内覧予約受付中
在宅避難を可能にする耐震補強リノベーション住宅
お子様から高齢者まで優しく包み込む大きな平家建
末永く住み続けられるバリアフリー設計
前面道路も広い閑静な住宅地
駐車スペース4台分
災害に備え耐震補強や感震ブレーカーを採用
廊下幅の拡幅や広いトイレスペース等で車椅子での生活もストレス軽減
家族の変化に対応できるフレキシブルな間取
全ての窓を複層ガラスサッシへ交換、断熱材充填で温熱環境も改善
オール電化住宅仕様
460リットルフルオートタイプのエコキュートは貯湯タンクを断水時生活用水に利用可能
既存住宅瑕疵保険は保証期間5年、補償金額1000万円、給排水特約付き
登録免許税軽減、住宅ローン控除利用も可能
玄関アプローチまで車両の進入が出来るので、雨の日は便利です.。玄関は網戸付きの引き戸を採用。段差を解消したスロープ仕上げ。
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2280万円、3LDK、土地面積255.13m2、建物面積133.66m2 駐車場拡張しました。
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広さ20帖、天井高約3.7ｍのLDK。ゾーニング計画により広さを十分に生かせます。
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威風堂々。入母屋造りの重厚な外観は圧倒的な存在感です。道路との間口を広げた駐車スペースは4台分確保。
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広縁に面した格天井仕上げの和洋折衷のお部屋。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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感震ブレーカーは、震度5強の揺れを感知すると光と音で知らせてくれ、約3分後に自動でブレーカーを落としてくれます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【見どころポイント】
・圧倒的な存在感の重厚な入母屋造りの建物
・小さなお子様から高齢者にも優しいバリアフリー設計に基づく様々な工夫
・自動洗浄機能付きのレンジフードなどの最新設備
・まるで工芸品の様な既存の味わい深い造り
【ご見学時間の目安】
基本コース
・現地内覧のみ 約20分～
オプションサービス（現地でスタッフにご希望をお伝えください。）
・耐震補強、バリアフリー設計、住宅性能向上ポイント等の説明 約20分～
・住宅ローンなどの資金計画の説明 約20分～
※宅建士・FP・住宅ローンアドバイザー有資格者が対応したします。全て無料サービスですのでご遠慮なくお申し付けください。
物件詳細情報
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価格
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2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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255.13m2（77.17坪）（登記） |
建物面積
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133.66m2（40.43坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東6ｍ幅（接道幅17.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1979年12月 |
| 住所 |
山口県下関市西観音町14-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「小月」歩53分
サンデン交通「観音下」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
日々最新のトレンドをチェックし知見を広げながら蓄積された経験と合わせた独自の視点で不動産に関するお客様のお悩みを解決するお手伝いを致します。
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【この物件について】
日曜日・祝日も現地ご案内可能です。伝統構法の平家建てを耐震補強リノベーション。災害に強いバリアフリー設計の末永く家族の歴史を刻める住まいです。
【得意エリア】
下関市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-832-3833 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：山口県知事（2）第003517号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：日曜日、祝祭日 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【見どころポイント】 ・圧倒的な存在感の重厚な入母屋造りの建物 ・小さなお子様から高齢者にも優しいバリアフリー設計に基づく様々な工夫 ・自動洗浄機能付きのレンジフードなどの最新設備 ・まるで工芸品の様な既存の味わい深い造り 【ご見学時間の目安】 基本コース ・現地内覧のみ 約20分～ オプションサービス（現地でスタッフにご希望をお伝えください。） ・耐震補強、バリアフリー設計、住宅性能向上ポイント等の説明 約20分～ ・住宅ローンなどの資金計画の説明 約20分～ ※宅建士・FP・住宅ローンアドバイザー有資格者が対応したします。全て無料サービスですのでご遠慮なくお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県下関市西観音町14-6 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「小月」歩53分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6ｍ幅（接道幅17.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
133.66m2（40.43坪）（登記） |
土地面積 |
255.13m2（77.17坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1979年12月 | 入居時期 |
即入居可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
2017年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2017年12月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
立地適正化計画居住誘導区域外 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡邊 陽一郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）6.1万円 ボーナス時加算無
価格2280万円、頭金0円、借入額2280万円
年利0.67％（変動金利・通期優遇▲1.8％） 返済期間35年
- ・紹介金融機関／JA山口県
・販売価格に対する融資限度の割合／諸費用等のお借入れについてもご相談ください。
・年齢制限／20歳以上66歳未満の方（完済時年齢80歳未満）
・返済期間／3年以上35年以内
・保証料／金利に含まれます（プラス0.08％～0.3％）。但し事務手数料等は別途必要
・その他費用／事務手数料等6.3万円
※融資のご利用は一定要件に該当する必要があります。
※金利は2022年8月時点のもの。
※表示金利の取扱期間は2022年8月10日から2022年12月9日まで
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-832-3833
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2022年10月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | - | ||
93947790
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
