無指定 | 地目 |
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その他制限事項 |
雷山の森 建築協定あり | ||
その他概要・特記事項 |
設備：井戸、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)エルコム
TEL：0800-812-9096
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年10月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
elcom_20230601
72714587
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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