【リフォーム済】3月17日(金)～3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
キッチン、バス、洗面、トイレを新品交換済。
リフォーム内容
・外壁、屋根塗装
・食洗機付きシステムキッチンに交換
・1坪の浴室乾燥機付きユニットバスに交換
・温水シャワー洗浄機能付きトイレに交換
・三面鏡タイプの洗面台に交換
・全居室壁紙張替え
・LDKの床は全て新品のフローリングを上張り
・耐震補強工事済
間取り・駐車場・庭
・普通車2台駐車可能
周辺施設
・ファミリーマートまで1300ｍ（徒歩17分）
・ら・む～マート岡山富町まで1900ｍ（徒歩24分）
・伊島小学校まで1300ｍ（徒歩17分）、京山中学校まで1400ｍ（徒歩18分）
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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外壁、屋根は全面塗装しています。駐車場も拡張工事を行い、2台分の駐車スペースを確保しました。
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1349万円、3LDK+S、土地面積109.5m2、建物面積83.96m2 リビングを16帖に拡張する為に浴室、洗面所、トイレを移設しました。居室も全て洋室にリフォームして使い易い3LDKに間取り変更を行っています。
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売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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浴室はハウステック製の0.75坪サイズのユニットバスを新設しました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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駐車２台可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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トイレ２ヶ所
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床下収納
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8797
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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価格
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1349万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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109.5m2（登記） |
建物面積
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83.96m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南4.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1973年12月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区谷万成１-2-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ吉備線「備前三門」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-809-8797 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8797
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周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8797
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区谷万成１-2-5 | 交通 |
ＪＲ吉備線「備前三門」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1349万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、南4.2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
83.96m2（登記） |
土地面積 |
109.5m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1973年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2022年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2022年7月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-809-8797
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-809-8797
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
521049
98171837
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
