■当日の内覧ご見学可能です！（※要電話予約）
□Ｒ５年３月末リフォーム済・ＬＤＫ２３帖の広い建物４１坪！
■築１１年・オール電化・太陽光発電システム・アイランドキッチン
【カーナビ検索】三次市下川立町941‐8
□いつでも、現地室内ご案内可能です！お気軽にお問合せ下さい！ 物件担当：オオヤ まで
■シャッター雨戸付・カーポート付・庭整地
■駐車：普通車１台＋軽自動車２台可（※車種による）
■全室照明器具・カーテンレース新品！
■保育所・小学校・中学校全て徒歩圏内です！
現地（2023年4月）撮影
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1900万円、4LDK+S（納戸）、土地面積202.81m2、建物面積137.5m2
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広くて、ゆったりとした ＬＤＫ２３帖！
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アイランド システムキッチン
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広くて、ゆったりとした ＬＤＫ２３帖！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内外装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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田園風景
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ウッドデッキ
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眺望良好
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アイランドキッチン
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆室内見学ご希望の方は、事前にお電話ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-867041
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価格
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1900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
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202.81m2（61.34坪） |
建物面積
|
137.5m2（41.59坪） |
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私道負担・道路
|
共有持分118m2×（1／4）、北4.3ｍ幅（接道幅18.7ｍ）、南9ｍ幅（接道幅19.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2012年2月 |
| 住所 |
広島県三次市下川立町941-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
備北交通「大鳥公園前」歩11分
ＪＲ芸備線「志和地」歩14分
ＪＲ芸備線「上川立」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
令和５年３月末リフォーム済！築１１年の広い建物４１坪！オール電化・太陽光発電(４ｋw)・２４時間換気システムなど設備充実！アイランドキッチン・窓シャッター雨戸付・保育所、小学校、中学校全て徒歩圏内！
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| お問い合せ先 |
アルホーム(株) TEL：0120-867041 【通話料無料】 「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（9）第006704号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-867041
周辺環境
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幼稚園・保育園川地保育所：徒歩4分（316ｍ）
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コンビニセブンイレブン三次秋町店：徒歩8分（603ｍ）
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小学校三次市立川地小学校：徒歩9分（695ｍ）
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スーパーAコープかわち店：徒歩10分（738ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン三次秋町店：徒歩10分（783ｍ）
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中学校三次市立川地中学校：徒歩12分（889ｍ）
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郵便局川地郵便局：徒歩14分（1073ｍ）
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銀行JA三次西部支店：徒歩12分（907ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-867041
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆室内見学ご希望の方は、事前にお電話ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県三次市下川立町941-8 | 交通 |
備北交通「大鳥公園前」歩11分 ＪＲ芸備線「志和地」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分118m2×（1／4）、北4.3ｍ幅（接道幅18.7ｍ）、南9ｍ幅（接道幅19.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
137.5m2（41.59坪） |
土地面積 |
202.81m2（61.34坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2012年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年3月完了 内装リフォーム：壁 その他：ハウスクリーニング 2023年3月完了 その他リフォーム：外壁高圧洗浄 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
都市計画区域外 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大屋 健、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
支払い例
■三次市下川立町 中古再生住宅■
月々 51665 円
価格 1900万円、頭金 0円、借入額 1900万円
35年返済・ボーナス払い無し・変動金利 0.７75％（保証料 金利に0.2％を上乗せ）
- ◇紹介金融機関/中国銀行
◇保証料/金利に0.2％を上乗せ
◇取扱手数料/55000円
◇ローン契約印紙代/20000円
※別途、登記費用・火災保険料等の諸費用を要します。
◇金利等の情報は2023年9月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
アルホーム(株)
TEL：0120-867041
【通話料無料】
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-867041
71971132
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
