【ロフトにウッドデッキ、屋根裏収納付き！こだわりの詰まった平屋建！】
◎ミサワホーム施工！
◎歳を重ねても住みやすい優しい設計。
◎別府駅まで徒歩12分！暮らしやすい立
・駐車スペース1台分あり！（車種要確認）
・小中学校、徒歩10分以内で子育てにもおすすめの立地。
・天井高約４mの開放的なゆったりリビング。
・まるでコテージのような、リビングを見渡せるロフト付き。
・収納力抜群の収納スペース、屋根裏収納あり！すっきり暮らせます。
・ガーデニングや家庭菜園も楽しめるお庭付き。ウッドデッキも付いています♪
緑が映えるおしゃれな外観、室内は暮らしやすいやさしい設計の平屋建！
見どころの多い、おすすめのお家です。
リフォームが必要な箇所もございます。
リフォーム、リノベーションのご希望もお気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください！
別府駅から徒歩12分！こだわり詰まったおしゃれな平屋建！
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ゆったり広々ロフト付きLDK！ロフト下はまるで隠れ家のような広い収納付き。
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お庭が望め、リビングが見渡せるカウンターキッチン♪収納もたっぷり！
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2680万円、2LDK+S（納戸）、土地面積160.45m2、建物面積73.35m2
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玄関側もかわいい三角屋根の外観です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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姫路市役所北側の黒いビルが弊社です。(ビル北側に駐車場ご用意してます)
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◎弊社では感染予防対策を徹底しております。
マスク着用でのご来場をお願いします。
３密を避けるため人数を制限させていただく場合がございます。
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【現地見学会】随時承っております。
お時間外でもお気軽にご相談ください。
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☆物件ご内覧まで☆
(1)気になったらTEL！！
担当者より折り返しお電話させて頂きます。
(2)車で移動可能方は現地かもしくは弊社事務所にお越しください。
車で移動できない方は自宅か、最寄り駅等でお待ち合わせさせて頂きます。
(3)現地見学。
間取りの確認・住宅設備等、実際に目で見て触れてお確かめください。
(4)近隣施設・商業施設（小学校・中学校・公園・スーパー等）などチェック！！
(5)現地や弊社で資金計画や住宅ローンなどのご提案！！
※お時間がなく、ご覧いただけなかった物件は、後日のご案内も出来ますので、
お気軽にお申しつけくださいませ。
物件詳細情報
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価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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160.45m2 |
建物面積
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73.35m2 |
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私道負担・道路
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7.22m2、南西5.2ｍ幅（接道幅9.8ｍ）、北西3.9ｍ幅（接道幅12.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2011年12月 |
| 住所 |
兵庫県加古川市別府町新野辺 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「別府」歩12分
山陽電鉄本線「浜の宮」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)リノワイズ TEL：079-225-5800 「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第451458号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋加古川別府店：徒歩7分（514ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ加古川別府店：徒歩7分（544ｍ）
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ショッピングセンターアリオ加古川：徒歩10分（789ｍ）
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スーパーイトーヨーカドーアリオ加古川店：徒歩10分（798ｍ）
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スーパーAプライス加古川別府店：徒歩15分（1166ｍ）
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スーパーマルアイ一色店：徒歩23分（1787ｍ）
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コンビニファミリーマート新野辺北町店：徒歩5分（395ｍ）
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コンビニセブンイレブン加古川別府石町店：徒歩8分（624ｍ）
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コンビニファミリーマート加古川別府店：徒歩8分（563ｍ）
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ドラッグストアキリン堂加古川別府店：徒歩7分（532ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス東加古川店：徒歩16分（1217ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局東加古川店：徒歩22分（1744ｍ）
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ホームセンターDCM別府店：徒歩10分（757ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームアリオ加古川店：徒歩10分（783ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキTecc LIFE SELECT加古川本店：徒歩20分（1552ｍ）
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中学校加古川市立別府中学校：徒歩5分（350ｍ）
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小学校加古川市立別府西小学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園加古川市立別府町幼稚園：徒歩4分（256ｍ）
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幼稚園・保育園加古のうみこども園：徒歩5分（400ｍ）
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病院医療法人社団せいわ会たずみ病院：徒歩14分（1098ｍ）
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病院特定医療法人社団順心会順心病院：徒歩17分（1327ｍ）
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郵便局加古川別府郵便局：徒歩8分（597ｍ）
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郵便局加古川野口坂井簡易郵便局：徒歩22分（1703ｍ）
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役所加古川市役所別府市民センター：徒歩5分（343ｍ）
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図書館イトーヨーカドー加古川店子ども図書館：徒歩11分（838ｍ）
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銀行JA加古川南別府支所：徒歩6分（435ｍ）
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銀行百十四銀行加古川支店：徒歩9分（681ｍ）
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銀行三井住友銀行別府支店：徒歩11分（828ｍ）
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公園なかじま公園：徒歩6分（410ｍ）
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公園尾上公園：徒歩26分（2003ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎弊社では感染予防対策を徹底しております。 マスク着用でのご来場をお願いします。 ３密を避けるため人数を制限させていただく場合がございます。 ―――――――――――――――――――― 【現地見学会】随時承っております。 お時間外でもお気軽にご相談ください。 ―――――――――――――――――――― ☆物件ご内覧まで☆ (1)気になったらTEL！！ 担当者より折り返しお電話させて頂きます。 (2)車で移動可能方は現地かもしくは弊社事務所にお越しください。 車で移動できない方は自宅か、最寄り駅等でお待ち合わせさせて頂きます。 (3)現地見学。 間取りの確認・住宅設備等、実際に目で見て触れてお確かめください。 (4)近隣施設・商業施設（小学校・中学校・公園・スーパー等）などチェック！！ (5)現地や弊社で資金計画や住宅ローンなどのご提案！！ ※お時間がなく、ご覧いただけなかった物件は、後日のご案内も出来ますので、 お気軽にお申しつけくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県加古川市別府町新野辺 | 交通 |
山陽電鉄本線「別府」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
7.22m2、南西5.2ｍ幅（接道幅9.8ｍ）、北西3.9ｍ幅（接道幅12.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
73.35m2 |
土地面積 |
160.45m2 | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2011年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中義人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)リノワイズ
TEL：079-225-5800
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72233905
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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