内覧予約受付中（土日も可）
在宅避難を可能にする耐震補強リノベーション住宅
お子様から高齢者まで優しく包み込む大きな平家建
末永く住み続けられるバリアフリー設計
前面道路も広い閑静な住宅地
駐車スペース4台分
災害に備え耐震補強や感震ブレーカーを採用
廊下幅の拡幅や広いトイレスペース等で車椅子での生活もストレス軽減
家族の変化に対応できるフレキシブルな間取
全ての窓を複層ガラスサッシへ交換、断熱材充填で温熱環境も改善
オール電化住宅仕様
460リットルフルオートタイプのエコキュートは貯湯タンクを断水時生活用水に利用可能
既存住宅瑕疵保険は保証期間5年、補償金額1000万円、給排水特約付き
登録免許税軽減、住宅ローン控除やすまい給付金の利用も可能
玄関アプローチまで車両の進入が出来るので、雨の日は便利です。
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2499万円、3LDK、土地面積255.13m2、建物面積133.66m2 駐車場拡張しました。
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広さ20帖、天井高約3.7ｍのLDK。ゾーニング計画により広さを十分に生かせます。
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威風堂々。入母屋造りの重厚な外観は圧倒的な存在感です。道路との間口を広げた駐車スペース。
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玄関ドアは引き違い戸を採用。アプローチをスロープ状に仕上げています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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感震ブレーカーは、震度5強の揺れを感知すると光と音で知らせてくれ、約3分後に自動でブレーカーを落としてくれます。
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特徴ピックアップ
住宅ローン情報
毎月（年１２回）6.68万円 ボーナス時加算無
価格2499万円、頭金0円、借入額2499万円
年利0.67％（変動金利・通期優遇▲1.8％） 返済期間35年
- ・紹介金融機関／JA山口県
・販売価格に対する融資限度の割合／諸費用等のお借入れについてもご相談ください。
・年齢制限／20歳以上66歳未満の方（完済時年齢80歳未満）
・返済期間／3年以上35年以内
・保証料／金利に含まれます（プラス0.08％～0.3％）。但し事務手数料等は別途必要
・その他費用／出資金5万円
※融資のご利用は一定要件に該当する必要があります。
※金利は2021年8月時点のもの。
※表示金利の取扱期間は2021年8月10日から2021年12月9日まで
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【見どころポイント】
・圧倒的な存在感の重厚な入母屋造りの建物
・小さなお子様から高齢者にも優しいバリアフリー設計に基づく様々な工夫
・自動洗浄機能付きのレンジフードなどの最新設備
・まるで工芸品の様な既存の味わい深い造り
【ご見学時間の目安】
基本コース
・現地内覧のみ 約20分～
オプションサービス（現地でスタッフにご希望をお伝えください。）
・耐震補強、バリアフリー設計、住宅性能向上ポイント等の説明 約20分～
・住宅ローンなどの資金計画の説明 約20分～
※宅建士・FP・住宅ローンアドバイザー有資格者が対応したします。全て無料サービスですのでご遠慮なくお申し付けください。
物件詳細情報
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価格
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2499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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255.13m2（77.17坪）（登記） |
建物面積
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133.66m2（40.43坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東6ｍ幅（接道幅17.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1979年12月 |
| 住所 |
山口県下関市西観音町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「小月」歩53分
サンデン交通「観音下」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
日々最新のトレンドをチェックし知見を広げながら蓄積された経験と合わせた独自の視点で不動産に関するお客様のお悩みを解決するお手伝いを致します。
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【この物件について】
伝統構法の平家建てを耐震補強リノベーション。災害に強いバリアフリー設計の末永く家族の歴史を刻める住まいです。
【得意エリア】
下関市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-832-3833 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：山口県知事（2）第003517号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：日曜日、祝祭日 |
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93947790
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
