駿河台３（藤枝駅） 1999万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。耐震補強、駐車場拡張（4台）、水回り全交換実施の南向き3LDK住宅です。画像は実際の写真に家具や調

【外観】耐震補強工事・外壁・屋根塗装を行いました。閑静な住宅街に位置するこちらの住宅は土地81.65坪、建物29.55坪のゆったりとした3LDＫ住宅。南向きに面しており、明るいことはもちろんお庭仕事も

1999万円、3LDK、土地面積269.93m²、建物面積97.71m² 【間取図】ミサワホーム様施工の3LDK住宅。耐震補強、床や壁紙、建具、水回りの新品交換を行いました。各居室に収納があり住みやすい間取です。

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【LDK/ダイニング側】16帖LDＫのダイニング側のスペースです。床はフローリングの重ね張り、壁・天井はクロスの張替え、照明・建具交換を行いました。キッチンスペースも広く造られているのでお子様と一緒に

【浴室】浴室はハウステック製の1坪タイプのユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【キッチン】キッチンはハウステック製の広々255センチ幅、食洗機付き。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【洋室】1階北西側5帖+クローゼット付きの洋室です。フローリング重ね張り、クロス張替、建具・照明交換を行いました。

【玄関】ポーチはタイル張替を行い、玄関扉は新品に交換しました。照明、インターホンも新品に交換しています。おうちの顔である玄関が新しいと毎日の帰宅が楽しみになりますね。

【洗面所】洗面所は拡張し、約2帖分のスペースを造成しました。床はクッションフロア張替、壁・天井はクロスの張替え、照明、建具交換を行っています。

【クローゼット】各居室にはクローゼットを新設しました。衣類をハンガーのまま収納できる枕棚付き。建具も新品に交換しています。

【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【庭】駐車場を拡張しても十分なスペースのお庭があり、南向きに面しています。家庭菜園や造園もお楽しみいただけそうです。塀とフェンスは新しくやり替えました。

【駐車場】2×2の計4台分の駐車スペースを造成しました。大きめの車でもゆったり駐車できます。お車を複数台お持ちの方はもちろん、来客用としても重宝しますね。

【サンルーム】1階LDKに併設されているサンルームです。フローリング重ね張りを行いました。南に面しておりお洗濯物を干すスペースとしてはもちろんLDKの採光にも一役買っています。

1999万円、3LDK、土地面積269.93m²、建物面積97.71m² 【区画図】土地と建物の配置を表した図です。駐車4台可能で、奥まで駐車スペースとすることも可能です。南向きに面しており、お庭もついているのでゆったりと生活していただけます。

【玄関ホール】玄関ホールが広いので開放感がありますね。シューズボックスは約52足収納可能の大容量タイプ。ご家族皆様の靴もすっきり片付きます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。

リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補 強工事を実施済みです。新耐震基準に 適合しています。耐震適合証明書を取得 すれば（別途費用が必要）、住宅ローン 減税の対象になります。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。