３月4日新着♪
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～理想の住まいは私たちにお任せください～
【物件のポイント】
■LDKゆったり19.5帖♪
■人気な対面キッチン
■地下鉄・近鉄の２WAY
■前面道路も広々5.5m
■シューズインクロゼット付き
〓ご見学について〓
◆◇物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）
◆◇豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。
◆◇LINEビデオ通話やＺＯＯＭでオンライン内覧にもご対応できます。
◆◇【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。
お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。
外観は防音防火性の高いパワーボードです！
ガレージもゆったりとしており大きなハイルーフ車も駐車可能です！
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2階水廻りで家事動線がよく、ゆったりとしたお部屋と収納になっております！
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3180万円、4LDK、土地面積65.62m2、建物面積109.35m2 内覧可能です！リビングの広さや日当たりなど実際にご確認いただけます♪
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東生野愛育園まで381m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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感染症予防対策を実施しています！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
〓ご見学の流れ〓
(1)現地／物件ご案内（約20分）
サイズ感や日当たりなどご体感ください。周辺の施設もご案内いたします。
(2)住宅ローンのアドバイス・資金計画（約10分）
すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。
(3)希望条件に合わせたプランニング（約30分）
住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。
〓住宅ローンは当社でムリならあきらめてください〓
◇自己資金0円でＯＫ・物件価格+諸費用+リフォーム費用もフルローン可
◇自営業 他借入 延滞 転職直後 単身者などなんでもご相談ください♪
◇お客様に相性の良い金融機関を低金利にてご案内いたします！
〓他物件について〓
SUUMO等にて【他社が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、
一緒にまとめてご案内が可能かもしれませんのでお問合せ時に一度ご相談ください！
〓お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます〓
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
などなどお気軽にご相談くださいませ！
『スーモをみた』『●●の物件も見たい』『ローンの相談をしたい』
お客様からのご質問やお悩みに徹底的に向き合いご提案させていただきます！
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
プレゼント企画(対象物件
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
◆65インチテレビ
◇ドラム洗濯機
◆冷蔵庫
◇switch
◆最新電動自転車など
新生活に役立つ1000種類以上のアイテムから
プレゼントを上限まで好きなだけお選びいただけます！
MAILお問合せ時に物件資料に合わせて企画資料を送付いたします！
プレゼント情報
弊社でご成約頂いた方にプレゼント中♪
詳しくは担当までお問合せ下さい！！
物件詳細情報
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価格
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3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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65.62m2 |
建物面積
|
109.35m2、うち１階車庫10.93m2 |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
|
2012年5月 |
| 住所 |
大阪府大阪市生野区小路２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「小路」歩3分
近鉄奈良線「今里」歩7分
地下鉄千日前線「新深江」歩10分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
人生において大きな買い物 だからこそ、「不安」や「知りたいこと」がたくさんあると思います。些細なことでも聞いてください。「この人と出会えてよかった」と思っていただけるよう全力で向き合います。
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【この物件について】
ご納得いくまで一緒に物件を探しましょう！私のマイホーム購入時の失敗なども踏まえてお客様目線のご提案でベストを尽くします♪住宅ローンのご提案にも自信あり、柔軟に対応致します！
【得意エリア】
大阪市全域 豊中市 箕面市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-811-9748 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：大阪府知事（1）第062951号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー万代布施店：徒歩11分（843ｍ）
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スーパー食品館アプロ生野小路店：徒歩15分（1165ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪小路2丁目店：徒歩2分（139ｍ）
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コンビニローソン生野新今里六丁目店：徒歩3分（203ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ足代店：徒歩11分（847ｍ）
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ドラッグストアウエルシア生野巽北店：徒歩13分（980ｍ）
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ホームセンターエディオン北巽店：徒歩13分（986ｍ）
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高校・高専私立金光藤蔭高校：徒歩10分（739ｍ）
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中学校大阪市立東生野中学校：徒歩4分（280ｍ）
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小学校大阪市立小路小学校：徒歩3分（228ｍ）
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幼稚園・保育園東生野愛育園：徒歩5分（381ｍ）
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幼稚園・保育園くるみ愛育園：徒歩8分（571ｍ）
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病院医療法人吉栄会吉栄会病院：徒歩2分（142ｍ）
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病院医療法人同仁会松崎病院：徒歩2分（144ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 〓ご見学の流れ〓 (1)現地／物件ご案内（約20分） サイズ感や日当たりなどご体感ください。周辺の施設もご案内いたします。 (2)住宅ローンのアドバイス・資金計画（約10分） すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。 (3)希望条件に合わせたプランニング（約30分） 住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。 〓住宅ローンは当社でムリならあきらめてください〓 ◇自己資金0円でＯＫ・物件価格+諸費用+リフォーム費用もフルローン可 ◇自営業 他借入 延滞 転職直後 単身者などなんでもご相談ください♪ ◇お客様に相性の良い金融機関を低金利にてご案内いたします！ 〓他物件について〓 SUUMO等にて【他社が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、 一緒にまとめてご案内が可能かもしれませんのでお問合せ時に一度ご相談ください！ 〓お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます〓 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 などなどお気軽にご相談くださいませ！ 『スーモをみた』『●●の物件も見たい』『ローンの相談をしたい』 お客様からのご質問やお悩みに徹底的に向き合いご提案させていただきます！ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 プレゼント企画(対象物件 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆65インチテレビ ◇ドラム洗濯機 ◆冷蔵庫 ◇switch ◆最新電動自転車など 新生活に役立つ1000種類以上のアイテムから プレゼントを上限まで好きなだけお選びいただけます！ MAILお問合せ時に物件資料に合わせて企画資料を送付いたします！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市生野区小路２ | 交通 |
地下鉄千日前線「小路」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.35m2、うち１階車庫10.93m2 |
土地面積 |
65.62m2 | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
2012年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：奥野 稔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-811-9748
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 別荘・リゾートを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71874964
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
