情報の見方

豊浦町豊洋台1(黒井村駅) 1390万円

  • 中古一戸建て
  • 即引渡可

1390万円

山口県下関市

JR山陰本線「黒井村」歩24分

情報提供日:
23/5/29
次回更新日:
情報提供より8日以内

渡邊不動産販売(株)

TEL:0800-832-3833 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

物件の特徴

→アイコン説明

  • 海が見える
  • 山が見える
  • 湖・池が見える
  • 川の近く
  • 眺望が良い
  • 温泉あり
  • 週末利用に
  • 夏の避暑に
  • ログハウス
  • テニス
  • スキー
  • ゴルフ
  • 管理体制有
  • リフォーム済
  • ペット相談

リフォーム済の大きな和風住宅
掘りこたつに座って雪見障子越しに見る風景
畳が香る本格的な和の空間を持つ92坪の角地
駐車場2か所、並列3台、縦列3台の計6台分

閑静な住宅街の角地
北東側道路は歩道完備
駐車場計6台分

リフォーム工事内容
・駐車場加工(庭木・庭石・ブロック擁壁撤去、アスファルト舗装)
・水回り設備更新(システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、省エネタイプガス給湯器)
・床フローリング張替
・壁天井一部クロス貼替
・防蟻工事(5年保証付)
・畳表替え
・襖、障子張り替え
・屋根補修(棟瓦交換含む)

リビング以外の居室 

ダイニングキッチンに隣接する1階の和室の続き間。

  • 間取り図 
    1390万円、5DK、土地面積304.7m2、建物面積119.65m2
  • 現地外観写真 
    3台並列可能な南側駐車場はアスファルト舗装。
  • 現地外観写真 
    東側建物外観。キッチンの勝手口側の駐車場は縦列3台分。1台分のカーポート付き。
  • リビング以外の居室 
    玄関に隣接する洋室。収納もたっぷりあります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 内外装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-832-3833  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

1390万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5DK

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
304.7m2(92.17坪)(登記)
建物面積
119.65m2(36.19坪)(登記)
私道負担・道路
無、北東10m幅、南東5m幅
完成時期(築年月)
1978年11月
住所

山口県下関市豊浦町豊洋台1-447-177

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陰本線「黒井村」歩24分
サンデン交通「豊洋台1丁目」歩1分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

渡邊 陽一郎
年齢:50代
業界経験:18年
住まいの本質を追及する不動産会社です。歴史、芸術、文化、哲学など、住まいは様々な要素で構成されます。人と住まいをつなぐ縁を真摯に考えご提案いたします。
【この物件について】 日曜日・祝日も現地のご案内可能です。ぜひ一度遊びに来てください。
【得意エリア】 下関市内全域
お問い合せ先

渡邊不動産販売(株)

TEL:0800-832-3833 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

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免許番号:山口県知事(2)第003517号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:日曜日、祝祭日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-832-3833  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • コンビニ
    ローソン下関豊洋台新町店:徒歩7分(546m)
  • 中学校
    下関市立豊洋中学校:徒歩30分(2345m)
  • 小学校
    下関市立誠意小学校:徒歩22分(1728m)
  • 郵便局
    黒井郵便局:徒歩19分(1504m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-832-3833  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
所在地
山口県下関市豊浦町豊洋台1-447-177
交通
JR山陰本線「黒井村」歩24分
サンデン交通「豊洋台1丁目」歩1分
販売戸数
1戸
総戸数
-
価格
1390万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北東10m幅、南東5m幅
諸費用
集中浄化槽利用料 4人家族の場合:2500円/月
間取り
5DK
建物面積
119.65m2(36.19坪)(登記)
土地面積
304.7m2(92.17坪)(登記)
建ぺい率・容積率
70%・200%
完成時期(築年月)
1978年11月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
2022年7月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
2022年9月完了
 その他リフォーム:屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
敷地内電柱及び支線有
その他概要・特記事項
担当者:渡邊 陽一郎、設備:公営水道、集中浄化槽、個別LPG、駐車場:カースペース

住宅ローン情報

支払い例
再生住宅 豊浦町豊洋台1丁目 1390万円

毎月(年12回)3.68万円 ボーナス加算無

価格1390万円、頭金0円、借入額1390万円

年利0.62%(変動金利 通期優遇▲1.85%) 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/JA山口県
    ・販売価格に対する融資限度の割合/諸費用等のお借入れについてもご相談ください。
    ・年齢制限/18歳以上65歳未満の方(完済時年齢80歳未満)
    ・返済期間/2年以上50年以内
    ・保証料/金利に含まれます(プラス0.08%~0.40%)。但し事務手数料等は別途必要
    ・その他費用/事務手数料等5.5万円
    ※融資のご利用は一定要件に該当する必要があります。
    ※金利は2023年4月時点のもの。
    ※表示金利の取扱期間は2023年4月10日から2023年8月31日まで

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
山口県知事(2)第003517号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
渡邊不動産販売(株)
〒750-1143 山口県下関市小月駅前1-6-7

問い合わせ先
TEL:0800-832-3833 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

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免許番号:
山口県知事(2)第003517号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:日曜日、祝祭日

情報提供日・更新日

情報提供日 2023年5月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-832-3833  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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